中青旅大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司受中青旅控股股份有限公司委托，現(xiàn)對(duì)中青旅大廈項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、 項(xiàng)目基本情況

1. 項(xiàng)目名稱：中青旅大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)：****-**FE****ZB5

3. 采購需求：中青旅大廈的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)范圍和要求詳見招標(biāo)文件。

4. 服務(wù)期限：合同期限為3年。

5. 采購項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣**5.**萬元/年（本項(xiàng)目屬于全風(fēng)險(xiǎn)勞務(wù)外包服務(wù)），本項(xiàng)目預(yù)算金額為第一年的服務(wù)費(fèi)預(yù)算金額，后面每年的預(yù)算金額以采購人實(shí)際審核為準(zhǔn)。

二、 投標(biāo)人的資格條件：

1. 合格投標(biāo)人須具備以下資格條件，并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，法律上財(cái)務(wù)獨(dú)立于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并能夠提供項(xiàng)目擬采購貨物和服務(wù)的獨(dú)立法人，投標(biāo)時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；

（2）有履行合同所必須的設(shè)備、管理能力、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；

（3）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（4）投標(biāo)人近三年（****年**月**日起至遞交投標(biāo)文件截止之日前）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人應(yīng)提供無違法違紀(jì)行為承諾書并加蓋公章。

（5）在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢信用記錄中，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，沒有資格參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)。查詢截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)文件提交截止時(shí)間以后。初步評(píng)審階段以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的實(shí)際查詢時(shí)間為準(zhǔn)。

（6）業(yè)績(jī)要求：自****年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商須至少具1個(gè)在北京市內(nèi)的全面物業(yè)管理單體建筑面積在6萬平方米或以上的甲級(jí)寫字樓的業(yè)績(jī)。（須提供合同掃描件作為證明材料，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、簽訂時(shí)間頁、項(xiàng)目建筑面積頁、服務(wù)范圍頁、服務(wù)期限頁等信息。）

以上資格要求均需提供相應(yīng)證明材料。

2. 單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 本項(xiàng)目不允許分包，禁止非法轉(zhuǎn)包。

5. 按招標(biāo)公告要求購買招標(biāo)文件。

三、 獲取招標(biāo)文件：

1. 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：****年**月6日至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**-**:**（北京時(shí)間）(雙休日及法定節(jié)假日除外) 。

2. 文件售價(jià)：售價(jià)為**0.**元（售后不退）。

3. 獲取地點(diǎn)：本項(xiàng)目采取網(wǎng)上報(bào)名及領(lǐng)購方式，投標(biāo)人需在電科誠(chéng)采平臺(tái)找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記并繳費(fèi)。電科誠(chéng)采平臺(tái)操作方式報(bào)名步驟如下：

（1）凡有意參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必在本項(xiàng)目采購文件領(lǐng)取截止時(shí)間前，登錄中國(guó)遠(yuǎn)東招采平臺(tái)（門戶登錄地址：https://www.cfeitc.com.cn/）進(jìn)行操作（免費(fèi)注冊(cè)）。

（2）注冊(cè)并首次登錄后，進(jìn)入【企業(yè)用戶中心-財(cái)務(wù)管理-收付款及開票信息維護(hù)】添加投標(biāo)人保證金付款賬號(hào)（添加的賬戶信息須與支付保證的賬戶完全一致）和投標(biāo)人開票信息；然后，進(jìn)入【企業(yè)用戶中心-財(cái)務(wù)管理-收付款及開票信息分配】，將添加好的收付款及開票信息分配分配到中國(guó)遠(yuǎn)東招采平臺(tái)。非首次登陸可省略此步驟。

（3）在投標(biāo)人系統(tǒng)中的【采購公告】、【我的邀請(qǐng)】搜索項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號(hào)，選擇本次參與的項(xiàng)目，進(jìn)入標(biāo)段工作臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)操作。

（4）投標(biāo)人可在【標(biāo)段工作臺(tái)-招標(biāo)文件(供應(yīng)商)】，點(diǎn)擊【購買招標(biāo)文件】直接在線上支付標(biāo)書費(fèi)（支持個(gè)人微信、支付寶）并下載采購文件（報(bào)名審核文件按系統(tǒng)體提示要求上傳，包含不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人授權(quán)書），支付完成后系統(tǒng)自動(dòng)開具增值稅普通發(fā)票，供應(yīng)商可在【繳費(fèi)訂單】中自行下載。

四、 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日上午9:**(北京時(shí)間)，逾期不予受理。

開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日上午9:** (北京時(shí)間)

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市東城區(qū)東直門南大街5號(hào)中青旅大廈**層****會(huì)議室。

五、 公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、 其他補(bǔ)充事宜

注意事項(xiàng)：

1.投標(biāo)人不得拆包投標(biāo)。

2.投標(biāo)文件請(qǐng)于開標(biāo)當(dāng)日（投標(biāo)截止時(shí)間之前）遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，逾期遞交文件恕不接受。

3.投標(biāo)人如派授權(quán)代表（每家公司限1人）參與開標(biāo)儀式需攜帶身份證。進(jìn)入開標(biāo)會(huì)場(chǎng)，與會(huì)人員應(yīng)遵守開標(biāo)會(huì)場(chǎng)管理規(guī)定。各投標(biāo)人應(yīng)提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備，預(yù)留充足時(shí)間，避免因入場(chǎng)檢查等原因?qū)е逻f交文件遲到。如投標(biāo)人不參與現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的，郵寄投標(biāo)文件需授權(quán)委托招標(biāo)公司開標(biāo)，并默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。

七、 對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名 稱：中青旅控股股份有限公司

地 址：北京東城區(qū)東直門南大街5號(hào)

聯(lián)系人：江老師

聯(lián)系方式：**0-********

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司

地 址：北京朝陽區(qū)和平街東土城路甲9號(hào)

聯(lián)系方式：**0-********-**8/**********8

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：夏老師、孫老師

電話：**0-********-**8/**********8

郵箱：zgydzb_**@**3.com