項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 楊撥 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村村北3畝地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | （一）交款方式：競(jìng)價(jià)成功后，當(dāng)場(chǎng)訂立承包合同，承包費(fèi)按年度支付，承包方需每年9月**日前付清下一年度承包費(fèi)，并在簽訂合同時(shí)，交付押金****元，如承包方未按時(shí)交付相關(guān)款項(xiàng)，發(fā)包方有權(quán)單方面無(wú)償終止合同，押金款不退。（二）發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1、承包期滿，發(fā)包方有權(quán)收回承包方承包的土地。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用、保護(hù)承包一般耕地，制止承包方損壞承包耕地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。3、發(fā)包方不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、承包方正常生產(chǎn)所需電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。承包方自行抗旱抗?jié)常l(fā)包方不負(fù)責(zé)用水用電，但應(yīng)為承包方用水用電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供便利。5、在承包期如遇自然災(zāi)害等，造成承包方一切損失，承包方自負(fù)，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。（三）承包方的權(quán)利和義務(wù)1、承包方依法享有種、養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益。2、承包方享有國(guó)家對(duì)于所承包一般耕地的各種優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。3、承包方嚴(yán)格按照第三項(xiàng)第1條約定的土地用途使用一般耕地。4、承包期間一般耕地被國(guó)家依法征收、征用、占用的，承包方應(yīng)服從，賠償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家征收賠償標(biāo)準(zhǔn)賠付，村集體不再另賠付，占用的一般耕地根據(jù)實(shí)際面積，按照本次簽訂合同單價(jià)將剩余月份的承包費(fèi)退還。5、承包到期時(shí)，發(fā)包方若繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，承包方若繼續(xù)承包，發(fā)包方應(yīng)優(yōu)先與現(xiàn)有承包方繼續(xù)續(xù)簽承包合同。6、承包方有權(quán)使用承包一般耕地內(nèi)的農(nóng)田水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。7、承包方合理利用現(xiàn)有資源，確保國(guó)土資源不流失，不許減少一般耕地面積。8、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善處理種養(yǎng)殖相關(guān)事宜，不得對(duì)此地塊及周邊造成環(huán)境污染，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任并進(jìn)行相關(guān)賠償。（四）違約責(zé)任1、發(fā)包方非法干預(yù)承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給承包方造成損失的，應(yīng)給予賠償。2、承包方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久傷害的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并由承包方向發(fā)包方支付賠償金。（五）特別約定1、該地塊一般耕地為楊撥村集體所有，合同到期，依照第三項(xiàng)第5條優(yōu)先實(shí)施，若承包方放棄繼續(xù)承包，承包方應(yīng)及時(shí)拆除己方購(gòu)置和投入的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)一般耕地原貌。否則，地上設(shè)施及附著物歸村集體所有。2、合同簽訂時(shí)承包方，需繳納共計(jì)****元承包押金，在承包期內(nèi)承包方無(wú)任何違約行為下，此承包押金在合同到期后退還。3、合同到期前兩個(gè)月等到承包方放棄繼續(xù)承包書面通知后，發(fā)包方可另行掛牌流轉(zhuǎn)，若發(fā)包方與新的受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，則承包方應(yīng)在本合同到期時(shí)交還承包的一般耕地，不得妨礙新的受讓方使用。4、本方案未盡事宜，待合同簽訂時(shí)雙方進(jìn)行協(xié)商。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種、養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
