1.招標(biāo)條件
1.1廣安交投公路市政勘察設(shè)計院有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受廣安靜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）委托，擬對“藍城·桃李湖濱住宅營銷代理服務(wù)（第三次）”進行公開招標(biāo)，誠邀符合條件的單位報名參加本項目。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：藍城·桃李湖濱項目占地面積****8平方米，總建筑面積******.**平方米，容積率2.0，綠化率≥**%，主要建筑業(yè)態(tài)為小高層、洋房、社區(qū)商業(yè)，本次營銷代理負責(zé)銷售現(xiàn)階段除已經(jīng)成交的、并取得商品房預(yù)售資格的小高層及洋房共**棟、**8套房（****年底可實現(xiàn)現(xiàn)房銷售），其中小高層9棟**9套，標(biāo)準(zhǔn)層戶型為**8㎡、**6㎡、**9㎡；洋房2棟**套，標(biāo)準(zhǔn)層戶型為**8㎡。住宅貨值暫定3.**億，車位及商鋪銷售貨值以后續(xù)實際為準(zhǔn)。
2.2期限及目標(biāo)任務(wù)：
住宅銷售目標(biāo)：簽約后**個月內(nèi)（其中合同生效次月起三個月為銷售啟動期），住宅銷售率達到**%（以網(wǎng)簽備案數(shù)量為準(zhǔn)，目標(biāo)銷售任務(wù)書詳見合同附件），按招標(biāo)人提供的一房一價表，以不低于底價的價格進行銷售。
商鋪及車位銷售目標(biāo)在營銷代理服務(wù)機構(gòu)簽約進場后提報并經(jīng)招標(biāo)人審定。
2.3招標(biāo)范圍：代理本項目營銷服務(wù)，包括銷售代理（不含案場物業(yè)）、營銷推廣、渠道分銷等，代理范圍為現(xiàn)階段除已經(jīng)成交的、并取得商品房預(yù)售資格的住宅（除工抵房）、商鋪、車位。
2.4資金來源：企業(yè)自籌資金。
2.5最高限價（□含稅 ?不含稅）：
除固定營銷代理費4萬元/月。住宅及商鋪營銷代理費率上限為本次樓盤銷售貨值的5.9%，車位營銷代理費固定價為****元/個。具體費用組成詳見合同。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1一般要求：
（1）具有獨立企業(yè)法人資格；
（2）具備健全的財務(wù)會計制度；
（3）不存在招標(biāo)文件規(guī)定的其他限制投標(biāo)情形。
3.2業(yè)績要求：****年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有1個類似項目營銷代理業(yè)績，類似項目是指項目總建筑面積5萬平米及以上的房地產(chǎn)住宅項目。
3.3信譽要求：近3年（即****年1月1日至投標(biāo)截止時間）未出現(xiàn)過質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、環(huán)保事故和不良信用記錄，無違法違規(guī)行為被有關(guān)部門處罰且未處于投標(biāo)禁入期，單位法定代表人近3年無行賄行為或行賄犯罪記錄。
3.4本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加本項目者，請于****年**月7日至****年**月**日（法定節(jié)假日除外），每日上午**:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同）提供下列資料在廣安交旅集團（地址：四川省廣安市廣安區(qū)棗山鎮(zhèn)廣高新城A棟**樓）辦公室現(xiàn)場報名或?qū)竺Y料以掃描件的形式傳至QQ郵箱**********@qq.com（報名郵件請備注“報名項目名稱+報名單位聯(lián)系方式”）獲取招標(biāo)文件：
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書；
（2）報名人有效身份證（復(fù)印加蓋鮮章）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印加蓋鮮章）；
（4）招標(biāo)文件資料繳費憑證。
4.2獲取招標(biāo)文件費用：人民幣**0元/份，以現(xiàn)場或銀行轉(zhuǎn)賬方式交納。以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納的，須交納至以下賬戶（轉(zhuǎn)賬時請備注“項目名稱+報名單位”）：
開戶單位：廣安交投公路市政勘察設(shè)計院有限公司
開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司廣安分行
賬 號：******************5
4.3招標(biāo)人及其代理機構(gòu)不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
4.4除上述方式外，招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件其他獲取的方式；未按上述方式獲取招標(biāo)文件的，視為無效。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為廣安交旅集團本項目開標(biāo)室(地址：四川省廣安市廣安區(qū)棗山鎮(zhèn)廣高新城A棟3樓)。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按要求方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及其代理機構(gòu)不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（廣安市）、廣安交旅集團官網(wǎng)上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：廣安靜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：廣安市棗山園區(qū)迎賓大道**9號1-1-1-**號
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣安交投公路市政勘察設(shè)計院有限公司
聯(lián) 系 人：黃老師
電 話：****-******6、**********9
****年**月6日
注：公告真實性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位和代理機構(gòu)自行負責(zé)，“廣安市公共資源交易網(wǎng)”僅提供信息發(fā)布平臺。
