蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)蒼南縣人民政府批準（蒼政函〔****〕**0號），蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓金鄉(xiāng)鎮(zhèn)坑南村KN-**地塊國有建設用地使用權，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地 編號 | 金鄉(xiāng)鎮(zhèn)坑南村KN-**地塊 | 宗地 面積 | 規(guī)劃總用地面積為****㎡，出讓面積為****㎡ | 宗地坐落 | 金鄉(xiāng)鎮(zhèn)坑南村 |
| 土地用途及出讓年限 | 餐飲用地 **年 | 容積率 | ≤1.5 | 地上總建筑面積 | ≤****㎡ |
| 綠地率 | ≥**% | 建筑高度 | ≤**米 |
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| 建筑密度 | ≤**% | 保證金 | **.**萬元 |
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| 起始價 | **2.2萬元（不設底價） | 加價 幅度 | **萬元或其整數(shù)倍 | ||
| 掛牌開始時間 | ****年**月**日**時**分 | 掛牌截止時間 | ****年**月**日**時** 分 | ||
| 備注 | 1、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括契稅、市政基礎設施配套費以及其它需繳納的零星配套費。 2、本地塊不可分割轉(zhuǎn)讓，具體規(guī)劃技術指標以縣自然資源和規(guī)劃局擬定為準。 3、該地塊內(nèi)產(chǎn)生的污水需由業(yè)主在地塊內(nèi)自行處理，符合排放標準后排放。 4、該項目建筑布局及風格需經(jīng)蒼南縣自然資源和規(guī)劃局與金鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合審核后上報縣政府批準。 | ||||
二、競買資格及要求：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。若由兩人以上聯(lián)合參加競買的，網(wǎng)上報名過程中，需提交聯(lián)合競買申請書，并委托其中一家（聯(lián)合競買發(fā)起人）進行報價，且應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關信息和出資比例。
(二) 競買人如為其他組織的，競得后應當按規(guī)定設立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》。
（三）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人公司。
(四) 出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》應當在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂;也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,對本地塊進行開發(fā)。競得人對其新公司的權利義務負有連帶責任。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照“價高者得”原則確定競得入選人。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
四、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、本次掛牌報名時間：****年**月**日**時**分至 ****年**月8日**時**分。
六、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年**月8日**時**分。
七、其他需要公告的事項：本次掛牌出讓不設底價，繳款方式：自《成交確認書》簽訂之日起1個月內(nèi)一次性全額繳清土地價款。
八、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)
聯(lián)系電話：****－******** ****-********
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路**8號）
聯(lián)系電話：****-********
蒼南縣自然資源和規(guī)劃局
蒼南縣公共資源交易中心
****年**月6日
