中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司物業(yè)服務(wù)項目（一標(biāo)段）

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司物業(yè)服務(wù)項目已由中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司以《采購審批表—物業(yè)服務(wù)》批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國石化集團(tuán)招標(biāo)有限公司北京分公司。中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司物業(yè)服務(wù)項目（一標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：天津市濱海新區(qū)南港工業(yè)區(qū)創(chuàng)新路以北，安建路以東。

2.2標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

2.3標(biāo)段合同估算金額： **1.**** 萬元（含稅）。

2.4標(biāo)段招標(biāo)范圍： 中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司綜合物業(yè)管理服務(wù)工作（服務(wù)期為1年），具體物業(yè)服務(wù)（涉及建筑面積約****0平米，公用區(qū)域占地面積約******平米）工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）保潔服務(wù)：包含全廠公共區(qū)域、會議室及辦公室保潔、地毯清潔清洗，全廠公共區(qū)域清掃；

（2）會議服務(wù)：包括為全廠會議室、洽談室、接待室提供會議服務(wù)，會議設(shè)備使用維護(hù)；

（3）后勤服務(wù)：包含值班宿舍管理、多功能廳管理服務(wù)；

（4）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維修：辦公區(qū)水電設(shè)備運(yùn)行值守以及零星維修服務(wù)、空調(diào)運(yùn)行（VRV空調(diào)、精密空調(diào)、柜機(jī)空調(diào)）；

（5）駕駛服務(wù)：包含駕駛員管理；

（6）庫管服務(wù)：全廠庫房管理；

（7）生活垃圾外運(yùn)；

（8）四害消殺（不含餐廳區(qū)域）；

（9）化糞池清掏；

（**）布草清洗；

（**）綠植租擺；

（**）空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)；

（**）專項服務(wù)：開荒保潔、空調(diào)出風(fēng)質(zhì)量檢測和空氣質(zhì)量檢測、電梯年檢及維保檢測、外墻清洗 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備以下基本資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人；

（2）持有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

無；

（3）****年以來有物業(yè)服務(wù)項目（至少同時包括會議服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)等工作內(nèi)容，且單項合同金額≥**0萬元）業(yè)績。

（4）財務(wù)狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)投標(biāo)人主要人員基本資格條件為：

項目經(jīng)理須同時具備如下資格條件：

①持有全國城建中心頒發(fā)的全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或物業(yè)管理員三級（或以上）職業(yè)資格證；

②中級及以上技術(shù)職稱證書或國家認(rèn)可的全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

③具備衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《健康證》；

④****年以來有物業(yè)服務(wù)項目（至少同時包括會議服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)等工作內(nèi)容，且單項合同估算額≥**0萬元）的項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)業(yè)績。

3.4投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮并決策是否參與本招標(biāo)項目的投標(biāo)。若獲取了招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)，請在遞交投標(biāo)文件截止時間5天前書面通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3.5符合第一章基本資格條件的同一母公司的多個子公司（含子公司的子公司），參與本標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人≤兩家。若成功上傳的投標(biāo)文件份數(shù)＞2份，按照投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的時間順序，最先領(lǐng)取的2家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與評審，其余投標(biāo)文件不再參與評審。

4．注冊、申領(lǐng)電子印章與招標(biāo)文件及相關(guān)資料獲取

4.1本招標(biāo)項目采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式，通過中國石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（以下簡稱交易平臺）在線完成發(fā)標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)等工作。

4.2投標(biāo)人須登錄交易平臺進(jìn)行注冊、申領(lǐng)企業(yè)CA數(shù)字證書的電子印章（以下簡稱CA章）、獲取招標(biāo)文件等。

4.3獲取招標(biāo)文件、圖紙等相關(guān)資料時間：

（1）獲取開始時間：****年**月7日 ** 時** 分。

（2）獲取截止時間：****年**月**日 ** 時** 分。 （投標(biāo)人務(wù)必在獲取截止時間前下載招標(biāo)文件，超過獲取截止時間將不能下載）

（3）投標(biāo)人應(yīng)在文件獲取截止時間前，按照交易平臺提示支付標(biāo)書款。（超過獲取截止時間未下載的，不退還標(biāo)書款）。

5．投標(biāo)文件編制及遞交

5.1編制方式：投標(biāo)文件須采用中國石化投標(biāo)文件制作軟件進(jìn)行編制。

5.2遞交時間：投標(biāo)截止時間前均可遞交。

5.3投標(biāo)截止時間：****年**月1日 ** 時** 分 。

5.4遞交方式：登錄交易平臺上傳（投標(biāo)人應(yīng)保存投標(biāo)文件上傳成功回執(zhí)，遞交時間即為上傳成功回執(zhí)時間）。

6．開標(biāo)

6.1開標(biāo)時間：****年**月1日 ** 時** 分 。

6.2本項目遠(yuǎn)程在線開標(biāo)。

7．其他

7.1本次招標(biāo)對投標(biāo)人不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.2請投標(biāo)人注意：在開標(biāo)前自己的身份應(yīng)對其他投標(biāo)人保密。

8．招標(biāo)人

名稱：中石化石科院（天津）科技發(fā)展有限公司；

地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南港工業(yè)區(qū)；

郵編：******；

聯(lián)系人：李明亮；

電話：**********6；

電子郵箱：limingliang.ripp@sinopec.com。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：中國石化集團(tuán)招標(biāo)有限公司北京分公司；

地址：北京市房山區(qū)燕山崗南路9號燕化賓館康體樓2樓；

郵編：******；

聯(lián)系人：李萍、李海楠；

電話：**0-********；

電子郵箱： lihn6@sinopec.com 。

9．發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（https://ebidding.sinopec.com/v3/portal/#/）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

**．公告發(fā)布期限

本公告發(fā)布期限：從本公告規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間起，到獲取截止時間止。

**．異議受理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國石化集團(tuán)招標(biāo)有限公司北京分公司

****年**月7日