招標公告
重慶分行信貸業(yè)務押品評估服務采購項目
招標公告
本招標項目重慶分行信貸業(yè)務押品評估服務采購項目，項目招標人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行，資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目名稱及招標編號
重慶分行信貸業(yè)務押品評估服務采購項目（招標編號：CQDZ-N-****-**6）
二、項目簡介
（一）服務類別、內(nèi)容、期限、范圍、對象或用途。
1.服務類別。
開展信貸業(yè)務押品價值評估。
2.內(nèi)容。
（1）評估公司應按照《資產(chǎn)評估法》和評估準則規(guī)范等相關要求，對為信貸業(yè)務提供抵質(zhì)押擔保的押品價值進行估算，并出具正式評估報告（經(jīng)評估師簽名、加蓋評估機構印章的評估報告，下同）。
（2）評估報告。
評估報告應做到要件齊全，格式規(guī)范，報告內(nèi)容條理清楚、邏輯嚴謹，具體工作要求：
①深入實地，詳細進行現(xiàn)場勘察，并將現(xiàn)場勘察照片等影像資料作為評估報告附件。
②評估基準日、評估價值類型、評估假設和限制條件應合理設置，充分揭示押品現(xiàn)實和潛在風險且將其價值影響體現(xiàn)在評估結果中。
③應對押品的變現(xiàn)能力及各項法定優(yōu)先受償款進行分析，并提供相應價值參考。
④技術分析報告計算過程詳細，估價原則和技術方法準確，重要取值提出相應依據(jù)，附件資料齊全。
⑤評估價值客觀、合理。
3.期限。
采購有效期：5年，首次合同期3年，后續(xù)根據(jù)我行業(yè)務需求及考核評價結果決定是否續(xù)簽協(xié)議。
4.范圍。
我行信貸業(yè)務抵（質(zhì)）押物。
5.用途。
客觀公允地反映我行抵（質(zhì)）押物價值，為我行信貸業(yè)務抵（質(zhì)）押品定價提供參考依據(jù)。
（二）最高限價/控制單價。
本項目擬根據(jù)采購標的特征分為二手居住用房評估服務、其他資產(chǎn)評估服務2個包件實施采購，分別采購單價，按“3+2”模式簽訂框架協(xié)議。具體包件劃分及控制單價情況詳見下表：
| 包件名稱 | 采購內(nèi)容 | 最高限價（含稅） | 5年預估采購量 | 5年預估采購金額 | 備注 |
| 包件1：二手居住用房評估服務 | 二手居住用房評估服務 | **0元/筆 | 6萬筆 | ****萬元 | 按筆付費 |
（三）預估采購量。
根據(jù)我行“待結轉(zhuǎn)交易費”科目測算，****-****年我行共沖減貸款利息收入用于支付信貸業(yè)務押品評估費****.**萬元，年均支付****.**萬元?？紤]到后期我行業(yè)務量增加以及押品重估付費需求，押品評估費預計會有所增長，預估年度采購量約****萬元。
（四）稅費和發(fā)票相關要求。
增值稅納稅人應開具增值稅專用發(fā)票，國家規(guī)定不能開具增值稅專用發(fā)票的增值稅納稅人，應向稅務機關申請代開增值稅專用發(fā)票，并保證發(fā)票真實、合法，各項信息全面、完整。
（五）其他
1.采購模式
框架協(xié)議采購。
2.供應商成交數(shù)量。
包件1（二手居住用房評估服務）：**家（可與包件2兼投兼中）。
3.供應商選用規(guī)則。
本次采購結果既適用于信貸業(yè)務押品類評估服務，也可適用于我行自有資產(chǎn)處置、資產(chǎn)租賃等資產(chǎn)評估服務。對信貸業(yè)務押品評估需求，將通過我行已自行開發(fā)的系統(tǒng)，隨機抽簽選取合作狀態(tài)正常的評估機構；對我行自有資產(chǎn)處置、資產(chǎn)租賃等資產(chǎn)評估需求，在監(jiān)督下隨機抽選評估機構。
三、合格投標人的基本資質(zhì)要求
1．供應商具有獨立承擔民事責任能力。
2．供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3．供應商或其所投產(chǎn)品/服務未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
4．供應商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關系。
5．禁止存在下列關聯(lián)關系的供應商同時參與本項目采購：
（1）存在控股、管理關系；
（2）一方直接持有另一方股權，比例超過**%；
（3）同時被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股權，比例超過**%（國家控股的供應商除外）；
（4）法定代表人或單位負責人為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準）。
6．包件1（二手居住用房評估服務）投標人需具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)，且不能為暫定期的三級資質(zhì)。提供《房地產(chǎn)估價機構備案證書》復印件、全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺截圖，并加蓋投標人電子印章。
四、招標文件領取
（1）招標文件發(fā)售時間：****年**月**日至****年**月**日。未購買招標文件的投標人不得參加投標。
（2）招標文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱“電子招采中心”。
招標文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”
（3）招標文件售價：人民幣（**0.**）元，招標文件售后不退。
招標文件費的繳納方式：轉(zhuǎn)賬至銀行卡號（賬號：**************0）并備注項目編號及單位名稱。
賬戶名稱：重慶大正建設工程經(jīng)濟技術有限公司
開戶行：重慶銀行文化宮支行
賬號：**************0
提示：
1.電子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
2.潛在投標人應充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預見因素。注冊申請過程中需審核的，請及時聯(lián)系技術支持人員進行審核。
五、項目說明會
招標人和招標代理機構將舉行項目說明會議，就本項目需求及相關要求向各投標人介紹情況。各投標人須派相關代表（項目經(jīng)理及編制投標文件的商務人員等）參加會議，否則由此引起的相關后果由投標人自負。
會議時間：****年**月**日**點**分**秒（北京時間）。
地點：線上會議。
項目說明會會議號：另行通知 。密碼：另行通知。
六、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于****年**月**日**點**分**秒前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
七、投標文件的傳輸遞交
投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：北京時間****年**月8日**點**分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環(huán)節(jié)。
在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。
投標文件傳輸遞交方式：
1.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，編制并加密投標文件；
2.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交；
3.現(xiàn)場解密地點（可選）：重慶市渝中區(qū)五一路**號協(xié)信星光廣場(平安國際金融中心)**樓****。
注：備份投標文件及招標文件中規(guī)定其他材料的遞交（可選）：
3.1備份投標文件及招標文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標截止時間，逾期遞交的，招標人予以拒收。
3.2備份投標文件及招標文件中規(guī)定其他材料的遞交地點：同現(xiàn)場解密地點。
八、 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務平臺、中國金融集中采購網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)等媒介上發(fā)布。
九、注意事項
1.投標人應按照電子招采中心相關操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。
2.投標人針對技術問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術支持聯(lián)系電話：**3-********、**3-********、**3-******** 、**3-********，工作時間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。
3.投標人應充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投標文件。投標截止時間后上傳遞交投標文件，電子招采中心將拒收。
4.投標人首次注冊提交申請后應及時聯(lián)系審核。
十、聯(lián)系方式
招標人： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行
地 址 ：重慶市江北城南大街1號
招標代理機構名稱：重慶大正建設工程經(jīng)濟技術有限公司
地 址：重慶市渝中區(qū)五一路**號協(xié)信星光廣場(平安國際金融中心)**樓****
郵 編：******
聯(lián) 系 人：管老師 、周老師
電 話：**3-********
傳 真：**3-********
電子函件：********8@qq.com
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行
重慶大正建設工程經(jīng)濟技術有限公司
****年**月7日
