| 轉讓說明事項 | 1.出租方和交易中心對租賃標的品質和狀況不作擔保，租賃標的品質和狀況以現(xiàn)狀為準，意向承租方應當在報名前對租賃標的進行看樣，并在充分調查的前提下報名參與競價，放棄看樣均視為已全面行使了知情權，并認可租賃標的品質與現(xiàn)狀。意向承租方一旦提交報名材料并交納交易保證金，即表明已完全認可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的招租要求，自愿承擔由于對交易標的質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在風險估計不足等引起的一切責任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。2.意向承租方一旦提交報名材料并交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價競租，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進行報價確定承租方， 意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報價的承受能力，謹慎進行報價，一旦報價即為不可撤銷的報價。3.交易過程中出租方、交易中心及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應自行把握交易風險，審慎決策。4.交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。5.資格審核：交易中心對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。6.租賃標的設有掛牌價，網(wǎng)絡競價以掛牌價作為起始價。意向承租方按照確定的加價幅度（**0元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終承租方。7.網(wǎng)絡競價分為限時報價期和延時報價期，限時報價期為報名截止日下一個工作日9時-**時，延時報價期開始時間為報名截止日下一個工作日**時，延時報價周期時間為**秒。8.報價結果通知：競價結束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的賬戶中，意向承租方可在“我的訂單”里查詢成交信息。9.成交結果公示:成交結果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。承租方應適時關注交易中心官網(wǎng)的關于本項目的成交結果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責任均由承租方承擔。**.成交確認書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內簽署《成交確認書》。**.合同簽訂：出租方與承租方應在成交結果公示結束次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。 |
