招標(biāo)公告

重慶分行信貸業(yè)務(wù)押品評估服務(wù)采購項(xiàng)目

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶分行信貸業(yè)務(wù)押品評估服務(wù)采購項(xiàng)目，項(xiàng)目招標(biāo)人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行，資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號

重慶分行信貸業(yè)務(wù)押品評估服務(wù)采購項(xiàng)目（招標(biāo)編號：CQDZ-N-****-**6）

二、項(xiàng)目簡介

（一）服務(wù)類別、內(nèi)容、期限、范圍、對象或用途。

1.服務(wù)類別。

開展信貸業(yè)務(wù)押品價值評估。

2.內(nèi)容。

（1）評估公司應(yīng)按照《資產(chǎn)評估法》和評估準(zhǔn)則規(guī)范等相關(guān)要求，對為信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的押品價值進(jìn)行估算，并出具正式評估報(bào)告（經(jīng)評估師簽名、加蓋評估機(jī)構(gòu)印章的評估報(bào)告，下同）。

（2）評估報(bào)告。

評估報(bào)告應(yīng)做到要件齊全，格式規(guī)范，報(bào)告內(nèi)容條理清楚、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，具體工作要求：

①深入實(shí)地，詳細(xì)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并將現(xiàn)場勘察照片等影像資料作為評估報(bào)告附件。

②評估基準(zhǔn)日、評估價值類型、評估假設(shè)和限制條件應(yīng)合理設(shè)置，充分揭示押品現(xiàn)實(shí)和潛在風(fēng)險(xiǎn)且將其價值影響體現(xiàn)在評估結(jié)果中。

③應(yīng)對押品的變現(xiàn)能力及各項(xiàng)法定優(yōu)先受償款進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)價值參考。

④技術(shù)分析報(bào)告計(jì)算過程詳細(xì)，估價原則和技術(shù)方法準(zhǔn)確，重要取值提出相應(yīng)依據(jù)，附件資料齊全。

⑤評估價值客觀、合理。

3.期限。

采購有效期：5年，首次合同期3年，后續(xù)根據(jù)我行業(yè)務(wù)需求及考核評價結(jié)果決定是否續(xù)簽協(xié)議。

4.范圍。

我行信貸業(yè)務(wù)抵（質(zhì)）押物。

5.用途。

客觀公允地反映我行抵（質(zhì)）押物價值，為我行信貸業(yè)務(wù)抵（質(zhì)）押品定價提供參考依據(jù)。

（二）最高限價/控制單價。

本項(xiàng)目擬根據(jù)采購標(biāo)的特征分為二手居住用房評估服務(wù)、其他資產(chǎn)評估服務(wù)2個包件實(shí)施采購，分別采購單價，按“3+2”模式簽訂框架協(xié)議。具體包件劃分及控制單價情況詳見下表：

包件名稱	采購內(nèi)容	最高限價（含稅）	5年預(yù)估采購量	5年預(yù)估采購金額	備注
包件2：其他資產(chǎn)評估服務(wù)	土地類	《國家計(jì)委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費(fèi)的通知》（計(jì)價格﹝****﹞****號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%	7.5萬筆	****0萬元	實(shí)行分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)，單次服務(wù)付費(fèi)上限為**萬元（含）
	房地產(chǎn)類 （不含二手居住用房）	《國家計(jì)劃委員會、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價格〔****〕**1號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%
	一般資產(chǎn)類	重慶市資產(chǎn)評估協(xié)會《關(guān)于發(fā)布重慶市資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝評協(xié)〔****〕5號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%

（三）預(yù)估采購量。

根據(jù)我行“待結(jié)轉(zhuǎn)交易費(fèi)”科目測算，****-****年我行共沖減貸款利息收入用于支付信貸業(yè)務(wù)押品評估費(fèi)****.**萬元，年均支付****.**萬元?？紤]到后期我行業(yè)務(wù)量增加以及押品重估付費(fèi)需求，押品評估費(fèi)預(yù)計(jì)會有所增長，預(yù)估年度采購量約****萬元。

（四）稅費(fèi)和發(fā)票相關(guān)要求。

增值稅納稅人應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票，國家規(guī)定不能開具增值稅專用發(fā)票的增值稅納稅人，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票，并保證發(fā)票真實(shí)、合法，各項(xiàng)信息全面、完整。

（五）其他

1.采購模式

框架協(xié)議采購。

2.供應(yīng)商成交數(shù)量。

包件2（其他資產(chǎn)評估服務(wù)）：**家（可與包件1兼投兼中）。

3.供應(yīng)商選用規(guī)則。

本次采購結(jié)果既適用于信貸業(yè)務(wù)押品類評估服務(wù)，也可適用于我行自有資產(chǎn)處置、資產(chǎn)租賃等資產(chǎn)評估服務(wù)。對信貸業(yè)務(wù)押品評估需求，將通過我行已自行開發(fā)的系統(tǒng)，隨機(jī)抽簽選取合作狀態(tài)正常的評估機(jī)構(gòu)；對我行自有資產(chǎn)處置、資產(chǎn)租賃等資產(chǎn)評估需求，在監(jiān)督下隨機(jī)抽選評估機(jī)構(gòu)。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

1．供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

2．供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3．供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。

4．供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

5．禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商同時參與本項(xiàng)目采購：

（1）存在控股、管理關(guān)系；

（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過**%；

（3）同時被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股權(quán)，比例超過**%（國家控股的供應(yīng)商除外）；

（4）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。

6．包件2（其他資產(chǎn)評估服務(wù)）投標(biāo)人需同時具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)且不能為暫定期的三級資質(zhì)（提供《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書》復(fù)印件、全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺截圖，并加蓋投標(biāo)人電子印章）、土地評估機(jī)構(gòu)備案（提供全國土地估價監(jiān)管系統(tǒng)“土地估價機(jī)構(gòu)備案信息公示”截圖，并加蓋投標(biāo)人電子印章）、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案（提供財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或省級財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證明文件復(fù)印件、中國資產(chǎn)評估協(xié)會官網(wǎng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)查詢界面截圖，并加蓋投標(biāo)人電子印章）三個資格。

四、招標(biāo)文件領(lǐng)取

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：****年**月**日至****年**月**日。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

（2）招標(biāo)文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱“電子招采中心”。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”

（3）招標(biāo)文件售價：人民幣（**0.**）元，招標(biāo)文件售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)的繳納方式：轉(zhuǎn)賬至銀行卡號（賬號：**************0）并備注項(xiàng)目編號及單位名稱。

賬戶名稱：重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)有限公司

開戶行：重慶銀行文化宮支行

賬號：**************0

提示：

1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。注冊申請過程中需審核的，請及時聯(lián)系技術(shù)支持人員進(jìn)行審核。

五、項(xiàng)目說明會

招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將舉行項(xiàng)目說明會議，就本項(xiàng)目需求及相關(guān)要求向各投標(biāo)人介紹情況。各投標(biāo)人須派相關(guān)代表（項(xiàng)目經(jīng)理及編制投標(biāo)文件的商務(wù)人員等）參加會議，否則由此引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自負(fù)。

會議時間：****年**月**日**點(diǎn)**分**秒（北京時間）。

地點(diǎn)：線上會議。

項(xiàng)目說明會會議號：另行通知 。密碼：另行通知。

六、澄清答疑時間安排

各投標(biāo)人如果對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請于****年**月**日**點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：北京時間****年**月8日**點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時間前，通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；

3.現(xiàn)場解密地點(diǎn)（可選）：重慶市渝中區(qū)五一路**號協(xié)信星光廣場(平安國際金融中心)**樓****。

注：備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交（可選）：

3.1備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標(biāo)截止時間，逾期遞交的，招標(biāo)人予以拒收。

3.2備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點(diǎn)：同現(xiàn)場解密地點(diǎn)。

八、 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

九、注意事項(xiàng)

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：**3-********、**3-********、**3-******** 、**3-********，工作時間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。

3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。

4.投標(biāo)人首次注冊提交申請后應(yīng)及時聯(lián)系審核。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行

地 址 ：重慶市江北城南大街1號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)有限公司

地 址：重慶市渝中區(qū)五一路**號協(xié)信星光廣場(平安國際金融中心)**樓****

郵 編：******

聯(lián) 系 人：管老師 、周老師

電 話：**3-********

傳 真：**3-********

電子函件：********8@qq.com

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶市分行

重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)有限公司

****年**月7日