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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化(投資人+EPC+O)-石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目_石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化(投資人+EPC+O)招標(biāo)公告

發(fā)布日期:2025年11月8日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化(投資人+EPC+O)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】

投資項(xiàng)目代碼 ****-******-**-**-******
投資項(xiàng)目名稱 石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱 石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化(投資人+EPC+O)
標(biāo)段(包)名稱 石井河粵上白云間文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化(投資人+EPC+O) 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施(交貨)地點(diǎn) 廣東省廣州市白云區(qū)石井河
資金來源 國有或集體投資,私營投資 資金來源構(gòu)成 國有或集體投資**.**%,私營投資**.**%
招標(biāo)范圍及規(guī)模 石井河首開段(海軍橋至潭溪路橋段水域)水上項(xiàng)目、石井河首開段周邊物業(yè)投資建設(shè)經(jīng)營。2.2.1提升改造工程:商業(yè)用房裝修改造(張村商鋪、沿街商鋪、辦公室和總控室)、升平社學(xué)裝修改造、游客中心裝修改造、綠化恢復(fù)工程、供配電系統(tǒng)、電力箱變等。(最終建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以控規(guī)批復(fù)方案為準(zhǔn))2.2.2演藝工程:多媒體系統(tǒng)、演藝設(shè)備、音響設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、總控系統(tǒng)、水系統(tǒng)、舞美機(jī)械裝置、景觀照明等。(最終建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以控規(guī)批復(fù)方案為準(zhǔn))2.2.3設(shè)備及工器具購置工程:停車場設(shè)備、或與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備等。(最終建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以控規(guī)批復(fù)方案為準(zhǔn))2.2.4項(xiàng)目具體運(yùn)營內(nèi)容:項(xiàng)目河道游覽及物業(yè)招商運(yùn)營,河道游覽主要指項(xiàng)目夜游演藝經(jīng)營與日夜游船經(jīng)營。(最終建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以控規(guī)批復(fù)方案為準(zhǔn))
招標(biāo)內(nèi)容 采用“投資人+EPC+O(投資建設(shè)運(yùn)營一體化)”的實(shí)施模式,以公開招標(biāo)方式同時(shí)引入有實(shí)力、有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的社會資本作為投資運(yùn)營合作方和設(shè)計(jì)、采購、施工總承包人,與白云文化投資公司共同組建合資公司作為該項(xiàng)目主體公司,與EPC+O簽訂EPC合同及項(xiàng)目運(yùn)營合同,項(xiàng)目總投資****4萬元,其中:招標(biāo)人占股**%,估算總投資****8.**萬元;社會資本(含多方股東)占股**%,估算總投資****.**萬元。(具體詳見合同約定條款)完成本項(xiàng)目前期工作、投融資、設(shè)計(jì)、采購、工程施工、竣工驗(yàn)收合格及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修工作、運(yùn)營,配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、相關(guān)部門結(jié)(決)算審核、配合招標(biāo)人的審計(jì)和審計(jì)的調(diào)查、項(xiàng)目建設(shè)階段全過程的綜合協(xié)調(diào)等工作。招標(biāo)范圍包括(但不限于)以下內(nèi)容:2.4.3.1主要內(nèi)容包括:(1)投資部分:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目社會投資人出資及籌資。(具體詳見投資合作協(xié)議)(2)設(shè)計(jì)部分:完成本項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)、竣工圖審核及相關(guān)配合服務(wù)工作(負(fù)責(zé)施工定位放線、任務(wù)書編寫、技術(shù)規(guī)范書的編制、驗(yàn)收等協(xié)助完成 其他與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的工作任務(wù))且確保滿足節(jié)能建筑要求等。(具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書和合同約定條款)。(3)施工部分:包括但不限于完成本項(xiàng)目所需的所有的施工工作(含施工準(zhǔn)備)、機(jī)電設(shè)備材料采購、臨時(shí)施工用電、臨時(shí)施工用水及排水、永水永電、電力增容、燃?xì)獗Wo(hù)、施工圖預(yù)算編制、竣工圖編制、配合相關(guān)部門預(yù)結(jié)(決)算審核、工程保修等工作,組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作、負(fù)責(zé)辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)、完成施工其它相關(guān)工作、配合施工過程中相關(guān)職能部門的工作,協(xié)助招標(biāo)人管理各階段設(shè)計(jì)單位。(具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書和合同約定條款)。(4)運(yùn)營部分:負(fù)責(zé)運(yùn)營期內(nèi)的日常管理、營銷招商、售票、演藝、設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)服務(wù)。(具體詳見合同約定條款)。
工期(交貨期) **0
最高投標(biāo)限價(jià)(萬元) ****4.**
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)
投標(biāo)資格能力要求

投標(biāo)人資質(zhì)要求:投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì):3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì):工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì),或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(或以上)資質(zhì),或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級(或以上)資質(zhì),或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)證書。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》(粵建規(guī)范〔****〕1號)的規(guī)定,香港企業(yè)參加設(shè)計(jì)投標(biāo)的,須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案業(yè)務(wù)滿足招標(biāo)資格要求的。外國或澳門、臺灣的設(shè)計(jì)企業(yè)如單獨(dú)參與設(shè)計(jì)投標(biāo),必須選擇一家符合上述條件的國內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加設(shè)計(jì)部分投標(biāo),也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。注:(1)國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第**0號)、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》(建市[****]**2號)、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》(建設(shè)[****]**8號)和《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔****〕**號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市〔****〕**號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函〔****〕**1號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(粵建許函〔****〕**6號)填寫。(2)香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》(粵建規(guī)范〔****〕1號,詳見鏈接:http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_******0.html)確定。3.1.2施工資質(zhì):具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包叁級(或以上)資質(zhì),并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。注:①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[****]**9號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》(建市[****]**4號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[****]**6號)的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求,且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的,在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中,不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市〔****〕**號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函〔****〕**1號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(粵建許函〔****〕**6號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建司局函市〔****〕**6號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵建許函〔****〕**0號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》(粵建許函[****]**4號)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求,投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的,應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。相關(guān)注意事項(xiàng)如下:(1)投標(biāo)人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證,在投標(biāo)截止前已取得新證的,投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供經(jīng)核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書。(2)投標(biāo)人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證,在投標(biāo)截止前未取得新證的,以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或相關(guān)主管行政部門發(fā)布的核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告或通知、或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(簡稱四庫一平臺)、或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)(簡稱三庫一平臺)中企業(yè)資質(zhì)信息為準(zhǔn),并提供資質(zhì)信息網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料。(3)根據(jù)資質(zhì)證書批準(zhǔn)延續(xù)后企業(yè)方能承接相關(guān)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程的原則,在發(fā)放中標(biāo)通知書前,中標(biāo)人尚未取得資質(zhì)有效期延續(xù)核準(zhǔn)的,招標(biāo)人將核查其企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)情況,或按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定的程序?qū)χ袠?biāo)人進(jìn)行履約能力審查,中標(biāo)人可依法答辯。(4)如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門政策調(diào)整,則依據(jù)最新政策執(zhí)行。3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:3.2.1允許聯(lián)合體投標(biāo),承接施工任務(wù)的一方單位為牽頭方,并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(格式詳見附件三),聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書中須明確牽頭方及投資方、施工方、設(shè)計(jì)方、運(yùn)營方等,明確各成員的主要權(quán)利和義務(wù)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。在資格審查及評標(biāo)環(huán)節(jié),具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。3.2.2投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員4項(xiàng)人員不得兼任。3.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審,其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn);專職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體牽頭方為準(zhǔn);工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為準(zhǔn)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:3.3 擬派主要負(fù)責(zé)人資格要求:3.3.1投標(biāo)人(若為聯(lián)合體,指聯(lián)合體牽頭方)擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)為:建筑工程專業(yè)貳級(或以上)注冊建造師資格;持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類),或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注:①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號),自****年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書,電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的,資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由,認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。②若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的,資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息,注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的,上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后,若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交。

投標(biāo)人業(yè)績要求:詳見招標(biāo)文件
其他要求:
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址:廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.gzggzy.cn/)

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式:

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 ****年**月8日 0時(shí)0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 ****年**月1日 **時(shí)0分
遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 ****年**月1日 **時(shí)0分 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 投標(biāo)人通過廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,登錄廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)交易平臺關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見:廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)網(wǎng)站。
開標(biāo)時(shí)間 ****年**月1日 **時(shí)0分 開標(biāo)地點(diǎn) 第**開標(biāo)室(天潤路**3號)
發(fā)布公告媒介 廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)網(wǎng)站(https://www.gzggzy.cn/)
招標(biāo)人 廣州白云文化投資有限公司 聯(lián)系地址 廣州市白云區(qū)廣云路鶴慧北街9號白云投資大廈2樓
招標(biāo)人聯(lián)系人 陳工 聯(lián)系電話 **0-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 廣東嘉匯建設(shè)工程顧問有限公司 聯(lián)系地址 廣州市白云區(qū)設(shè)計(jì)之都南塔**層**室(黃邊地鐵D口)
招標(biāo)代理聯(lián)系人 趙瑞 聯(lián)系電話 **********5
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程研究和招投標(biāo)管理中心 聯(lián)系電話 **0-********
其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容
使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫 (http://qyk.gzcc.gov.cn/login)
邀請書 邀請書內(nèi)容

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