禹城市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
禹自然資告字﹝**2 5 ﹞ 9 號(hào)
經(jīng)禹城市人民政府批準(zhǔn)，禹城市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 位置 | 出讓面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo) | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 起始價(jià)（萬元） | 保證金 （萬元） | 加價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | |||||||||
| yc****-2 2 | 禹城市振興大道以東、禹城市昇泰新能源科技有限公司以南 | ****7.** | 工業(yè)用地 | 五十年 | ≥ 1.2 | ≥ ** % | ≤**% | 2 8 0 | **0 | **0 | 1 0 |
| yc****-2 3 | 禹城市振興大道以東、吳董安村土地以南 | ****3 | 工業(yè)用地 | 五十年 | ≥ 1.0 | ≥ ** % | ≤**% | **0 | **5 | **5 | ** |
注： yc****-**、yc****-**地塊 實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)， 與禹城市高新區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。
yc****-**地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)確定為： 食品制造業(yè) 。相關(guān)指標(biāo)如下： 1、容積率：≥ 1.2 ；2、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于 **0 萬元/畝；3、能耗標(biāo)準(zhǔn)： 產(chǎn)值能耗不高于 0.**0噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于2.**0噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 ；4、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥ ** 萬元；5、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)： 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求及其他相關(guān)要求；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）、《山東省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第6部分—有機(jī)化工行業(yè)（DB**-****.6—****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第7部分—其他行業(yè)（DB** ****.7—****）、《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****2—****）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****3-****）、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****4-**）；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）2類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****9-****）、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）及其修改單標(biāo)準(zhǔn)以及《危險(xiǎn)廢物收集 貯存 運(yùn)輸技術(shù)規(guī)范》（HJ****-****）等相關(guān)規(guī)范。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****0-****）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合食品制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。
yc****-**地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)確定為： 汽車零部件及配件制造 。相關(guān)指標(biāo)如下： 1 、 容積率：≥ 1.0 ；2、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于 **0 萬元/畝； 3、能耗標(biāo)準(zhǔn)： 產(chǎn)值能耗不高于 0.**0噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于1.**0噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 ；4、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥ ** 萬元；5、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)： 空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合德州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求。
污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求及其他相關(guān)要求；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）、《山東省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第6部分—有機(jī)化工行業(yè)（DB**-****.6—****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第7部分—其他行業(yè)（DB** ****.7—****）、《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****2—****）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****3-****）、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****4-**）；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）2類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****9-****）、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）及其修改單標(biāo)準(zhǔn)以及《危險(xiǎn)廢物收集 貯存 運(yùn)輸技術(shù)規(guī)范》（HJ****-****）等相關(guān)規(guī)范。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****0-****）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合汽車零部件及配件制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
凡前期在我市參加掛牌出讓土地的競(jìng)買人，競(jìng)得土地后已逾期未交清應(yīng)交價(jià)款的單位（個(gè)人），若至本次掛牌出讓土地報(bào)名截止前，仍未交清相應(yīng)款項(xiàng)的，不得以任何方式參加本次競(jìng)買。若參與并競(jìng)得的，將在資格后審時(shí)取消競(jìng)得資格，并沒收已交納的競(jìng)買保證金。
三、競(jìng)買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址 http://ggzyjy.dezhou.gov.cn ），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理；2．競(jìng)買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5．競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到禹城市自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買資料的取得
**2 5 年 ** 月
