招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：A**********************

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目龍港站港大道B**-6地塊、D**-4地塊西排安置留地建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā)（項(xiàng)目名稱）已由龍港市中共龍港市委市政府辦公室批準(zhǔn)建設(shè)（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******/****-******-**-**-******），項(xiàng)目業(yè)主為龍港市西排經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自業(yè)主籌集，項(xiàng)目出資比例為 **0%，招標(biāo)人為龍港市西排經(jīng)濟(jì)合作社、龍港市唯先建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目采用全過程代建開發(fā)模式發(fā)包，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：龍港站港大道B**-6地塊、D**-4地塊西排安置留地建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā)

2.2項(xiàng)目基本情況：

本項(xiàng)目位于龍港市西排社區(qū)B**-6/D**-4地塊，屬龍港市西排社區(qū)村民安置房。B**-6地塊用地面積****9.**平方米，容積率2.**；D**-4地塊用地面積****.**平方米，容積率2.**，項(xiàng)目總投資****0萬元，其中：工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)****0萬元、預(yù)備費(fèi)**0萬元、建設(shè)期利息**0萬元、鋪底流動(dòng)資金****萬元。

2.3 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目采用全過程代建開發(fā)模式，招標(biāo)范圍包括且不僅限于：中標(biāo)人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、程序及招標(biāo)人提供的方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程代建開發(fā)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作、手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)地塊三通一平（含施工通水、通電、臨時(shí)道路、場地平整、原地坪以下障礙物清理等）；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理發(fā)包；負(fù)責(zé)地塊紅線范圍內(nèi)全部的工程勘察、設(shè)計(jì)，工程施工，工程設(shè)備、材料的采購；負(fù)責(zé)小區(qū)配套工程建設(shè)（包括但不限于道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃?xì)?、?shù)字電視、通訊、二次供水、信號(hào)覆蓋、燃?xì)狻?G通信等）；負(fù)責(zé)小區(qū)名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號(hào)、單元號(hào)、戶號(hào)）；BIM技術(shù)應(yīng)用（模型深度應(yīng)滿足LOD**0規(guī)定）；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修服務(wù)；負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并項(xiàng)目移交建設(shè)單位；負(fù)責(zé)工程建設(shè)其他費(fèi)用及相關(guān)工作（但征地拆遷、前期政府配套、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)、物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、物業(yè)前期介入費(fèi)、物業(yè)啟動(dòng)資金、物業(yè)開辦費(fèi)、物業(yè)委員會(huì)籌備金、高可靠性供電費(fèi)、其他政府規(guī)定的應(yīng)由招標(biāo)人支付的行政事業(yè)收費(fèi)除外）、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)）、檢測費(fèi)、勘測費(fèi)、工程施工規(guī)費(fèi)、與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的費(fèi)用等，以及滿足工程竣工驗(yàn)收條件所必要的紅線外接駁工作內(nèi)容及費(fèi)用；具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。

2.4開發(fā)期限（工期要求）：自全過程代建開發(fā)合同簽訂之起**0 日歷天；開發(fā)期限包含項(xiàng)目的前期報(bào)批階段、工程實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收、備案及集中交房階段。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人要求：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（或承擔(dān)相應(yīng)任務(wù)的聯(lián)合體成員）具備下列相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的開發(fā)能力，資質(zhì)條件如下：

①房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為代建方）具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；

②設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為設(shè)計(jì)方）具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；

③施工資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為施工方）具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人必須為房地產(chǎn)開發(fā)單位，組成聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；②聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書必須明確牽頭人，并明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利； ③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，只能以聯(lián)合體的形式參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；④聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的任務(wù)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議任務(wù)分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。

3.3提供有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

3.4企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員提供）。

（二）人員要求：

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備高級(jí)工程師或一級(jí)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師或土木建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員委派。

3.7施工負(fù)責(zé)人：擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師資格，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員委派。

3.8如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。

3.9擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為注冊監(jiān)理工程師的，不允許存在同時(shí)在其他項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

（三）其他（投標(biāo)人不需要在投標(biāo)文件中提供查詢證明）：

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和省級(jí)建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自****年7月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)查詢信息或法院出具的文書為準(zhǔn)，如查詢信息與法院出具的文書不一致的，則以法院出具的文書為準(zhǔn)）。

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”為準(zhǔn)）。

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺(tái)。

3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案 ”手續(xù)（指承擔(dān)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放溫州市公共資源交易網(wǎng)龍港分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人通過CA鎖在登錄溫州市公共資源交易網(wǎng)龍港分網(wǎng)（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）自行下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

4.4未在溫州市公共資源交易網(wǎng)-電子交易平臺(tái)注冊并辦理CA的投標(biāo)人，請到溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南-企業(yè)注冊及CA網(wǎng)址（http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日9 時(shí)**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)為：溫州市公共資源交易網(wǎng)龍港分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。

6.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：龍港市西排經(jīng)濟(jì)合作社、龍港市唯先建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址：龍港市興安街**0-**2號(hào)（西排農(nóng)貿(mào)市場東附屬樓）、龍港市世紀(jì)大道印藝小鎮(zhèn)客廳**樓A區(qū)

聯(lián) 系人：呂心煌

電 話：**********1

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎力工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：溫州市機(jī)場大道****號(hào)湯東商業(yè)辦公樓1號(hào)樓**~**層

聯(lián) 系人：占先生

電 話：**********5

行政監(jiān)督部門：龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

地 址：龍港市西一街**6號(hào)

電 話：****-********

龍港市西排經(jīng)濟(jì)合作社

龍港市唯先建設(shè)發(fā)展有限公司

浙江鼎力工程項(xiàng)目管理有限公司

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