中國郵政集團有限公司福州市分公司長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項目（二次）競爭性談判公告福建省天海招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受中國郵政集團有限公司福州市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項目（二次）”(采購編號：FJTH-**********4-1)以競爭性談判方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性談判。本項目采用電子化采購，對供應(yīng)商在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版響應(yīng)文件進行審查。一、項目名稱：長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項目（二次）二、項目編號：FJTH-**********4-1三、項目概述：本項目主要包括保潔、綠化養(yǎng)護、傳達室/門衛(wèi)室值守等服務(wù)。范圍包含長樂區(qū)分公司本部大樓大院及**個分支機構(gòu)對外營業(yè)場所等，服務(wù)面積****1平方米，詳見第五章。四、采購內(nèi)容：合同包采購內(nèi)容服務(wù)期總預(yù)算（萬元）投標保證金（萬元）1長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項目2年**.**.9注：（1）供應(yīng)商須以“包”為單位參加本項目的談判，并以“包”為單位提供響應(yīng)文件。(2)本項目/包采購最高限價1.**元/月/㎡,詳見下表（下表供參考）。投標人報價如高于最高投標限價或單價限價，其投標將被否決。（3）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮項目可能產(chǎn)生的費用進行報價，包括服務(wù)所涉及的有關(guān)項目的所有費用，包括但不限于：人員工資、人員福利、服裝費、加班費、人員保險（醫(yī)社保及商業(yè)保險）、管理費、保險、稅金、利潤、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。所有報價均為含稅價。合同包采購內(nèi)容服務(wù)面積單價最高限價（含稅）1長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)****1平方米1.**元/月/㎡五、供應(yīng)商資格條件:供應(yīng)商應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，近三年內(nèi)與郵政企業(yè)合作過程中無違法或不良記錄或無違約行為，未發(fā)生法律糾紛的供應(yīng)商。供應(yīng)商需提交以下資質(zhì)證明文件（均須加蓋公章）：（1）供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人參加談判的可不提供，但須提供法定代表人身份證明）。（3）供應(yīng)商須是中國郵政集團有限公司福建省分公司全省物業(yè)及食堂服務(wù)供應(yīng)商入圍（資格預(yù)審）采購項目合同包3的供應(yīng)商。（提供入圍通知書）（4）財務(wù)狀況報告證明材料：供應(yīng)商須提供會計師事務(wù)所出具的****年度財務(wù)審計報告；或者提供響應(yīng)文件遞交截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明。（5）依法繳納企業(yè)稅收證明材料：提供響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含遞交截止時間的當(dāng)月）中任一月份的企業(yè)繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件；若是依法免稅或暫緩納稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或暫緩納稅。（6）依法繳納社會保障資金證明材料：提供響應(yīng)文件提交截止時間前六個月(不含遞交截止時間的當(dāng)月)內(nèi)任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。（7）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。（8）參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及無行賄犯罪記錄的書面聲明。（9）供應(yīng)商應(yīng)提供響應(yīng)文件遞交截止時點前在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上未被列入嚴重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁打印件（網(wǎng)頁打印件須自本項目采購文件發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時間止從上述網(wǎng)站中打?。α腥刖W(wǎng)站上的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被拒絕；（采購人將在開標當(dāng)日通過信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄，并由談判小組進行復(fù)核。若查詢結(jié)果表明供應(yīng)商存在上述情形之一的，其資格審查為不合格。）（**）供應(yīng)商廉潔自律承諾書。（**）承諾與聲明。（**）與郵政無投資關(guān)系但存在以下情況的，不得參加投標響應(yīng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的公司，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的公司，不得參加本項目談判（提供書面聲明）。（**）被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司福建省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項目的采購活動。（提供書面聲明）（**）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一合同包的談判響應(yīng)。（須提供書面聲明）（**）供應(yīng)商承諾函。（**）本項目不接受聯(lián)合體參與談判響應(yīng)。六、采購文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話**0-****-**8(周一～周五9:**-**:**）CA客服電話：**********（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取采購文件獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項目/選擇接受邀請的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。凡有意參加響應(yīng)者，請于****年**月**日至****年**月**日（國家法定節(jié)假日除外），每日**:**-**:**，**:**-**:**（北京時間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取采購文件。供應(yīng)商須按包報名，報名需要上傳資料營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。文件費用為每包**0元，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的報名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載采購文件”的操作。七、響應(yīng)文件的遞交：（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為****年**月**日**：**（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在****年**月**日**：**-**:**（北京時間）完成線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請供應(yīng)商準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版響應(yīng)文件的電腦解密電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（二）遞交及解密地點：福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號恒力創(chuàng)富中心西塔8樓福建省天海招標有限公司開標廳。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標文件遞交時間要求：投標人應(yīng)在****年**月**日**：**（北京時間）現(xiàn)場遞交至福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號恒力創(chuàng)富中心西塔8樓，或于****年**月**日**：**（北京時間）前郵寄至福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號恒力創(chuàng)富中心西塔8樓（聯(lián)系人：王慈/古桂春/劉國星：聯(lián)系方式****-********）逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（三）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進行加密。供應(yīng)商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時間前進行加密后上傳至平臺，遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密，線上電子版響應(yīng)文件解密截止時間為：****年**月**日**:**（北京時間）。供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。供應(yīng)商未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版響應(yīng)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。（簽到后安排的系統(tǒng)解密預(yù)留操作時間**分鐘）（四）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版響應(yīng)文件。紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為線上電子版響應(yīng)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)與線上電子版響應(yīng)文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版響應(yīng)文件為準。八、發(fā)布公告的媒體：本次競爭性談判公告及相關(guān)信息(包括采購文件若有修改、補充)，我司將通過以下媒介發(fā)布通知，請潛在供應(yīng)商隨時關(guān)注相關(guān)媒介，以免錯漏重要信息。（1）中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://cg.****5.cn）（2）中國郵政集團有限公司（http://www.chinapost.com.cn）（3）中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）九、聯(lián)系方式：（1）招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式招標代理機構(gòu)：福建省天海招標有限公司地址：福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號恒力創(chuàng)富中心西塔8樓項目負責(zé)人：王慈/古桂春/劉國星聯(lián)系電話：****-********-**7/**7電子郵箱：fjthzb@**3.com（2）招標人聯(lián)系方式招標人：中國郵政集團有限公司福州市分公司地址：福建省福州市晉安區(qū)水頭路**號聯(lián)系人：許先生聯(lián)系電話：****-********附1：獲取采購文件、繳納投標保證金、招標代理服務(wù)費的銀行賬戶信息賬戶：銀行賬戶開戶名稱：福建省天海招標有限公司開戶銀行：郵政儲蓄銀行福建省分行銀行賬號：******************特別提示1、請供應(yīng)商務(wù)必認真核對賬戶信息，將報名獲取采購文件款項/投標保證金/招標代理服務(wù)費匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對：“編號：***的報名獲取采購文件款項/投標保證金/招標代理服務(wù)費”。十、其他事項：（1）開具發(fā)票事宜：投標人獲取招標文件（若為個人轉(zhuǎn)賬，則發(fā)票抬頭只能開具個人名字）或繳納代理服務(wù)費（只能公對公轉(zhuǎn)賬），開具發(fā)票須提供與投標人公章一致的單位名稱和納稅人識別號（即統(tǒng)一社會信用代碼），發(fā)票抬頭為個人或政府部門等無稅號單位除外。轉(zhuǎn)賬當(dāng)月請聯(lián)系招標代理機構(gòu)前臺（****-********-**0）辦理，若因未及時提供或提供錯誤信息造成的開票問題，招標代理機構(gòu)概不承擔(dān)責(zé)任（不提供換票或補票等服務(wù)）。（2）關(guān)于投標人名稱：遞交投標文件時投標人的單位名稱應(yīng)與獲取招標文件（報名）登記的單位名稱完全一致。投標保證金出賬賬戶名稱應(yīng)與投標人名稱一致。除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則招標代理機構(gòu)拒絕名稱不符的投標人參與投標。