長葛市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（長葛市網(wǎng)掛（****）3號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)長葛市人民政府批準(zhǔn)，長葛市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定長葛市地產(chǎn)交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價 | 保證金 | 競價增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ****-**# | ************GB****1 | S**5西側(cè)、規(guī)劃濱河路南側(cè) | ****5.3（平方米） | 住宅兼容商用 | 容積率≤1.8 | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 住宅**年、商業(yè)**年 | 有底價 | ****0萬元 | ****萬元 | **0萬元 |
| 2 | ****-**# | ************GB****7 | S**5西側(cè)、規(guī)劃經(jīng)三路東側(cè) | ****6.6（平方米） | 住宅兼容商用 | 容積率≤1.8 | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 住宅**年，商業(yè)**年 | 有底價 | ****萬元 | ****萬元 | **萬元 |
| 3 | ****-**# | ************GB****8 | S**5西側(cè)、長盛大道南側(cè) | ****1.**（平方米） | 住宅兼容商用 | 容積率≤1.8 | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 住宅**年，商業(yè)**年 | 有底價 | ****萬元 | ****萬元 | **0萬元 |
| 4 | ****-**# | ************GB****9 | 規(guī)劃經(jīng)三路東側(cè)、華夏大道西側(cè) | ****1.**（平方米） | 中小學(xué)用地 | 容積率<1 | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 有底價 | ****萬元 | **0萬元 | **萬元 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。（個人不能參與競買住宅用地。）
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為
****年**月**日 **時**分（地塊編號：****-**#）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：****-**#）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：****-**#）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：****-**#）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌報價時間為：
****-**#地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
****-**#地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
****-**#地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
****-**#地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
（一）本次公告的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告或書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為長葛市自然資源和規(guī)劃局，出讓活動具體工作由長葛市地產(chǎn)交易中心全權(quán)實(shí)施。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動受長葛市市紀(jì)委監(jiān)委和社會監(jiān)督。
長葛市紀(jì)委監(jiān)委第三監(jiān)督檢查室，電話：****—******8
九、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系：
1.網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)及保證金繳納、退還事宜詳詢長葛市自然資源和規(guī)劃局（咨詢電話：****-******3）；
2.出讓宗地情況詳詢長葛市自然資源和規(guī)劃局利用科（咨詢電話：****-******0）。
特此公告
長葛市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
