一、工程概況

1.建設地點：南平市延平區(qū)。

2.工程專業(yè)：市政工程、房屋建筑與裝飾工程。

3.專業(yè)工程主要內容：

1）軟基處理的類型、面積等：無。

2）道路工程：

道路長度：景宏花園**.2m，九峰社區(qū)**1m，道路修建寬度：景宏花園1m~4m，九峰社區(qū)1.6m，車道數(shù)：無；車行道路面類型：水泥混凝土路面、瀝青混凝土路面。

3）橋梁工程：

①無橋，最大跨徑：無米，總長：無米。

4）涵洞工程：

①無涵洞，是否頂進箱涵：無。

5）排水工程：

管道材質：無；

施工方法：無。

6）隧道工程：

單線隧道長度：無m，隧道凈空面積：無m2，凈寬：無m。

7)給水工程：

管道材質：無；

施工方法：無。

8）路燈工程：

路燈類型：無。

9)其他工程：

園林綠化工程、修繕工程、附屬工程。

二、編制范圍

按照福建省建筑輕紡設計院有限公司設計的延平區(qū)水南街道九峰索橋至福興路片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目圖紙，專業(yè)范圍包括老舊小區(qū)改造工程、老舊小區(qū)改造工程中的安裝工程，具體如下：

1.不含三通一平。

三、編制依據(jù)

1.圖紙：福建省建筑輕紡設計院有限公司設計的延平區(qū)水南街道九峰索橋至福興路片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目圖紙及有關設計文件。

2.招標文件：無 編制的招標文件。其中與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內容：無 。

3.地質勘察報告：無 。

4.計價計量規(guī)范：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB****4-****）福建省實施細則、《構筑物工程工程量計算規(guī)范》（GB****0-****）福建省實施細則、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB****6-****）福建省實施細則、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB****7-****）福建省實施細則、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB****8-****）福建省實施細則。

5.預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD-**1-****）、《福建省構筑物工程預算定額》(FJYD-**2-****)、《福建省裝配式建筑工程預算定額》（FJYD-**3-****）、《福建省市政工程預算定額》(FJYD-**1-****～FJYD-**9-****)、《福建省園林綠化工程預算定額》(FJYD-**1-****)、《福建省通用安裝工程預算定額》(FJYD-**1-****～FJYD-**1-****)及現(xiàn)行補充或調整文件（截止****年**月**日）。

6.費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）及現(xiàn)行補充或調整文件（截止****年**月**日）。其中，暫列金額： ******元；專業(yè)工程暫估價：無 ；甲供材料費（不含稅）：******.**元。

四、材料設備品牌及甲供材料

1.招標人要求的材料設備品牌

2.甲供材料一覽表

五、報價注意事項

1.土方工程：土方外運運距投標人自行考慮，實際不同時結算不再調整，土方堆置費及土源費結算時憑實際的有效發(fā)票及實際發(fā)生量計算。

2.石方工程：無。

3.腳手架：投標人自主報價，實際模板及支架類型不同的不再調整。

4.混凝土模板及支架：投標人自主報價，實際模板及支架類型不同的不再調整。

5.圍堰：無。

6.便道及便橋：無。

7.洞內臨時設施：無。

8.大型機械設備進出場及安拆費：投標人自主報價，實際不同的不再調整；大型機械設備基礎、軌道：無；大型機械設備檢測：無。

9.施工排水降水：無。

**.處理、監(jiān)測、監(jiān)控：無。

**.材料二次搬運：承包人需在投標報價中綜合考慮。

**.行人、行車干擾：無。

**.地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施：承包人需在投標報價中綜合考慮。

**.爆破安全措施：無。

**.試驗爆破措施：無。

**.爆破現(xiàn)場警戒與實驗措施：無。

**.水上支架平臺：無。

**.施工圍擋：承包人需在投標報價中綜合考慮。

**.工程排污費：無。

**.其他：無。

六、本項目補充的工程量清單

七、其他需要的說明

1.根據(jù)業(yè)主明確：建筑垃圾外運按**km（包干）。

2.根據(jù)業(yè)主明確：土方外運按**km（包干）。

3.根據(jù)業(yè)主明確：混凝土采用商品混凝土，運距按**公里（包干）。

4.根據(jù)業(yè)主明確：瀝青混凝土，運距按**公里（包干）。

5.根據(jù)業(yè)主明確：本項目暫列金按總項目金額的5%考慮。

6.根據(jù)設計回復：景宏花園公共空間提升總平面圖（圖紙編號A-JG-1.**）中拆除廊架木構件尺寸同更換方通尺寸。

7.本次預算金屬構件運輸運距按**km 考慮，結算按實調整。

8.景宏花園宣傳欄做法詳圖中未注明基礎墊層及基礎混凝土強度，本次預算墊層按C**計算，基礎按C**計算，結算按實調整。

9.景宏花園公廁修繕圖紙中未注明衛(wèi)生間成品鋁合金玻璃門玻璃具體材質，本次預算按6厚鋼化玻璃計算，結算按實調整。

**.景宏花園景宏花園老人活動用房修繕圖紙中未注明衛(wèi)生間成品鋁合金玻璃門玻璃具體材質，本次預算按6厚鋼化玻璃計算，結算按實調整。

**.綠化種植設計說明圖紙中未注明回填種植土具體厚度，本次預算按**cm厚計算，結算按實調整。

**.綠化種植設計說明圖紙中未注明綠化養(yǎng)護成活期，本次預算綠化種植養(yǎng)護時間按六個月成活養(yǎng)護六個月日常養(yǎng)護計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙未注明淋浴間玻璃隔斷具體高度，本次預算按****mm高計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙裝修說明中地面地磚采用**厚水泥砂漿結合層與室內裝修表地面采用**厚1：3干硬性水泥砂漿沖突，本次預算按干硬性水泥砂漿計算，結算按實調整。

**.圖紙未注明橫排社區(qū)用房修繕現(xiàn)狀小便槽拆具體材質，本次預算按拆除石材塊料池槽計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙未注明小便斗隔斷具體寬度，本次預算按**0mm寬計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙翻修改造后三層平面圖中**~**交A~C軸辦公房間未見入戶門圖例，本次預算按JM****計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕地面保護措施，本次預算按舊地毯保護地面計算，結算按實調整。

**.停車場出入口道閘設備圖紙無具體參數(shù)，本次預算按****元/套（不含管理費、利潤、稅金）計入，待結算時按實際發(fā)票結算。

**.AL2配電箱進線電纜 YJV-5x** PC**本次預算按**米計算（不含管），結算按實調整。

**.弱電系統(tǒng)中，弱電箱進線4芯光纖 本次預算按**米計算（不含管），結算按實調整。

八、工程量清單審核情況（增減、修改情況，審核單位填寫）

具體審核情況如下：

1．景宏花園-室外總體工程-拆除工程：工程量、定額調整。

2．景宏花園-室外總體工程-附屬工程：工程量、定額調整。

3．景宏花園-室外總體工程-景宏花園老人活動用房修繕：工程量、定額調整。

4．景宏花園-安裝工程-水衛(wèi)工程-景宏花園公廁修繕：工程量、定額調整。

5．景宏花園-安裝工程-水衛(wèi)工程-景宏花園老年活動用房修繕：工程量、定額調整。

6．橫排社區(qū)-室外總體工程-橫排社區(qū)用房修繕：工程量、定額調整。

7．橫排社區(qū)-電氣工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整。

8．橫排社區(qū)-弱電工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整。

9．橫排社區(qū)-水衛(wèi)工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-拆除工程：工程量、定額調整。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-道路工程：工程量、定額調整。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-附屬工程：工程量、定額調整。

**．九峰社區(qū)-安裝工程-電氣工程：工程量、定額調整。

**．九峰社區(qū)-安裝工程-電力工程：工程量、定額調整。

**．其余詳見審核書。

一、工程概況

1.建設地點：南平市延平區(qū)。

2.工程專業(yè)：市政工程、房屋建筑與裝飾工程。

3.專業(yè)工程主要內容：

1）軟基處理的類型、面積等：無。

2）道路工程：

道路長度：景宏花園**.2m，九峰社區(qū)**1m，道路修建寬度：景宏花園1m~4m，九峰社區(qū)1.6m，車道數(shù)：無；車行道路面類型：水泥混凝土路面、瀝青混凝土路面。

3）橋梁工程：

①無橋，最大跨徑無米，總長：無米。

4）涵洞工程：

①無涵洞，是否頂進箱涵：無。

5）排水工程：

管道材質：無；

施工方法：無。

6）隧道工程：

單線隧道長度無m，隧道凈空面積無m2，凈寬：無m。

7)給水工程：

管道材質：無；

施工方法：無。

8）路燈工程：

路燈類型：無。

9)其他工程：

園林綠化工程、修繕工程、附屬工程。

二、編制范圍

按照福建省建筑輕紡設計院有限公司設計的延平區(qū)水南街道九峰索橋至福興路片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目圖紙，專業(yè)范圍包括老舊小區(qū)改造工程、老舊小區(qū)改造工程中的安裝工程，具體如下：

1.不含三通一平。

三、編制依據(jù)

1.圖紙：福建省建筑輕紡設計院有限公司設計的延平區(qū)水南街道九峰索橋至福興路片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目圖紙及有關設計文件。

2.招標文件：無 編制的招標文件。其中與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內容：無 。

3.地質勘察報告：無 。

4.計價計量規(guī)范：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB****4-****）福建省實施細則、《構筑物工程工程量計算規(guī)范》（GB****0-****）福建省實施細則、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB****6-****）福建省實施細則、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB****7-****）福建省實施細則、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB****8-****）福建省實施細則。

5.預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD-**1-****）、《福建省構筑物工程預算定額》(FJYD-**2-****)、《福建省裝配式建筑工程預算定額》（FJYD-**3-****）、《福建省市政工程預算定額》(FJYD-**1-****～FJYD-**9-****)、《福建省園林綠化工程預算定額》(FJYD-**1-****)、《福建省通用安裝工程預算定額》(FJYD-**1-****～FJYD-**1-****)及現(xiàn)行補充或調整文件（截止****年**月**日）。

6.費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）及現(xiàn)行補充或調整文件（截止****年**月**日）。其中，暫列金額：******元；專業(yè)工程暫估價：無 ；甲供材料費（不含稅）：******.**元。

7.人材機價格：

（1）人工費指數(shù)：南建筑[****]**號，人工費指數(shù)1.****。

（2）施工機械臺班單價：福建省****年3季度機械臺班、《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械臺班費用定額》（****版）。

（3）材料設備價格：****年7月 南平建筑工程信息(延平)、市場詢價（詳見詢價記錄）等 。

8.其他：無 。

四、取費標準

1.專業(yè)類別：老舊小區(qū)改造工程、老舊小區(qū)改造工程中的安裝工程。

2.總承包服務費費率：無 。

3.稅率：9% 。

五、施工方法與措施（僅供投標人參考，投標人自行確定方案，自主報價）

1.土方工程：土方考慮人工配合機械，人工挖土按5%考慮；棄土運距按**公里計算；棄土費未計算，結算時憑實際發(fā)生的有效棄土憑證計算。

2.石方工程：無 。

3.腳手架：砌筑腳手架。

4.混凝土模板及支架：現(xiàn)澆混凝土膠合板模板。

5.圍堰：無 。

6.便道及便橋：無 。

7.洞內臨時設施：無 。

8.大型機械設備進出場及安拆費：履帶式單斗挖掘機2臺次、履帶式推土機2臺次、壓路機2臺次、瀝青混凝土攤鋪機1臺次；大型機械設備基礎、軌道：無 ；大型機械設備檢測：無 。

9.施工排水降水：無 。

**.處理、監(jiān)測、監(jiān)控：無 。

**.材料二次搬運：建筑垃圾向下搬運，建筑材料向上搬運。

**.行人、行車干擾：無 。

**.地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施：無 。

**.爆破安全措施：無 。

**.試驗爆破措施：無 。

**.爆破現(xiàn)場警戒與實驗措施：無 。

**.水上支架平臺：無 。

**.施工圍擋：無 。

**.工程排污費：無 。

**.其他：無 。

六、材料設備品牌及甲供材料

1.本控制價取定的材料設備品牌

2.甲供材料一覽表

3.經市場詢價的材料設備：

無。

七、本項目補充的工程量清單

八、其他需要的說明

1.根據(jù)業(yè)主明確：建筑垃圾外運按**km（包干）。

2.根據(jù)業(yè)主明確：土方外運按**km（包干）。

3.根據(jù)業(yè)主明確：混凝土采用商品混凝土，運距按**公里（包干）。

4.根據(jù)業(yè)主明確：瀝青混凝土，運距按**公里（包干）。

5.根據(jù)業(yè)主明確：本項目暫列金按總項目金額的5%考慮。

6.根據(jù)設計回復：景宏花園公共空間提升總平面圖（圖紙編號A-JG-1.**）中拆除廊架木構件尺寸同更換方通尺寸。

7.本次預算金屬構件運輸運距按**km 考慮，結算按實調整。

8.景宏花園宣傳欄做法詳圖中未注明基礎墊層及基礎混凝土強度，本次預算墊層按C**計算，基礎按C**計算，結算按實調整。

9.景宏花園公廁修繕圖紙中未注明衛(wèi)生間成品鋁合金玻璃門玻璃具體材質，本次預算按6厚鋼化玻璃計算，結算按實調整。

**.景宏花園景宏花園老人活動用房修繕圖紙中未注明衛(wèi)生間成品鋁合金玻璃門玻璃具體材質，本次預算按6厚鋼化玻璃計算，結算按實調整。

**.綠化種植設計說明圖紙中未注明回填種植土具體厚度，本次預算按**cm厚計算，結算按實調整。

**.綠化種植設計說明圖紙中未注明綠化養(yǎng)護成活期，本次預算綠化種植養(yǎng)護時間按六個月成活養(yǎng)護六個月日常養(yǎng)護計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙未注明淋浴間玻璃隔斷具體高度，本次預算按****mm高計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙裝修說明中地面地磚采用**厚水泥砂漿結合層與室內裝修表地面采用**厚1：3干硬性水泥砂漿沖突，本次預算按干硬性水泥砂漿計算，結算按實調整。

**.圖紙未注明橫排社區(qū)用房修繕現(xiàn)狀小便槽拆具體材質，本次預算按拆除石材塊料池槽計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙未注明小便斗隔斷具體寬度，本次預算按**0mm寬計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕圖紙翻修改造后三層平面圖中**~**交A~C軸辦公房間未見入戶門圖例，本次預算按JM****計算，結算按實調整。

**.橫排社區(qū)用房修繕地面保護措施，本次預算按舊地毯保護地面計算，結算按實調整。

**.停車場出入口道閘設備圖紙無具體參數(shù)，本次預算按****元/套（不含管理費、利潤、稅金）計入，待結算時按實際發(fā)票結算。

**.AL2配電箱進線電纜 YJV-5x** PC**本次預算按**米計算（不含管），結算按實調整。

**.弱電系統(tǒng)中，弱電箱進線4芯光纖 本次預算按**米計算（不含管），結算按實調整。。

九、招標控制價審核情況（增減、修改情況，審核單位填寫）

本工程送審造價為******3元，審定造價為******4元，凈核減****9元，凈核減率1.1%；具體審核情況如下：

1．景宏花園-室外總體工程-拆除工程：工程量、定額調整，核增金額約****元。

2．景宏花園-室外總體工程-附屬工程：工程量、定額調整，核增金額約****元。

3．景宏花園-室外總體工程-景宏花園老人活動用房修繕：工程量、定額調整，核減金額約****元。

4．景宏花園-安裝工程-水衛(wèi)工程-景宏花園公廁修繕：工程量、定額調整，核減金額約****元。

5．景宏花園-安裝工程-水衛(wèi)工程-景宏花園老年活動用房修繕：工程量、定額調整，核增金額約**4元。

6．橫排社區(qū)-室外總體工程-橫排社區(qū)用房修繕：工程量、定額調整，核減金額約****4元。

7．橫排社區(qū)-電氣工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整，核減金額約****元。

8．橫排社區(qū)-弱電工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整，核減金額約****元。

9．橫排社區(qū)-水衛(wèi)工程-橫排社區(qū)用房：工程量、定額調整，核增金額約****元。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-拆除工程：工程量、定額調整，核增金額約****0元。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-道路工程：工程量、定額調整，核減金額約****元。

**．九峰社區(qū)-室外總體工程-附屬工程：工程量、定額調整，核減金額約****6元。

**．九峰社區(qū)-安裝工程-電氣工程：工程量、定額調整，核增金額約****元。

**．九峰社區(qū)-安裝工程-電力工程：工程量、定額調整，核減金額約****8元。

**．其余詳見審核書。