| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC******H |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 山東電力建設(shè)第三工程有限公司所屬濰坊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)玉清東街**1號(hào)**號(hào)樓房產(chǎn)**年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東電力建設(shè)第三工程有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起**個(gè)自然日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將第一季度租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按季度支付，承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)承租季度開始前三個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當(dāng)季度租金。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同期5萬元的履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計(jì)利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級(jí)主管部門多次警告且拒絕整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，則無息全額退回保證金。如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。 5、意向承租方須承諾，不可整體轉(zhuǎn)租，可分租、可合作。 6、意向承租方須承諾，租賃期間若對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修；裝修報(bào)批時(shí)需出租方提供相關(guān)報(bào)批資料和給予協(xié)助辦理標(biāo)的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。承租方對(duì)承租房屋的裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)完全符合國家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用后，裝修裝修圖紙和竣工驗(yàn)收資料向出租方提供一份備案。房屋租賃期滿，承租方在同等價(jià)格有優(yōu)先承租權(quán)。 7、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租分租進(jìn)行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為。 8、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 9、出租方對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任，其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責(zé)任，意向承租方須承諾，由承租方承擔(dān)。 **、意向承租方須承諾，承租人應(yīng)向任一家在濰坊市設(shè)有分公司的具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保工程險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)。 **、意向承租方須承諾，經(jīng)出租方同意由承租方使用或者安裝的招牌、布告、招貼及廣告裝置的裝置、安排、維修、拆除及更換以屆時(shí)雙方的約定為準(zhǔn)。 |
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