費縣FX-G-****-****號等5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
費自然資規(guī)讓告字〔****〕**號
經(jīng)費縣人民政府批準,費縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 編號 | 土地坐落 | 出讓面積（平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 地塊條件 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 加價 幅度 （萬元） | 其他使用條件 |
| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****2W********） | 位于上冶鎮(zhèn)埠后村，東至埠后村土地，南至埠后村土地，西至埠后村土地，北至埠后村土地。 | ****5 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見規(guī)劃條件） | **2.**** | **2.**** | 5 | 該宗地按照“標準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成后年綜合能耗消耗量**.**噸標準煤（當量值），其中電力消耗量**萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****1W********） | 位于上冶鎮(zhèn)埠后村，東至埠后村土地，南至埠后村土地，西至埠后村土地，北至埠后村土地。 | ****2 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見規(guī)劃條件） | ****.**7 | ****.**7 | 5 | 該宗地按照“標準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，該項目建成達產(chǎn)運營年綜合能耗為**9.**噸標準煤(當量值)，其中電力消費量**0萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****2W********） | 位于探沂鎮(zhèn)肖山社區(qū)，東至肖山社區(qū)土地，南至****-****號宗地，西至政府儲備用地，北至肖山社區(qū)土地。 | ****3 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，輕工業(yè)項目容積率不小于1.5，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見規(guī)劃條件） | **2.**** | **2.**** | 5 | 該宗地按照“標準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成達產(chǎn)新增綜合能源消耗量****.** 噸標準煤(當量值),****.** 噸標準煤(等價值),其中年電力消費量****.**萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****6W********） | 位于探沂鎮(zhèn)巖坡社區(qū)，東至巖坡社區(qū)土地，南至政府儲備用地，西至政府儲備用地，北至****-****號宗地。 | ****6 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，輕工業(yè)項目容積率不小于1.5，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見規(guī)劃條件） | **3.**** | **3.**** | 5 | 該宗地按照“標準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成達產(chǎn)新增綜合能源消耗量****.** 噸標準煤(當量值),****.** 噸標準煤(等價值)，其中年電力消費量****.**萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**3-1號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****9W********） | 位于縣婦幼保健院北側(cè)、沂景路東側(cè)，東至****-**3-2號宗地，南至文化路，西至沂景路，北至站北路。 | ****5 | 商業(yè) 用地 | ** | 容積率不小于1.2，不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見規(guī)劃條件） | ****.**** | ****.**** | 5 | 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。 |
注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為****年**月2日至****年**月**日**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。地塊掛牌時間為：****年**月2日上午9時至****年**月**日上午9時，掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，通過臨沂市公共資源電子交易平臺上傳以下材料進行資格審查，在線簽訂《成交確認書》：
1.營業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫即可）；
2.法定代表人身份證明書；
3.授權(quán)委托書；
4.法定代表人（或代理人）身份證掃描件；
5.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
八、注意事項
（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交確認書》后3個工作日內(nèi)按照資格審査的要求提供有關(guān)材料并簽訂《成交確認書》。土地競得人不按要求提供材料或提交虛假材料的、資格審査通過后應(yīng)簽訂《成交確認書》而不簽訂的,撤銷競買資格,競買保證金不予退還(不超過成交價或者未成交標的起始價的**%)，按照規(guī)定上繳國庫;造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任;出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
技術(shù)支持：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
費縣自然資源和規(guī)劃局地址：費縣建設(shè)路東段**1號
費縣公共資源交易中心地址：費縣建設(shè)東路與東外環(huán)路交匯處政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：****-******2 ******6
聯(lián) 系 人：張相國續(xù)元振
費
費費縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
