國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(鄒自然資規(guī)告字[****]**號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鄒平市人民政府批準(zhǔn)，鄒平市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》
| 土地位置 | 土地用途 |
出讓 年限
| 出讓面積（平方米） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 增加幅度（萬(wàn)元） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| ****-ZP** | 焦橋鎮(zhèn)月河六路以西、會(huì)仙五路以北 | 二類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 | **年 | **** | ≥1.0 | **%≤ | **%≤ | **6.** | ** | **6 |
| ****-ZP** | 高新街道月河五路以東，規(guī)劃支路以南 | 零售商業(yè)用地/餐飲用地 | **年 | **** | 1.2≤地上容積率≤1.5 | / | **%≤ | **9.** | ** | **9 |
| ****-ZP** | 高新街道月河五路以東，青銀高速與會(huì)仙一路之間 | 旅館用地 | **年 | ****4 | 1.2≤地上容積率≤2.5 | / | **%≤ | ****.** | **0 | **** |
| ****-ZP** | 明集鎮(zhèn)鄒魏路以南，柴段路以西 | 娛樂(lè)用地 | **年 | ****0 | 1.0≤地上容積率≤1.2 | / | **%≤ | ****.** | **0 | **** |
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競(jìng)買人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表），競(jìng)得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書（表）。
2.具體情況以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓出讓合同》為準(zhǔn)。
3.****-ZP**地塊為倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)地:（1）各項(xiàng)控制指標(biāo)按照《鄒平市倉(cāng)儲(chǔ)類項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》通用倉(cāng)儲(chǔ)類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）競(jìng)得人在競(jìng)得土地后**日內(nèi)，必須與鄒平市人民政府簽訂《倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》后，方可到自然資源和規(guī)劃局辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。競(jìng)得人須同時(shí)做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設(shè)承諾書。（3）競(jìng)買對(duì)象要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請(qǐng)參加（在鄒平市范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人必須符合倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位等準(zhǔn)入要求，鄒平市域外公司法人競(jìng)得本地塊的，必須在鄒平市域內(nèi)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。（4）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓公告》等文件，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競(jìng)買人資格條件要求。若競(jìng)得入選人資格不符合競(jìng)買人條件，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得入選人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。此外，競(jìng)得入選人還將承擔(dān)本次掛牌出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買鄒平市土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://jypt.bzggzyjy.cn/TPBidder/memberLogin ）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓信息錄入窗口或鄒平市公共資源交易中心業(yè)務(wù)受理臺(tái)（市規(guī)劃展覽館西區(qū)三樓）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買（已辦理過(guò)數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
各地塊掛牌時(shí)間為:****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。鄒平市自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
本次公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
鄒平市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話 ****-******9
鄒平市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******2 聯(lián)系人：石女士
數(shù)字證書辦理電話：****-******2 聯(lián)系人：張女士
