煙臺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權出讓公告
（煙自然資規(guī)告字〔****〕第4號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)煙臺市人民政府批準，煙臺市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址:https://www.ytlands.cn）公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
單位：平方米、萬元（人民幣）
| 宗地 序號 | 宗地位置 | 土地出讓面積（約） | 用地性質(zhì) | 容積率 | 規(guī)劃建筑面積（約） | 出讓 年限 | 出讓起始價 | 競買保證金 |
| 煙J[****] ****號萊山區(qū)第二實驗小學北側(cè)A宗地 | 位于萊山區(qū)第二實驗小學北側(cè)，東至翰文路,南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路，北至規(guī)劃路。 | ****6.7平方米 | 居住用地 | >1.0且≤1.** | 規(guī)劃地上建筑面積大于3.**萬平方米且小于等于3.**萬平方米，規(guī)劃計容建筑面積大于3.**萬平方米且小于等于3.**萬平方米，其中包括:住宅不大于3.**萬平方米，計容配套公建不少于**0平方米，包括:城市書房**0平方米、社區(qū)配套商業(yè)**0平方米(含小型超市、咖啡館、理發(fā)館等);不納入容積率計算配套公建不少于****平方米,包括:社區(qū)綜合服務設施**0平方米(含警務室、居委會、黨群服務站等)、物業(yè)管理用房**0平方米、公廁**平方米(可結合商業(yè)對外設置)。規(guī)劃地下車庫建筑面積不少于2.5萬平方米。建筑高度小于等于**米。 | 居住**年 | ****0 | ****0 |
| 煙J[****] ****號萊山區(qū)第二實驗小學北側(cè)B宗地 | 位于萊山區(qū)第二實驗小學北側(cè)，東至翰文路,南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路及用地邊界，北至用地邊界及塔山北路。 | ****6.8平方米 | 居住用地 | >1.0且≤1.1 | 規(guī)劃地上建筑面積大于7.**萬平方米且小于等于7.**萬平方米，規(guī)劃計容建筑面積大于6.**萬平方米且小于等于7.**萬平方米，其中包括:住宅不大于7.**萬平方米，計容配套公建不少于****平方米，包括:社區(qū)食堂**0平方米、社區(qū)配套商業(yè)**0平方米(含小型超市、咖啡館、理發(fā)館等);不納入容積率計算配套公建不少于****平方米,包括:社區(qū)衛(wèi)生服務站**0平方米、文化體育設施用房**0平方米、老年日間照料中心**0平方米、物業(yè)管理用房**0平方米。規(guī)劃地下車庫建筑面積不少于4.5萬平方米。建筑高度小于等于**米。 | 居住**年 | ****0 | ****0 |
中華人民共和國境內(nèi)外的法人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。參與住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，不接受自然人申請競買。
三、公告期、繳納競買保證金截止期限、掛牌出讓期
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告期為:****年**月**日9時至****年**月2日9時。
(二)申請人可于****年**月2日9時至****年**月**日**時前登錄煙臺市土地市場網(wǎng)，提交競買申請并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號，通過網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**時（以煙臺市土地市場網(wǎng)服務器時間為準）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號由系統(tǒng)自動生成）。逾期，煙臺市土地市場網(wǎng)將自動停止受理申請(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人保證金繳納時間適當提前)。
（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓期為：
****年**月2日9時至****年**月**日**時。
四、資格審查
依據(jù)《煙臺市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》，網(wǎng)上掛牌交易期結束后，進入網(wǎng)上掛牌出讓審查期，審查期不超過3個工作日（詳見競買須知）。
五、競買資料的取得
申請人可于****年**月**日至****年**月**日期間，登陸煙臺市土地市場網(wǎng)，在首頁的“‘土地市場’→‘土地出讓’”欄中點擊意向地塊，對意向地塊的詳細資料和具體要求進行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、土地使用條件及要求、相關圖件、相關附件等）。
六、其他事項
本次出讓公告若內(nèi)容發(fā)生變更的，煙臺市自然資源和規(guī)劃局將按原公告渠道發(fā)布補充公告，網(wǎng)上掛牌出讓活動自變更公告之日起，相應順延。
七、出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：煙臺市自然資源和規(guī)劃局
地址：煙臺市萊山區(qū)新苑路7號
電話：****-******3
網(wǎng)址： http://www.landchina.com/
煙臺市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
