浦城縣仙南組團(tuán)職業(yè)產(chǎn)教融合基地-浦城縣職業(yè)教育產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地教學(xué)綜合樓等配套設(shè)施及二期新擴(kuò)建工程項(xiàng)目施工監(jiān)理

答疑紀(jì)要（第**號(hào)）

現(xiàn)將由我司組織招標(biāo)的浦城縣仙南組團(tuán)職業(yè)產(chǎn)教融合基地-浦城縣職業(yè)教育產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地教學(xué)綜合樓等配套設(shè)施及二期新擴(kuò)建工程項(xiàng)目施工監(jiān)理(項(xiàng)目編號(hào)：E******************4）有關(guān)事項(xiàng)答疑如下：

1、按招標(biāo)文件，本項(xiàng)目為簡(jiǎn)易評(píng)標(biāo)法，那么是否需要監(jiān)理大綱和業(yè)績(jī)，請(qǐng)代理明確，謝謝！

答：本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)無(wú)須提交監(jiān)理大綱及業(yè)績(jī)證明材料。

2、問(wèn)題：按照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)下浮**%（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0）（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)**8.****萬(wàn)元，是否有誤？應(yīng)是**8.****萬(wàn)元吧？

答：本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為**8.****萬(wàn)元，金額無(wú)誤。

3、根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等 5 部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)九條措施的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔****〕7號(hào)）第四條規(guī)定：“對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在****萬(wàn)元以下（含****萬(wàn)元）的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”要求，本項(xiàng)目是否免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金？

答：①本項(xiàng)目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。免繳保證金的投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)文件內(nèi)提供免繳投標(biāo)保證金承諾函（承諾函格式詳見附件1）。②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金形式提交。

4、閩建筑〔****〕8號(hào)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知規(guī)定，任何單位不得指定或限定開具電子投標(biāo)保函的金融機(jī)構(gòu)，本項(xiàng)目限定投標(biāo)保證金只能用現(xiàn)金、銀行保函、年度投標(biāo)保證金，限定了電子保函只能用銀行保函而不能用擔(dān)保和保險(xiǎn)保函，請(qǐng)修改。

答：詳見本答疑紀(jì)要條款3。

5、招標(biāo)文件中對(duì)于監(jiān)理部其它主要人員要求：“專業(yè)監(jiān)理工程，具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書或福建省監(jiān)理工程師崗位培訓(xùn)證書”，“監(jiān)理員及安全監(jiān)理員，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或福建省監(jiān)理工程師崗位培訓(xùn)證書或福建省監(jiān)理員崗位培訓(xùn)證書”的規(guī)定，明顯不符合招標(biāo)文件規(guī)范的其他主要人員的規(guī)定，存在不利于省外投標(biāo)人的設(shè)置情況。強(qiáng)烈建議按照福建省招投標(biāo)法及電子招標(biāo)文件規(guī)范的設(shè)定，修改為“滿足福建省內(nèi)項(xiàng)目信息登記備案即可，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或福建省監(jiān)理工程師崗位培訓(xùn)證書或福建省監(jiān)理員崗位培訓(xùn)證書或具有省市級(jí)行政主管部門的專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員崗位證書或培訓(xùn)證書”。

答：本項(xiàng)目“第二章投標(biāo)人須知”“投標(biāo)人須知前附表”第**項(xiàng)號(hào)“其他主要人員”專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、安全監(jiān)理員的最低資歷要求修改為“滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求及建設(shè)行政主管部門的備案要求?！?

6、問(wèn)題：P6頁(yè)2.3，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**，P**頁(yè)2.1.1，P**頁(yè)2.1.2（三），P**頁(yè)5.3.1，P**頁(yè)9.2.1中4，包含“保修階段”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修階段的監(jiān)理服務(wù)。建議：若需監(jiān)理人提供保修階段的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P**頁(yè)專用條款5.3.1“...待工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理檔案歸檔后，竣工結(jié)算經(jīng)審核后預(yù)留監(jiān)理費(fèi)總額的3%作為保證金...”修改為“...待工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理檔案歸檔后，竣工結(jié)算經(jīng)審核后支付至監(jiān)理費(fèi)總額的**0%...”②刪除“保修階段”相關(guān)條款。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和內(nèi)容為《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB****9-****）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理和安全、合同、信息和現(xiàn)場(chǎng)等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及竣工結(jié)算造價(jià)初步審核、工程檔案歸檔及保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)。請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

7、問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款2.1.2（二）5）“審查承包商提交的工程預(yù)算及結(jié)算...”“審核承包商提交的工程預(yù)算”非施工階段監(jiān)理人工作內(nèi)容，建議刪除。問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和內(nèi)容為《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB****9-****）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理和安全、合同、信息和現(xiàn)場(chǎng)等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及竣工結(jié)算造價(jià)初步審核、工程檔案歸檔及保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)。請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

8、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%”，而招標(biāo)文件P**專用合同條款5.3并未明確是否有預(yù)付款。理由：按閩建[****]9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預(yù)付款?！苯ㄗh：強(qiáng)烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款？

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

9、問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款5.3.1（1）“...建設(shè)工期延長(zhǎng)不另行支付監(jiān)理費(fèi)?！?，P**頁(yè)專用條款6.2.2、6.2.3。建議：按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的專用合同條款“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

**、問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款**.1“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)，監(jiān)理人必須完成建設(shè)工程監(jiān)理合同登記備案...”。理由：按閩建建[****]**號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1、2）”。現(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。強(qiáng)烈建議修改為：簽訂監(jiān)理合同后監(jiān)理人應(yīng)按閩建建[****]**號(hào)文件相關(guān)規(guī)定在施工許可證辦理后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

**、問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款2.1.1“...設(shè)備監(jiān)造、工程所需全部材料和設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)工程服務(wù)，費(fèi)用不另計(jì);同時(shí)包括施工過(guò)程中相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理以及工程完工后的相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理，費(fèi)用不另計(jì);”?！霸O(shè)備監(jiān)造、工程所需全部材料和設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)工程服務(wù)”不屬于施工階段監(jiān)理服務(wù)，建議刪除，否則建議另行支付相關(guān)費(fèi)用。

答：請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

**、另“施工過(guò)程中相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理以及工程完工后的相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理”這些應(yīng)由業(yè)主委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由業(yè)主另行支付。

答：施工過(guò)程中相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理以及工程完工后的相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理由業(yè)主委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由業(yè)主另行支付。

**、問(wèn)題：招標(biāo)文件P**頁(yè)專用合同條款9.1“履約擔(dān)保采取以現(xiàn)金或銀行保函形式”。理由：按閩建筑[****]**號(hào)文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”。建議：履約擔(dān)保形式建議增加“3.工程擔(dān)保、4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)”。

答：履約擔(dān)?？梢袁F(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。

**、請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法 2、投標(biāo)人若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能按投標(biāo)文件的承諾到位，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地接受招標(biāo)人作出的以下處理： a、工程工程開工前，因投標(biāo)人自身原因，造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)登記的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同并按違約追究投標(biāo)人責(zé)任； b、工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納 （監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元）萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納 （監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬(wàn)元的違約金?！蔽醋雒鞔_金額，而合同專用條款中“2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：（四）監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)（代建）單位要求進(jìn)行變更的除上述情形外發(fā)生監(jiān)理人要求更換項(xiàng)目監(jiān)理人員的，其接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)更換項(xiàng)目監(jiān)理人員，同時(shí)監(jiān)理人應(yīng)按照如下約定向發(fā)包人支付違約金，違約金從當(dāng)月工程監(jiān)理費(fèi)中扣除：——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納1.7萬(wàn)元違約金；——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向委托人交納0.**萬(wàn)元違約金；”請(qǐng)問(wèn)在投標(biāo)文件制作“(七)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書”中以那個(gè)為準(zhǔn)。

答：工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金?！俄?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書》按此金額填寫。

特此通知。

本“答疑紀(jì)要”招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本“答疑紀(jì)要”為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：浦城縣南浦生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

****年**月**日

附件1

免繳投標(biāo)保證金承諾函（格式）

（招標(biāo)人名稱）：

我司參加?（招標(biāo)項(xiàng)目名稱） 投標(biāo)活動(dòng)，符合招標(biāo)文件規(guī)定的允許免繳投標(biāo)保證金的情形，現(xiàn)免繳投標(biāo)保證金參與投標(biāo)。我司承諾按照招標(biāo)文件要求依法履行投標(biāo)人義務(wù)。若我司存在下列任何一種事實(shí)的，收到你方書面通知，我司在7日內(nèi)無(wú)條件地向你方全額付清本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額。

（1）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向貴方提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。

（2）投標(biāo)人存在招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金不予退還的其他情形。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

投標(biāo)人： （蓋單位公章）

日期： 年 月 日