| 項目編號 | GR****SH******4-3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海銀行股份有限公司天寶支行部分資產(chǎn)（上海市虹口區(qū)四平路**3號3-4樓房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海銀行股份有限公司天寶支行 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約**0天左右。2、本項目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當天辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過以下公證處咨詢辦理或自行委托其他公證處辦理：公證處咨詢電話：趙老師 **********1受讓方需自行評估自身情況，若因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時間延長的后果由受讓方自行承擔。3、本項目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。4、受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：趙老師 ************、本項目轉(zhuǎn)讓價格為含稅（增值稅）價格。6、本標的目前為空置狀態(tài)。7、上海市四平路**3號3層、4層房地產(chǎn)權證未記載土地使用權使用期限，如有土地出讓金繳納等，均由受讓方承擔。8、上海市四平路**3號3層、4層產(chǎn)權證上記載，權利人為上海銀行股份有限公司天寶支行。天寶支行系上海銀行股份有限公司的分支機構(gòu)，實際所有權及有權處置權利人為上海銀行股份有限公司。9、本次轉(zhuǎn)讓的房屋具體包括：虹口區(qū)四平路**3號3層，建筑面積：**0.**㎡，對應的評估價格為：**3.**萬元；虹口區(qū)四平路**3號4層，建筑面積：**7.**㎡，對應的評估價格為：**0.**萬元。**、若本項目形成競價，溢價部分按每套房產(chǎn)評估價格所占評估總價的比例進行分攤。**、該項目整體掛牌，須一并受讓，不接受拆分出售。1.本資產(chǎn)評估報告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計數(shù)與各分項數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。2.本報告中的評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務變化，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整準備。3.本次評估結(jié)果為含增值稅市場價值（稅率5%），未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權登記或權屬變更過程中其他相關費用和稅項，提請報告使用者關注。4.本次委估資產(chǎn)上海市四平路**3號3層、4層房地產(chǎn)權證未記載土地使用權使用期限，本次評估根據(jù)委任人出具的情況說明，土地使用權性質(zhì)為出讓，根據(jù)委評對象建成年月設定土地使用權使用期限為****年1月1日至****年**月**日，未考慮未來可能產(chǎn)生的土地出讓金補繳事項，提請報告使用者關注。本次委估資產(chǎn)根據(jù)企業(yè)提供的《上海市房地產(chǎn)權證》記載，權利人為上海銀行股份有限公司天寶支行。根據(jù)企業(yè)提供的情況說明，天寶支行系上海銀行股份有限公司的分支機構(gòu)，截至評估基準日，相關權證尚未完成權利人變更登記手續(xù)，實際權利人為上海銀行股份有限公司，提請報告使用者關注。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
