| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、序號1-**，**-**,**-**號標(biāo)的物月租金每兩年遞增5%。序號**,**,**號標(biāo)的物月租金沒有遞增。二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。三、序號1-**號標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-**號標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號3,4,7,8,9,**,**,**,**號標(biāo)的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號1,5,**,**,**-**,**-**,**號標(biāo)的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號**號標(biāo)的物不能報建，只用作堆場。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負(fù)責(zé)水電的接入及相關(guān)費用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。九、序號6號標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租廠房生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。十、序號**,**,**,**,**,**號標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。十一、序號2號標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。十二、序號1-**號標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十三、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十四、其它詳細(xì)條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號3,4,7,8,9,**,**,**,**號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號1,5,**,**,**-**,**-**,**號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號**號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號6號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（廠房）、（序號**,**,**,**,**,**號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號2號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（寫字樓），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。十五、序號**,**,**,**,**,**, **,**號標(biāo)的物有原承租戶，需設(shè)置優(yōu)先權(quán)，其它標(biāo)的物沒有原租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十六、序號**-**號標(biāo)的物新合同開始時間為****年2月1日。十七、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。十八、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。十九、序號3，4，8，9，**，**-**，**，**-**標(biāo)的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價降幅9%以內(nèi)再次掛牌；序號1，2，5，6，7，**，**，**，**，**,，**標(biāo)的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價再次掛牌。 |
