經(jīng)常州市人民政府批準，常州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

（一）兩地塊中小學安置去向：小學為常州市武進區(qū)嘉澤中心小學，中學為常州市武進區(qū)嘉澤初級中學。(以上學校施教區(qū)如有調(diào)整，則按新的施教區(qū)執(zhí)行)（二）本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī) 定者外，均可通過常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參加常州市國有建設用地使用權公開出讓活動?？梢詥为毶暾?， 也可聯(lián)合競買。競買人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；聯(lián)合競買的，各聯(lián)合競買方都須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjj.wj.gov.cn/gyjsyd_index/index.html）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：出呈******7（************GB****3）

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日8時**分 至****年**月**日9時**分。

2、宗地編號：出呈******8（************GB****7）

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日8時**分 至****年**月**日9時**分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

競得人不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 公告地塊容積率都必須大于1.**。 掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 (一)公告所有地塊采取網(wǎng)上競買報價，網(wǎng)上報價分為地塊掛牌期限內(nèi)的自由報價及掛牌期限屆滿轉(zhuǎn)入限時競價兩個階段，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人，掛牌截止前1小時停止更新報價，在此時間前，如地塊有兩個及以上競買人競價，則所有至少一次有效報價的競買人將自動轉(zhuǎn)入限時競價確定競得人，具體掛牌競買規(guī)則詳見常州市國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公開出讓文件。(二)該公告所有用地要求及掛牌規(guī)則詳見常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: **2.**.**1.**3:**）發(fā)布的公開出讓公告及上傳文件，所有出讓文件競買人在報名前應仔細閱讀，如有疑問可在報名前咨詢常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布聯(lián)系電話，報名競買該地塊即視為對所有公開出讓文件約定條款的接受。(三)建議地塊競買人提前繳納競買保證金，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時等時間差造成無法取得競買資格。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：常州市武進區(qū)常武路延政路交叉口金源大廈7樓**1自然資源利用管理科

聯(lián) 系 人：盧先生 楊先生

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

開戶銀行：常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

銀行賬號：常州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

常州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日