第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 福州市臺江第五中心小學(xué)改擴建項目全過程咨詢（重新招標(biāo)）已由 福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局以 《臺江區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于福州市臺江第五中心小學(xué)改擴建項目項目建議書暨可行性研究報告的批復(fù)》（臺發(fā)改審批[****]**號）批準建設(shè)， 項目業(yè)主為 福州市臺江第五中心小學(xué)， 建設(shè)資金來自 財政撥款，項目出資比例為 **0%。招標(biāo)人為 福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司， 招標(biāo)代理機構(gòu)為 福建鑫之源建設(shè)發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：福州市臺江第五中心小學(xué)改擴建項目全過程咨詢（重新招標(biāo)）

2.2 建設(shè)地點：福建省福州市臺江區(qū)

2.3 計劃總投資：

項目總投資****.**萬元，其中：工程費****.**萬元、工程建設(shè)其他費用****.**萬元、預(yù)備費**0.**萬元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：

本項目新增用地1.**畝，新建總建筑面積****.**平方米；其中：新建教學(xué)樓一棟、建筑面積****.**平方米，新建門衛(wèi)室一處、建筑面積**.5平方米，新建地下室****平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣照明工程、弱電安防工程、暖通工程，以及室外配套設(shè)施等。 

2.5 服務(wù)期限：

從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、財務(wù)決算、審計（若有）結(jié)束之日止。本項目計劃建設(shè)工期為**個月。

2.6 項目管理目標(biāo)

各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；

2.8 招標(biāo)范圍：

本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括：設(shè)計咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、工程造價等全過程工程咨詢。

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

工程報批報建服務(wù)：

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工程勘察設(shè)計管理，包括：

工程勘察管理：

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工程設(shè)計管理：

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其他：

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工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

工程勘察：

包括滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等

方案設(shè)計：

包括完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的方案設(shè)計全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、初步設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等

初步設(shè)計：

包括初步設(shè)計、擴初初步設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項目概算、配合概算審批；配合造價咨詢單位編制審核項目清單控制價、最高限價或模擬清單造價，后續(xù)設(shè)計咨詢服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗收等全過程配合服務(wù)并對施工圖設(shè)計優(yōu)化提出建議，審查施工圖設(shè)計成果是否符合初步設(shè)計要求等設(shè)計咨詢服務(wù)。（本次招標(biāo)不含施工圖設(shè)計）

施工圖設(shè)計：

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其他：

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工程造價咨詢，包括：

包括自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標(biāo)限價、施工圖預(yù)算審核及工程竣工結(jié)算初審，工程進度款審核、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標(biāo)分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費）等。在原協(xié)議服務(wù)范圍及內(nèi)容基礎(chǔ)上，委托人委托咨詢?nèi)颂峁┰擁椖?*萬元以下及財政不予收件評審的零星工程結(jié)算審核（不含聯(lián)合體成員負責(zé)工程）咨詢服務(wù)

工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標(biāo)代理：

/

工程施工招標(biāo)代理：

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材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：

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其他：

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施工項目管理：

/

工程監(jiān)理服務(wù)：

包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等

其他：

/

（二）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

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信息技術(shù)咨詢：

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風(fēng)險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

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建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

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其他：

招標(biāo)人就工程項目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，投標(biāo)人須配合提供選取包括 BIM 咨詢、綠建咨詢、工程檢測、工程測繪服務(wù)、環(huán)境影響評價、水土保持咨詢、施工圖審查咨詢服務(wù)等相關(guān)單位的服務(wù)。工程檢測咨詢服務(wù)包括基坑監(jiān)測、沉降觀測、樁基檢測及基坑支護檢測、消防檢測、含氡檢測、白蟻檢測、空氣質(zhì)量檢測、防雷檢測等其他監(jiān)測檢測服務(wù)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：

具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)

（3）其他資格：

①勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)；②具有承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力，法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由 設(shè)計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負責(zé)實施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱，且應(yīng)是與獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動關(guān)系的本單位正式在崗職工（允許項目總負責(zé)人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責(zé)人）（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負責(zé)人

項目管理負責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

設(shè)計咨詢負責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程

造價咨詢負責(zé)人：須具備有效的 一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負責(zé)人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“項目總負責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

1）投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；（2）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（3）根據(jù)閩建辦筑函【****】**號文要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；（4）其他要求詳見招標(biāo)文件

4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：****0元人民幣。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：

 ①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函；或④工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函；或⑤保險公司出具的投標(biāo)保證保險；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔****〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，實施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標(biāo)重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的**%

8.2 履約擔(dān)保形式：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之日起**日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險等形式之一向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，中標(biāo)人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實保障招標(biāo)人的合法權(quán)益。鼓勵中標(biāo)人選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔(dān)保公司，所需費用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險的方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標(biāo)單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①向招標(biāo)人支付違約金5萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3 履約擔(dān)保期限：

自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務(wù)期限滿后**天。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（http s://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）（其他發(fā)布公告的媒介）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司

地址：福州市臺江區(qū)海西科技金融大廈5樓，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人： 陳工

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建鑫之源建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福新支路福新樓4層，郵編：******

電子郵箱:**********@qq.com

電話：**********7，傳真：/

聯(lián)系人： 黃仕英、吳瑩瑩、謝凱、潘婧

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：****-********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市臺江區(qū)建設(shè)局

地址：福州市臺江區(qū)安南路 **號群升商務(wù)中心7樓

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********