| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露公告期截止日**時(shí)前將遞交受讓申請(qǐng)，并將交易保證金1萬元交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。 2.意向受讓方須詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所公示的內(nèi)容，須到現(xiàn)場(chǎng)參加踏勘，在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交本項(xiàng)目附件所列的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（以提供至北京產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章、意向受讓方企業(yè)加蓋公章或意向受讓方自然人簽字按手印的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書為準(zhǔn)），提交截止時(shí)間：信息披露公告截止日**時(shí)。 3.本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為已充分了解并完全接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。若發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方已交納的全部交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 4.本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無息返還。 5.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于小區(qū)車位購買資格的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)車位購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由要求返還交易價(jià)款或退還標(biāo)的資產(chǎn)。受讓方須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的關(guān)于小區(qū)車位購買資格相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除其已交納的全部交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 6.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾以下事項(xiàng)： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同，并在實(shí)物資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （2）本方同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為本方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)、因自身原因未了解清楚標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于小區(qū)車位購買資格相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露，由本方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)； （3）本方同意獲得北京產(chǎn)權(quán)交易所出具的實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，本方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合；如因本方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照信息披露公告要求扣除本方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，重新進(jìn)行信息披露； （4）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期之前（不含當(dāng)日）產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期之后（含當(dāng)日）產(chǎn)生的費(fèi)用由本方承擔(dān)； （5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家及標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅、費(fèi)由本方承擔(dān)； （6）本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方均有權(quán)解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，交易雙方互不追究責(zé)任； （7）本方同意按照成交價(jià)款的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
