重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**5號(hào)、〔****〕TL******--**6號(hào)、〔****〕TL******-**7號(hào)、〔****〕TL******-**8號(hào)、 〔****〕TL******-**9號(hào)
經(jīng)重慶市銅梁區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓伍宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，重慶市公共資源交易中心銅梁分中心受重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托具體組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
| 序號(hào) | 宗地位置 | 地塊規(guī)劃編號(hào) | 土地用途 | 土地出讓面積(m 2 ) | 總計(jì)容建筑面積(m 2 ) | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 | 備注 |
| 銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**5號(hào) | 銅梁區(qū)大廟鎮(zhèn)金桂路以北、大興路以西 | 銅梁高新區(qū)大廟組團(tuán)B**-**/**地塊 | 商住用地（B2R2） | ****8.7 | ≤****7.4 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | ****.**4 | 開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。 |
| 銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**6號(hào) | 銅梁區(qū)南城街道和平制藥廠東北側(cè) | 銅梁城區(qū)E**-2/**及E**-3/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****0 | ≤****0 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | ****.** | 開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。 |
| 銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**7號(hào) | 銅梁區(qū)南城街道和平制藥廠東北側(cè) | 銅梁城區(qū)E**-4/**地塊 | 二類居住用地（R2） | **** | ≤****2.5 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | **8.**6 | 開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。 |
| 銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**8號(hào) | 銅梁區(qū)南城街道奇彩夢(mèng)園東側(cè) | 銅梁區(qū)CS**單元**街區(qū)I**-1-2/**地塊 | 商業(yè)用地（B1） | ****0 | ≤****5 | ≤**% | ≥**% | 商服**年 | ****.** | ****.** | 開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。 |
| 銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**9號(hào) | 銅梁區(qū)巴川街道渝遂高速以南、銅合大道以北 | 銅梁城區(qū)B3-2/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****5 | ≤****9 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | **9.**6 | 開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。 |
二、報(bào)名期限
****年**月**日**時(shí)－****年**月4日**時(shí)
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
（二）住宅用地的申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須同時(shí)具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
（三）商業(yè)用地的申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)須具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的資質(zhì)。
（四）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
四、住宅用地購(gòu)地資金來(lái)源要求
競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的競(jìng)買保證金資金來(lái)源專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，競(jìng)得人或受讓人在繳清后續(xù)土地出讓價(jià)款之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提供資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
五、出讓地塊的資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)－****年**月4日**時(shí)，在重慶市公共資源交易中心銅梁分中心網(wǎng)站（網(wǎng)址https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）下載土地出讓文件及附圖等。
六、報(bào)名方式和程序
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，申請(qǐng)人于報(bào)名期限內(nèi)持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心銅梁分中心（重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號(hào)）二樓**8室提交書(shū)面報(bào)名申請(qǐng)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心將在****年**月4日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)買保證金一經(jīng)繳納，書(shū)面報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，競(jìng)買資格一經(jīng)審查合格后，競(jìng)買人須進(jìn)行有效競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)，若競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)均未舉牌報(bào)價(jià)，則流標(biāo)。
七、交易方式
宗地出讓方式及時(shí)間見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》，出讓地點(diǎn)為重慶銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心，具體詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
八、支付競(jìng)買保證金的期限和方式：申請(qǐng)人必須在****年**月**日**時(shí)－****年**月4日**時(shí)內(nèi)將競(jìng)買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道河灣**號(hào)，
聯(lián)系人：倪先生，聯(lián)系電話：（**3）********
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu)：重慶市公共資源交易中心銅梁分中心。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號(hào)。
聯(lián)系人：龍濤，聯(lián)系電話：**********9
重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年**月**日
