| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方在提交受讓申請時須交納交易保證金到光谷聯(lián)交所指定賬戶(以掛牌截止日**:**前到賬為準),并應在上述約定時間內(nèi)進入“產(chǎn)權(quán)”個人中心—————支付訂單,完成對保證金的確認付款操作;不接受擔保或第三方代為支付。2、意向受讓方應完全認可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目出具的資產(chǎn)評估(東洲評報子[****] 第****號)中的全部內(nèi)容,對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。3、意向受讓方應對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合地方政府關(guān)于購房資格規(guī)定,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求,能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù),并愿意承擔因此造成的損失并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵,對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。5、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方應在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將剩余交易價款及受讓方應付的全部交易費用一次性足額 至光谷聯(lián)交所指定賬戶,并應在上述約定時間內(nèi)進入“產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單,完成對交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用的確認付款操作。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的,若超過**天,則視作受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金,并另行公開處置標的,并要求受讓方賠償實際損失。6、受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價款及受讓方應付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起5個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、轉(zhuǎn)讓方提出:①本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理,轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)中涉及的各項稅、費,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔②本次轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)證過戶到受讓方名下后的五個工作日內(nèi),須完成房屋的移交,自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理。水、電、氣等開戶(或過戶)手續(xù)及費用全部由受讓方自行承擔;③本次轉(zhuǎn)讓標的過程中所涉及的產(chǎn)權(quán)交易費用由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。8、本次轉(zhuǎn)讓是以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,如轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異,則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。 |
