秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（****）8 號

經(jīng)海港區(qū)人民政府批準(zhǔn)，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓三幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下 ：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設(shè)有底價）。

四、****-**號地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于****-**號“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量**0萬千瓦時以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位可不編制單獨(dú)的節(jié)能報(bào)告，可在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請報(bào)告中對項(xiàng)目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進(jìn)行分析，節(jié)能審查機(jī)構(gòu)不單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查，不出具節(jié)能審查意見。2.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。3.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。（二）“兩高”項(xiàng)目。對全市“兩高”項(xiàng)目實(shí)施清單管理、分類處置，對已列入國家、省清單的“兩高”項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù)，助力項(xiàng)目早日落地見效?！皟筛摺表?xiàng)目范圍：目前暫以煤電、石化、化工、煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點(diǎn)。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：一是此地塊必須符合河北海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求：二是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求，標(biāo)準(zhǔn)地地塊項(xiàng)目開工前還需進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記或建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記報(bào)告書（表）審批。

****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。

****-**號地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項(xiàng)目需編制《海綿城市專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

****-**號地塊按照《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號）文件，該項(xiàng)目受讓人需設(shè)計(jì)《海綿城市專篇》，并及時報(bào)送海綿辦進(jìn)行審查。按照秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段進(jìn)行建設(shè)。

****-**號地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到8%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積****平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項(xiàng)目規(guī)模化建設(shè)被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊受讓人應(yīng)按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（黨群服務(wù)中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊受讓人應(yīng)按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊 按照《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》（秦政辦規(guī)[****]1號）文件，該項(xiàng)目受讓人需設(shè)計(jì)《海綿城市專篇》，并及時報(bào)送海綿辦進(jìn)行審查。按照秦皇島市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段進(jìn)行建設(shè)。

****-**號 地塊內(nèi)所有新建建筑受讓人應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到8%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按**%比例配建裝配式建筑。鼓勵項(xiàng)目規(guī)?；ㄔO(shè)被動式超低能耗建筑。

****-**號地塊與用地南側(cè)規(guī)劃惠澤街以北、規(guī)劃南嶺路以東住宅用地及用地東側(cè)長江道以南、南嶺路東以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應(yīng)按照不少于 **㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（黨群服務(wù)中心），建筑面積不少于**0平方米。

****-**號地塊與用地南側(cè)規(guī)劃惠澤街以北、規(guī)劃南嶺路以東住宅用地及用地東側(cè)長江道以南、南嶺東路以西住宅用地統(tǒng)籌配建，受讓人應(yīng) 按照不少于**㎡/百戶的標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建筑面積不少于**0平方米。

出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于****年** 月** 日至****年** 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。

五、交納保證金的到賬截止時間為 ****年** 月** 日下午5時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認(rèn)其競買資格。

六、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于****年** 月4 日上午9：**分至****年** 月** 日上午9 ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下：

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：**分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：** 分；

****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：** 分；

以現(xiàn)場見證人員確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

2、掛牌地塊競買人報(bào)價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報(bào)價單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場書面報(bào)價，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價方式。

3、舉報(bào)投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀(jì)檢****-******0。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號。

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士蘇女士 紀(jì)女士

秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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