| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須交納交易保證金到光谷聯(lián)交所指定賬戶(以掛牌截止日**:**前到賬為準(zhǔn)),并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”個(gè)人中心—————支付訂單,完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作;不接受擔(dān)保或第三方代為支付。2、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的資產(chǎn)評(píng)估(東洲評(píng)報(bào)子[****] 第****號(hào))中的全部?jī)?nèi)容,對(duì)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。3、意向受讓方應(yīng)對(duì)照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合地方政府關(guān)于購房資格規(guī)定,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求,能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù),并愿意承擔(dān)因此造成的損失并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵,對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān),不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于過戶風(fēng)險(xiǎn))對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。5、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將剩余交易價(jià)款及受讓方應(yīng)付的全部交易費(fèi)用一次性足額 至光谷聯(lián)交所指定賬戶,并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單,完成對(duì)交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的,若超過**天,則視作受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金,并另行公開處置標(biāo)的,并要求受讓方賠償實(shí)際損失。6、受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價(jià)款及受讓方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、轉(zhuǎn)讓方提出:①本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理,轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)中涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi),由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)②本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證過戶到受讓方名下后的五個(gè)工作日內(nèi),須完成房屋的移交,自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用或產(chǎn)生的爭(zhēng)議,均由受讓方承擔(dān)及自行負(fù)責(zé)處理。水、電、氣等開戶(或過戶)手續(xù)及費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān);③本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中所涉及的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8、本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異,則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn),面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。 |
