| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方在提交受讓申請時須交納交易保證金到光谷聯交所指定賬戶(以掛牌截止日**:**前到賬為準),并應在上述約定時間內進入“產權”個人中心—————支付訂單,完成對保證金的確認付款操作;不接受擔保或第三方代為支付。2、意向受讓方應完全認可轉讓方委托的湖北眾聯資產評估有限公司對本次資產轉讓項目出具的資產評估(東洲評報子[****] 第****號)中的全部內容,對本次轉讓資產的現狀、性質、用途不持任何異議。3、意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合地方政府關于購房資格規(guī)定,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求,能辦理相關資產過戶手續(xù),并愿意承擔因此造成的損失并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。5、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將剩余交易價款及受讓方應付的全部交易費用一次性足額 至光谷聯交所指定賬戶,并應在上述約定時間內進入“產權”——個人中心——支付訂單,完成對交易價款及全部產權交易費用的確認付款操作。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款,轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的,若超過**天,則視作受讓方違約,轉讓方有權扣除全部保證金,并另行公開處置標的,并要求受讓方賠償實際損失。6、受讓方須同意光谷聯交所在收到全部交易價款及受讓方應付的全部產權交易費用之日起5個工作日內將收到的全部交易價款一次性轉至轉讓方指定賬戶。7、轉讓方提出:①本次轉讓標的產權變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關規(guī)定辦理,轉讓方在收到全部轉讓價款后配合受讓方辦理產權變更登記手續(xù)。辦理產權變更過戶手續(xù)中涉及的各項稅、費,由交易雙方按照相關規(guī)定各自承擔②本次轉讓標的的產權證過戶到受讓方名下后的五個工作日內,須完成房屋的移交,自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理。水、電、氣等開戶(或過戶)手續(xù)及費用全部由受讓方自行承擔;③本次轉讓標的過程中所涉及的產權交易費用由交易雙方按相關規(guī)定各自承擔。8、本次轉讓是以標的資產現狀轉讓,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。 |
