第一章招標(biāo)公告

中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

正元大街辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)： ********1-1 ）

1．招標(biāo)條件

本項(xiàng)目采購(gòu)資金來(lái)源為自籌，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

2.1.1招標(biāo)編號(hào)： ********1-1 ；

2.1.2項(xiàng)目名稱：中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司正元大街辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)；

2.1. 3 招標(biāo)單位：中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司；

2.1. 4 服務(wù)內(nèi)容：中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司正元大街辦公樓 物業(yè) 服務(wù) ，包括前臺(tái)接待、會(huì)議保障、辦公區(qū)域保潔、安全維護(hù) 、 綜合維修等 ；

2.1. 5服務(wù)期： 計(jì)劃服務(wù)起止時(shí)間**2 6 年1月 1 日至**2 7 年 1 2 月 ** 日，（具體時(shí)間以簽訂合同時(shí)間具體安排）；

3．投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)范圍要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并且具有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證書(shū)，組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（若投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是“三證合一”，不需分別單獨(dú)提供）。

3. 2 服務(wù)能力： 具有相關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 。

3 .3 財(cái)務(wù)要求：資金狀況良好，具備實(shí)施本項(xiàng)目合同充足的資金保障能力，具有近兩年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的一般納稅人。

3 .4 信譽(yù)要求：不在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單中，不在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)的失信被執(zhí)行人名單內(nèi)，不在中國(guó)中鐵股份有限公司限制交易期內(nèi)， 近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 。

3. 5其他要求 ：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3 .6 投標(biāo)人要求在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子平臺(tái)（www.crecgec.com）完成供應(yīng)商注冊(cè)，并自行響應(yīng)參與。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售，潛在投標(biāo)人需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)注冊(cè)才能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（注冊(cè)聯(lián)系：客服熱線**0-**1-****）。經(jīng)注冊(cè)后，潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)登錄”---點(diǎn)擊“采購(gòu)信息”---在“采購(gòu)名稱”中點(diǎn)擊招標(biāo)項(xiàng)目---點(diǎn)擊相應(yīng)“包件編號(hào)”---填寫(xiě)“聯(lián)系人、聯(lián)系方式、輸入密碼、確認(rèn)密碼”，點(diǎn)擊“提交”—“響應(yīng)”。（特別提醒：此處設(shè)置的密碼非常重要， 為 保證電子開(kāi)標(biāo)正常運(yùn)行，建議投標(biāo)人在設(shè)置該密碼時(shí)勾選“開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖”并提交。）

4.2 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于 ** 2 5 年 1 1 月 ** 日 8 : 3 0 （北京時(shí)間，下同）起至 ** 2 5 年 ** 月 ** 日 ** : 3 0 在電子商務(wù)平臺(tái) 響應(yīng)并 下載電子版招標(biāo)文件，招標(biāo)人不再發(fā)售紙質(zhì)版招標(biāo)文件。

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出疑問(wèn)的，須在**2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí) 3 0分前上傳或電話咨詢。

答復(fù)、補(bǔ)遺確認(rèn)：對(duì)**2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí) 3 0分前提交的所有問(wèn)題，統(tǒng)一答復(fù)將于**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分前在中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（www.crecgec.com--澄清補(bǔ)遺）上公布（答復(fù)包括對(duì)需澄清問(wèn)題的解釋，不包括問(wèn)題的來(lái)源），潛在投標(biāo)人須于**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分前在中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（www.crecgec.com--澄清補(bǔ)遺）上完成確認(rèn)。招標(biāo)人不再另行通知各位潛在投標(biāo)人，并視為潛在投標(biāo)人已知悉澄清內(nèi)容。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)保證金交納：請(qǐng)于開(kāi)標(biāo)日期前一天匯達(dá)至以下賬號(hào)，匯款時(shí)匯款憑證上必須注明招標(biāo)編號(hào)簡(jiǎn)稱及包件號(hào)（編輯格式為：招標(biāo)編號(hào)中的年份、序號(hào)，包件號(hào)），如：“中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司X XXX 招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)： ********1-1 ）XX**包件”，以便財(cái)務(wù)及時(shí)查賬，如未按照招標(biāo)文件要求備注導(dǎo)致投標(biāo)保證金被退回，后果自負(fù)。

單位：中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市順義區(qū)支行

賬號(hào)：**** **** **** **** ****

稅號(hào)：**** **** **** **** 9U

地址：北京市順義區(qū)正元大街2號(hào)院4號(hào)樓-1至9層**1內(nèi)8層**8室

電話：**0-******** 。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ** 2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）遞交電子投標(biāo)文件。

5. 3 每包件上傳一個(gè)PDF格式文件，且PDF格式文件名稱須命名為“**公司（投標(biāo)人名稱） 物業(yè) 服務(wù)投標(biāo)文件”。禁止以單頁(yè)P(yáng)DF格式上傳 。

6 . 開(kāi)標(biāo)

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間相同。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

本次招標(biāo)，在中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（www.crecgec.com）上在線開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)須到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。所有投標(biāo)人應(yīng)記住開(kāi)標(biāo)時(shí)間及響應(yīng)時(shí)設(shè)置的密碼，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人若選擇了“開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖”，開(kāi)標(biāo)后則無(wú)須輸入密碼解鎖。否則須輸入密碼為投標(biāo)報(bào)價(jià)解鎖，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解鎖，視為潛在投標(biāo)人撤銷(xiāo)投標(biāo)；部分投標(biāo)報(bào)價(jià)未解鎖，其他投標(biāo)的開(kāi)標(biāo)可以繼續(xù)進(jìn)行。建議潛在投標(biāo)人選擇“開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖”，以盡早公布開(kāi)標(biāo)報(bào)價(jià)信息。

6.3 如遇中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復(fù)后第一時(shí)間開(kāi)標(biāo)。

7 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上同時(shí)發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

地 址：北京市順義區(qū)正元大街2號(hào)院4號(hào)樓-1至9層**1內(nèi)8層**8室

聯(lián) 系 人： 吳麗娟， 電 話： **********0 郵箱： w**********0 @qq.com

聯(lián) 系 人： 陳生， 電 話： **********0 郵箱： ********7 @qq.com

**2 5 年 ** 月 ** 日