云南省楚雄彝族自治州祿豐市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

祿資源土告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)祿豐市人民政府批準(zhǔn)，祿豐市自然資源局在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)云南省公共資源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開(kāi)出讓位于祿豐市1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)

（二）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）選擇“楚雄州”。

（三）祿豐市人民政府網(wǎng)站（http://www.ynlf.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

（二）同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)人，個(gè)人不得參與競(jìng)買(mǎi)，網(wǎng)上報(bào)名名稱(chēng)與交納土地出讓履約金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致），多報(bào)無(wú)效。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分止到楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分止登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱(chēng)一致）后，競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到祿豐市自然資源局六樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競(jìng)買(mǎi)資格后，方可參加競(jìng)買(mǎi)。

1. 競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

2. 辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書(shū)辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢(xún)熱線：**********

數(shù)字證書(shū)辦理熱線：**********

**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-********

五、履約金交納

賬戶(hù)名稱(chēng)：祿豐市自然資源局祿豐市土地儲(chǔ)備中心

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司祿豐南小區(qū)分理處

開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：****************3

凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在****年**月**日**時(shí)**分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專(zhuān)用賬戶(hù)并經(jīng)祿豐市自然資源局確認(rèn)通過(guò)后方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致），競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買(mǎi)地塊宗地編號(hào)）到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競(jìng)買(mǎi)人需在掛牌期間（****年**月5日至****年**月**日9時(shí)**分止）登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿(mǎn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無(wú)競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。

轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人在登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過(guò)報(bào)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)的，以最高報(bào)價(jià)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行（競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格需提供紙質(zhì)材料），交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門(mén)繳納。

（三）本次掛牌出讓的宗地，競(jìng)得人需取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)批準(zhǔn)（備案）的環(huán)境影響評(píng)價(jià)同意文書(shū)后方能開(kāi)工建設(shè)；在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期內(nèi)造成土壤污染的，競(jìng)得人須按照污染擔(dān)責(zé)原則，履行土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控或治理修復(fù)等有關(guān)義務(wù)。

（四）競(jìng)得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（六）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件或補(bǔ)充公告。

（七）因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書(shū)，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請(qǐng)的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（八）該宗地為已報(bào)批的國(guó)有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、已辦理林地占用相關(guān)手續(xù)，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛；已達(dá)到通水、通電、通路等前期開(kāi)發(fā)條件，并完成部分區(qū)域評(píng)估，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所需條件。

（九）分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。

（十）競(jìng)得人在競(jìng)得地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，在與祿豐市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)須與云南祿豐產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。競(jìng)得人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》的，均被視為違約。掛牌出讓人可以取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒(méi)收土地出讓履約金。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：祿豐市自然資源局（祿豐市金山鎮(zhèn)入城廣場(chǎng)旁恐龍化石科普展示教育基地）、祿豐市公共資源交易中心（祿豐市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè)）

聯(lián)系電話：祿豐市自然資源局自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股 ****-******9

祿豐市公共資源交易中心交易受理股 ****-******3

特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競(jìng)拍。同時(shí)，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于****年**月**日9時(shí)**分前自行通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇“楚雄州”，等待競(jìng)價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生任何問(wèn)題，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

祿豐市自然資源局

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