淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕****號

經(jīng)淄博市人民政府批準，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****0W********[臨淄區(qū)****（增量）-**9號]等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項：************GB****0W********[臨淄區(qū)****（增量）-**9號]:1.競得人須按照淄博市臨淄區(qū)民政局出具的《關(guān)于************GB****0W********號宗地養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)配建設(shè)施出讓意見的復函》要求配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施，建成驗收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交所管轄區(qū)街道（鎮(zhèn)）所有。2.競得人須按照淄博市體育局出具的關(guān)于同意臨淄區(qū)教育和體育局《關(guān)于征求公共體育配套設(shè)施建設(shè)方面意見的請示》的批復要求配建公共體育設(shè)施。3.競得人須按照市區(qū)兩級文物部門意見進行建設(shè)。4.競得人須按照臨淄區(qū)文化和旅游局《關(guān)于申請出具************GB****0W********號宗地審查意見的請示》的要求配建公共文化設(shè)施。

************GB****0W********[臨淄區(qū)****（存量）-**2號]:1.該宗地為聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造項目，競買人須與臨淄區(qū)聞韶街道辦事處、臨淄區(qū)住建局協(xié)商宗地內(nèi)**2戶被征收戶的回遷安置工作，競得后須按安置方案做好安置還遷工作。2.競得人須按照淄博市臨淄區(qū)民政局出具的《關(guān)于************GB****0W********號宗地養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)配建設(shè)施出讓意見的復函》要求配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施，建成驗收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交所管轄區(qū)街道（鎮(zhèn)）所有。3.競得人須按照淄博市體育局出具的關(guān)于同意臨淄區(qū)教育和體育局《關(guān)于征求公共體育配套設(shè)施建設(shè)方面意見的請示》的批復要求配建公共體育設(shè)施。4.競得人須按照淄博市臨淄區(qū)教育和體育出具的《關(guān)于************GB****0W********號宗地(齊都藥業(yè)老廠區(qū)棚改)建設(shè)配套教育設(shè)施的意見》要求同步配套建設(shè)幼兒園。5.競得人須按照臨淄區(qū)文化和旅游局出具的《關(guān)于申請出具************GB****0W********號宗地審查意見的請示》的要求配建公共文化設(shè)施。6.競得人須嚴格根據(jù)市區(qū)兩級文物部門意見進行建設(shè)。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認證，按照要求足額繳納競買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買申請人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競買申請人及受讓人。不接受個人參與競買。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年**月**日**時至****年**月**日9時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年**月**日9時**分。

************GB****0W********[臨淄區(qū)****（增量）-**9號]宗地競買保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博臨淄支行; ************GB****0W********[臨淄區(qū)****（存量）-**2號]宗地競買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社。因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當提前。

五、網(wǎng)上報價時間

網(wǎng)上開始報價時間為****年**月5日**時，報價截止時間為

************GB****0W********[臨淄區(qū)****（增量）-**9號]:****年**月**日9時**分;

************GB****0W********[臨淄區(qū)****（存量）-**2號]:****年**月**日**時**分;

六、確定競得人

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應(yīng)在成交后5個工作日內(nèi)，憑競得證明及相關(guān)資料到臨淄區(qū)國土資源保障中心(臨淄區(qū)雪宮路**4號)進行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價款的支付

掛牌成交確認后，競買保證金由市公共資源交易中心臨淄分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心臨淄分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的保證金在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還，不計利息。

競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權(quán)取消其競得資格，按合同約定追究違約責任。交易中心將保證金（定金及成交價款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月**日