1、招標(biāo)條件

本 安康高新區(qū)富家河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營主體遴選采購項(xiàng)目 經(jīng) 安康高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展科技局 批準(zhǔn)建設(shè)（安 高新經(jīng)科發(fā) 【2 **5 】 **0 號(hào)），項(xiàng)目資金來源為 財(cái)政資金及運(yùn)營主體 自籌 ，遴選人為安康高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社區(qū)管理局 ，遴選代理機(jī)構(gòu)為 安康市君誠眾創(chuàng)工程咨詢有限公司 。遴選方式為公開遴選。

2、項(xiàng)目概況與遴選范圍

2.1 實(shí)施 地點(diǎn)： 富家河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心 ；

2.2 項(xiàng)目概況 ： 建筑面積****平方米，設(shè)置養(yǎng)老床位**0張。包括托養(yǎng)護(hù)理區(qū)、生活照料區(qū)、休閑娛樂區(qū)、文化教育區(qū)、健康管理區(qū)、人文關(guān)懷區(qū)、運(yùn)營管理區(qū)、其他功能區(qū) 等8個(gè)功能區(qū)域 。

2.3項(xiàng)目裝修預(yù)算：投資總額約**0萬元，投資運(yùn)營遴選主體分二期投資，首次投資不低于**0萬元，政府補(bǔ)貼**0萬元，剩余部分可根據(jù)運(yùn)營效益分年度投資。

2.4計(jì)劃工期：裝修部分自本合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)完工，運(yùn)營服務(wù)期為5年 。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人條件:

（1）運(yùn)營部分：從事養(yǎng)老服務(wù)二年以上的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及有規(guī)范的管理制度。

（ 2 ） 裝修部分： 具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)，并持有效的安全生產(chǎn)許可證；擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)(含二級(jí))以上的注冊(cè)建造師資格且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，提供項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格證、注冊(cè)證、安全生產(chǎn)考核合格證書及未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理承諾書 。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人須為投資運(yùn)營單位， 聯(lián)合具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包的施工單位組成聯(lián)合體參與投標(biāo) ，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家（含2家）；聯(lián)合體各成員須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各成員不得再以各自名義單獨(dú)或者參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目的投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

3.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.4 在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人不得在各級(jí)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.5 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。

4、 招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于****年 ** 月1 7 日起至****年 ** 月 ** 日上午**： 0 0-**:**，下午**:**-**:**（節(jié)假日除外） 使用捆綁省交易平臺(tái)的CA鎖登錄全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省）（http://www.sxggzyjy.cn/），選擇[電子交易平臺(tái)—工程建設(shè)交易系統(tǒng)—新點(diǎn)軟件工程建設(shè)交易系統(tǒng)企業(yè)端]進(jìn)行登錄，登錄后選擇[交易乙方]身份進(jìn)入，在[建設(shè)工程—招標(biāo)公告/出讓公告]中找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊我要投標(biāo)，完善相關(guān)投標(biāo)信息。投標(biāo)人應(yīng)于**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分前登錄全國公共資源交易平臺(tái)（陜西?。電子交易平臺(tái)—工程建設(shè)交易系統(tǒng)—新點(diǎn)軟件工程建設(shè)交易系統(tǒng)企業(yè)端]，在[建設(shè)工程—我的項(xiàng)目]中點(diǎn)擊[項(xiàng)目流程—招標(biāo)文件領(lǐng)取]免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件（.SXSZF）。投標(biāo)人須在獲取招標(biāo)文件時(shí)限內(nèi)下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標(biāo)文件將會(huì)影響后續(xù) 投 標(biāo)活動(dòng)。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)0.**元。

5、 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為：本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)及遠(yuǎn)程不見面開標(biāo), “不見面開標(biāo)大廳”登錄網(wǎng)址：http://**9.**5.**6.**9/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login

5.2投標(biāo)文件遞交方式：線上遞交；登錄全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。╤ttp://www.sxggzyjy.cn/），選擇[電子交易平臺(tái)—工程建設(shè)交易系統(tǒng)—新點(diǎn)軟件工程建設(shè)交易系統(tǒng)企業(yè)端]進(jìn)行登錄，登錄后選擇[交易乙方]身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單[建設(shè)工程—我的項(xiàng)目——項(xiàng)目流程——上傳投標(biāo)文件]，上傳加密的電子投標(biāo)文件（.SXSTF）。上傳成功后，電子化平臺(tái)將予以記錄。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘和召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

7、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《安康市公共資源 交易 中心網(wǎng)》 等媒介 上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

**** 年 ** 月 ** 日