南沙社區(qū)村民公寓（一期）建設(shè)項(xiàng)目施工第1次答疑與澄清修改文件

項(xiàng)目編號(hào)：A**-******-****-****-**-**

項(xiàng)目名稱：南沙社區(qū)村民公寓（一期）建設(shè)項(xiàng)目施工

答疑與澄清修改文件發(fā)出時(shí)間：****年**月**日

原定開標(biāo)時(shí)間：****年**月2日9時(shí)**分

一、答疑內(nèi)容

1、問：原合同條款中：出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定、發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定、運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)、開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定，所需工期及費(fèi)用已包含在合同工期及簽約合同價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不會(huì)為此延長(zhǎng)工期，發(fā)包人不會(huì)就任何有關(guān)上述項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用另行簽證增加本工程費(fèi)用。建議修改：根據(jù)《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(****)》：施工便道屬于單列計(jì)取的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)單列計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。以上所發(fā)生費(fèi)用列入綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)列支和使用。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2、“專用合同條款1.**工程量清單錯(cuò)誤的修正”：因工程量受圖紙深化程度、施工方案影響及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工等方面影響，會(huì)存在變更調(diào)整，建議承包人在收到紙質(zhì)版施工圖 ** 天內(nèi)核實(shí)工程量清單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、特征描述偏差及工程量偏差，上報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人及發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢單位審核，并經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢單位、發(fā)包人四方書面確認(rèn)，按“專用合同條款第 **.4.1 款”規(guī)定調(diào)整單價(jià)。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、“專用合同條款7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`”：建議修改為：逾期完工違約金的計(jì)算方法為：違約金額為每延遲一天 **** 元，逾期完工違約金的上限：合同價(jià)的 1%。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4、專用合同條款中工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB****0—****)：建議執(zhí)行新標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****0-****）。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5、“專用合同條款**.2.1預(yù)付款支付期限”：避免工人工資資金沉淀現(xiàn)場(chǎng)，建議修改為：預(yù)付款的**%支付至承包人工程款賬戶，預(yù)付款的**%在工人工資專用賬戶開戶后，由發(fā)包人存入工人工資專用賬戶用于工人工資的支付。增加條款：若因發(fā)包人原因未及時(shí)撥入工人工資款的，導(dǎo)致總包方自行墊付通過專戶發(fā)放工人工資的，該部分金額在發(fā)包方下次支付工程款時(shí)可轉(zhuǎn)入總包方指定賬戶。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

6、“專用合同條款**.2.1預(yù)付款扣回的方式”：建議修改為：預(yù)付款抵扣分二期進(jìn)行，分別在前二次進(jìn)度款支付中扣除工人工資后等額扣除，若預(yù)付款抵扣不足的，不足部分在下一期支付進(jìn)度款時(shí)抵扣，直至扣回的金額達(dá)到預(yù)付款金額為止。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

7、“專用合同條款**.4.1付款周期”：工程款應(yīng)?？顚Ｓ?，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款被挪作他用，發(fā)包人有權(quán)采取適 當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC其?？顚Ｓ?。建議增加條款：每次支付工程款（含工人工資）中，承包人可從共管賬戶中提取6%的資金作為承包人發(fā)放管理人員工資、繳納稅金、日常經(jīng)營等費(fèi)用。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

8、“專用合同條款**.3其他保險(xiǎn)”：保險(xiǎn)期從開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，相關(guān)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。建議增加條款：因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，保險(xiǎn)延期所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，保險(xiǎn)延期所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、其他說明

（1）本答疑與澄清修改文件是對(duì)招標(biāo)文件的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對(duì)于招標(biāo)文件及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。

（2）如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標(biāo)文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間未改變。

（4）本“答疑與澄清修改文件”共2頁，請(qǐng)投標(biāo)人注意是否完整。