| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾，自產(chǎn)權(quán)中心將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交割手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的；如公告明細與標(biāo)的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 7、意向受讓方須承諾，按照國家法律法規(guī)要求對摘牌的標(biāo)的物進行使用和處理。 8、房產(chǎn)、車位買賣合同簽訂、房產(chǎn)、車位登記等手續(xù)均按照當(dāng)?shù)刈〗ň旨捌渌嚓P(guān)部門的規(guī)定流程進行辦理。 9、受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合。 **、意向受讓方應(yīng)自行勘察（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的相關(guān)的檔案文件）交易標(biāo)的實物，并認可項目轉(zhuǎn)讓公告及附件的全部內(nèi)容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預(yù)展地點進行現(xiàn)場勘察的，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權(quán)利，并承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。 **、關(guān)于保證金交易保證金不予退還的情形： （1）意向受讓方或受讓方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律 法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無法正常進行的； （2）意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或山東產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方被確認符合受讓資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)程序的； （5）意向受讓方被確認為受讓方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的;或交易合同因受讓方原因解除或無效的； （6）交易合同簽訂后，受讓方未按公告要求時限足額支付交易價款及交易服務(wù)費； （7）意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； （8）意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的； （9）其他依據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。 意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，山東產(chǎn)權(quán)交易中心在交納的保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。 **、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 **、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 |
