中信銀行股份有限公司重慶分行**2 6 -**2 8 年 分行辦公大樓小物業(yè)服務(wù) 采購(gòu) 項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

中信銀行股份有限公司重慶分行****-****年分行辦公大樓小物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 已由 中信銀行股份有限公司重慶分行 批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為 中信銀行股份有限公司重慶分行 。資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件 ，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo) 。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：中信銀行股份有限公司重慶分行辦公大樓小物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。

2.2招標(biāo)范圍：本次需采購(gòu)分行本部大樓建筑本體內(nèi)的物業(yè)服務(wù),主要包括：辦公區(qū)域設(shè)備運(yùn)營(yíng)維護(hù)及零星維修、保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)接待、前臺(tái)訪客接待、停車(chē)管理等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章“招標(biāo)人要求”中具體采購(gòu)內(nèi)容 。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)江北城西大街5號(hào)。

2.4中標(biāo)單位數(shù)量：1家。

2. 5最高限價(jià)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”

2.6服務(wù)期：3年，自合同簽訂之日起算。

3. 投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人應(yīng)滿足下列要求：

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法成立并存續(xù)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的法人或其他組織，并具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)；

注：

（1）投標(biāo)人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)復(fù)印件或掃描件。

（2）非獨(dú)立法人（企業(yè)分支機(jī)構(gòu)（不含辦事處、代表處）、高校的學(xué)院、醫(yī)院的分院等）參與項(xiàng)目投標(biāo)的除需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以外，還應(yīng)額外提供下列2項(xiàng)證明資料：（如有）

①投標(biāo)人上級(jí)法人單位授權(quán)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件或掃描件。

注：授權(quán)委托書(shū)必須明確授權(quán)范圍（須明確授權(quán)分支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目投標(biāo)及履行相關(guān)義務(wù)等具體事項(xiàng)）、授權(quán)期限（應(yīng)覆蓋本項(xiàng)目投標(biāo)有效期及合同履行期）、所授權(quán)的具體項(xiàng)目名稱(chēng)（須與本項(xiàng)目招標(biāo)文件一致）。授權(quán)書(shū)格式自擬，但需包含上述必備內(nèi)容，且文字表述清晰、無(wú)歧義并加蓋總公司公章。

②上級(jí)法人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件。

3.2業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人自****年1月1日起 至投標(biāo)截止日止（以 合同中載明或體現(xiàn)的 簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，包括已經(jīng)完成或正在服務(wù)的合同）， 具 有1個(gè)寫(xiě)字樓或辦公樓物業(yè)管理的業(yè)績(jī)。

注：

（1）投標(biāo)人須提供業(yè)績(jī)合同（含框架合同/協(xié)議）復(fù)印件或掃描件，至少應(yīng)包括合同（含框架合同/協(xié)議）關(guān)鍵頁(yè)（封面頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容、簽訂時(shí)間、蓋章頁(yè)），如服務(wù)內(nèi)容未體現(xiàn)在合同中的，應(yīng)額外提供業(yè)主證明復(fù)印件或掃描件（業(yè)主證明應(yīng)有合同甲方加蓋公章）；

【合同內(nèi)容頁(yè)中涉及的敏感商業(yè)信息可作脫敏處理，但不得影響關(guān)鍵條款的完整性與可識(shí)別性?！?

（2）業(yè)績(jī)金額（有業(yè)績(jī)金額要求的適用）：

①合同中體現(xiàn)業(yè)績(jī)金額的：投標(biāo)人須提供合同履行期間任意一張的結(jié)算發(fā)票復(fù)印件或掃描件（增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票），發(fā)票需包含購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)（與合同甲方一致）、銷(xiāo)售方名稱(chēng)（與投標(biāo)人一致）、發(fā)票金額、發(fā)票開(kāi)具日期；

②合同未體現(xiàn)業(yè)績(jī)金額的：應(yīng)提供業(yè)主證明（業(yè)主證明應(yīng)有合同甲方加蓋公章）或提供對(duì)應(yīng)合同的發(fā)票復(fù)印件或掃描件，發(fā)票金額應(yīng)滿足業(yè)績(jī)要求，多張發(fā)票的可以累加。

（3）業(yè)績(jī)主體認(rèn)定：

①總公司投標(biāo)：認(rèn)可總公司及其分支機(jī)構(gòu)名義簽訂的業(yè)績(jī)合同（分支機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)視為總公司有效業(yè)績(jī)）；

②分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)：僅認(rèn)可投標(biāo)分支機(jī)構(gòu)自身名義簽訂的業(yè)績(jī)合同。

3.3財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人應(yīng)提供 ****、 **** 年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 。

注：投標(biāo)人需提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件或掃描件。

3.4信譽(yù)要求

投標(biāo)人 應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力， 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、具有履行合同所必須的相關(guān)人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。 投標(biāo)人**2 2 年1月1日起至投標(biāo)截止日止，不存在違反下列任意情形的情況：

（1）參加此次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（****年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬(wàn)元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)網(wǎng)站查詢的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）；

（2）未處于被標(biāo)記為失信懲戒對(duì)象狀態(tài)（以信用中國(guó)（ www.creditchina.gov.cn ）查詢的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰期內(nèi)（以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公開(kāi)信息為準(zhǔn)）；

（3）未處于被招標(biāo)人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標(biāo)人收到招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)）；

（4）存在以下任 意一種情形的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級(jí)關(guān)系的事業(yè)單位和團(tuán)體組織等）的；同一家供應(yīng)商及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接對(duì)另一家供應(yīng)商的持股比例合計(jì)超過(guò)**%的；供應(yīng)商的直接持股超過(guò)**%的自然人股東，擔(dān)任其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的；不同供應(yīng)商（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股（指國(guó)有資本持股比例超過(guò)**%的）公司）被同一第三方公司（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接持股比例合計(jì)數(shù)值均超過(guò)**%的。

注：投標(biāo)人需自行承諾并加蓋投標(biāo)單位公章（承諾格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件中第六章“投標(biāo)文件格式”中“信譽(yù)要求”），同時(shí)提供 “信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站下載的信用信息報(bào)告（信譽(yù)承諾函需加蓋投標(biāo)人公章）。

3.5 投標(biāo)人承諾要求

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

（2）提供真實(shí)性承諾書(shū)。

（3）投標(biāo)人需提供符合招標(biāo)人要求的物業(yè)服務(wù)人員配置，并在簽訂合同前向招標(biāo)人提供服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單。

注：格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“投標(biāo)文件格式”中“承諾部分”，其中符合招標(biāo)人要求的物業(yè)服務(wù)人員配置承諾書(shū)格式自擬。

特別提醒：

以上投標(biāo)人資格要求 中任意一條 不滿足，其投標(biāo) 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年**月**日起至****年**月**日**:**。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)使用谷歌瀏覽器登錄“中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)https://ebid.cfhc.citic”注冊(cè)并報(bào)名（已注冊(cè)過(guò)的無(wú)需重復(fù)注冊(cè))，報(bào)名時(shí)須在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)上傳其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。若潛在投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。報(bào)名資料上傳方式：采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→報(bào)名。注冊(cè)和報(bào)名相關(guān)操作手冊(cè)及常見(jiàn)問(wèn)題請(qǐng)查看采購(gòu)平臺(tái)中的《幫助中心》。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)（標(biāo)書(shū)款）：每套人民幣**0元；招標(biāo)文件售后不退。招標(biāo)文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標(biāo)人可自主選擇購(gòu)買(mǎi)方式。

注：如為重新招標(biāo)，已參與首次報(bào)名并繳費(fèi)單位可免收標(biāo)書(shū)款，報(bào)名時(shí)請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系獲取文件。

發(fā)售方式一：線上發(fā)售

支付要求：投標(biāo)人需將招標(biāo)文件資料費(fèi)通過(guò)公對(duì)公或私對(duì)公（須備注公司名稱(chēng)）匯入以下賬戶并保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在“中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→我的項(xiàng)目→購(gòu)買(mǎi)文件”按鈕中上傳轉(zhuǎn)賬憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)方可下載招標(biāo)文件。

戶名：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

開(kāi)戶行：中信銀行重慶冉家壩支行

銀行賬號(hào)：******************9

注：匯款時(shí)須備注標(biāo)書(shū)款、招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)（可簡(jiǎn)寫(xiě)）。

發(fā)售方式二：現(xiàn)場(chǎng)線下發(fā)售

發(fā)售地點(diǎn)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司7層招標(biāo)部。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。若潛在投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)未能提供上述有效證件和材料，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。未在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間（發(fā)售期最后一日**時(shí)）前購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。潛在投標(biāo)人完成現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)程序后，須在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)注冊(cè)（無(wú)需繳納任何與注冊(cè)相關(guān)的費(fèi)用）并下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具，電子發(fā)票通過(guò)郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。

潛在投標(biāo)人成功購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后，還須進(jìn)行以下操作：

（1）在“登錄采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→我的項(xiàng)目→購(gòu)買(mǎi)文件”按鈕中上傳支付憑證后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我公司負(fù)責(zé)人，未及時(shí)聯(lián)系我公司造成招標(biāo)文件延遲發(fā)放的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

聯(lián)系人：張夢(mèng)蝶

聯(lián)系電話： **3-********

郵箱： **********@qq.com.

（2）在采購(gòu)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件方式：登錄采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→文件下載。如采購(gòu)平臺(tái)中未顯示【文件下載】按鈕，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

提示 ：

（1） 采購(gòu)平臺(tái)下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無(wú)法在采購(gòu)平臺(tái)參與線上投標(biāo)。

（2） 當(dāng)項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取截止后，單個(gè)中標(biāo)人項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量少于3家，多個(gè)中標(biāo)人項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量少于N+1家的（N為擬中標(biāo)/入圍單位數(shù)量 ），視為有效投標(biāo)人數(shù)量不滿足規(guī)定要求，該項(xiàng)目作流標(biāo)處理，將重新組織招標(biāo)。

5. 投標(biāo)文件遞交

5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間： **2 5 年 ** 月 3 日1 0 : 0 0（北京時(shí)間）。

5.2開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目為電子招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目，在采購(gòu)平臺(tái)線上開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)采購(gòu)平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后，本項(xiàng)目將在采購(gòu)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall）進(jìn)行開(kāi)標(biāo)（含投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密和簽字等環(huán)節(jié)）。

屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人登錄采購(gòu)平臺(tái)參加線上開(kāi)標(biāo)會(huì)。

6. 投標(biāo)文件的提交:

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間： **2 5 年 ** 月 3 日 **:**。

6.1 本項(xiàng)目為電子招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目，在采購(gòu)平臺(tái)線上開(kāi)標(biāo)大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）線上開(kāi)標(biāo)。潛在投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)采購(gòu)平臺(tái)使用CFCA電子印章提交電子投標(biāo)文件，逾期上傳的或者未上傳的電子投標(biāo)文件，采購(gòu)平臺(tái)將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果平臺(tái)概不負(fù)責(zé)。

6.2 CFCA電子印章申請(qǐng)。潛在投標(biāo)人務(wù)必在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前辦理并拿到CFCA電子印章（一般制證時(shí)間須3-5個(gè)工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進(jìn)行電子投標(biāo)文件加密、電子投標(biāo)文件提交和開(kāi)標(biāo)后的電子投標(biāo)文件解密等操作。潛在投標(biāo)人可在采購(gòu)平臺(tái)→《幫助中心》→《操作手冊(cè)》→《供應(yīng)商CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)》處下載“CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)”和“CFCA驅(qū)動(dòng)”，并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動(dòng)安裝。

6.3 電子投標(biāo)文件編制。獲取招標(biāo)文件后，潛在投標(biāo)人請(qǐng)到采購(gòu)平臺(tái)→《幫助中心》→《工具下載》頁(yè)面中下載“投標(biāo)客戶端”軟件安裝包和操作手冊(cè)，并根據(jù)操作手冊(cè)的提示使用投標(biāo)客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標(biāo)文件。

提示：

（1）潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的投標(biāo)文件，視為逾期送達(dá)，采購(gòu)平臺(tái)將拒收。

（2）中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)（https://ebid.cfhc.citic）（采購(gòu)平臺(tái)）為本項(xiàng)目投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、查看中標(biāo)通知書(shū)等電子招投標(biāo)相關(guān)事宜平臺(tái)。投標(biāo)人辦理并獲取CFCA電子印章、下載招標(biāo)文件、對(duì)投標(biāo)文件上傳、加密、解密和CFCA簽名操作，以及參加項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)會(huì)議應(yīng)登錄采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行操作。潛在投標(biāo)人可在采購(gòu)平臺(tái)中的“幫助中心”處下載操作手冊(cè)及常見(jiàn)問(wèn)題，并根據(jù)“操作手冊(cè)”提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理、確認(rèn)參加回執(zhí)、招標(biāo)文件下載（含WORD版招標(biāo)文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標(biāo)文件，投標(biāo)用EBID文件，EXCEL版投標(biāo)注意事項(xiàng)核對(duì)表等）、上傳投標(biāo)保證金繳納憑證、投標(biāo)客戶端操作（編制投標(biāo)文件使用）、投標(biāo)文件上傳、開(kāi)標(biāo)等相關(guān)操作；可在系統(tǒng)首頁(yè)“常用文件”處下載pageoffice。（投標(biāo)人服務(wù)熱線：**0-********。工作時(shí)間：工作日8:**-**:**、**:**-**:**）

7 . 發(fā)布公告的媒介

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8 . 聯(lián)系方式