周寧縣自然資源局關(guān)于周寧縣七步鎮(zhèn)四號(hào)工業(yè)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的公告

經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以掛牌方式出讓位于周寧縣七步鎮(zhèn)的1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)人范圍及資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人 、自然人 和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。不接受自然人和被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的 自然人、 企業(yè)和其他組織參加競(jìng)買。

二、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和出讓條件要求

該地塊必須按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見周自然資規(guī)〔****〕**號(hào)文件）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

出讓地塊起始價(jià)、競(jìng)買保證金以及出讓過程中競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度如下：

上述地塊按凈地出讓。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.掛牌文件取得：****年**月**日至****年**月**日，在福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（網(wǎng)址：http://**0.**0.**.**4 /publicweb/）獲取本次掛牌出讓文件。

2.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起止時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分。

3.掛牌交易期限：****年**月3日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分。

4.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日上午**時(shí)**分。

5.經(jīng)審查，規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上注冊(cè)登記、提出競(jìng)買申請(qǐng)掃描上傳相關(guān)文件，交納競(jìng)買保證金等，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將確認(rèn)其競(jìng)買資格、發(fā)放競(jìng)買號(hào)和初始密碼，并將在****年**月**日下午3時(shí)**分前短信通知其參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

6.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、其他事項(xiàng)

1.土地競(jìng)得人應(yīng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交之日起**日內(nèi)與縣自然資源局簽訂出讓合同、與周寧工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《周寧縣工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議》，于出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓金，于合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)、三年內(nèi)竣工。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、地均稅收不低于**萬元/畝。

2.土地競(jìng)得人需在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前做好競(jìng)得地塊的水土保持方案、洪水影響評(píng)價(jià)及環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

3.本公告視同登記公告。宗地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記。凡對(duì)本次出讓宗地有異議者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日期間，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

4.土地成交后，土地出讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

5.用戶競(jìng)買軟件下載地址：

http://**0.**0.**.**4 /publicweb/，福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）。

6.聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局二樓

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián) 系 人：肖先生

7.競(jìng)買保證金交納賬號(hào)：

開戶單位：周寧縣自然資源局

開戶行及賬號(hào)：

**********************（周寧縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）

************（中國(guó)銀行寧德周寧支行）

**********************（周寧刺桐紅營(yíng)業(yè)部）

********************（中國(guó)建設(shè)銀行周寧支行）

******************（中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行）

******************2（中國(guó)工商銀行周寧支行）

****************3（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行周寧支行）

8.周寧縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

周寧縣自然資源局

****年**月**日