漳州市龍海區(qū)老舊小區(qū)(石碼、榜山片區(qū))改造項目—錦龍片區(qū)、英厝片區(qū)、公園片區(qū)（監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告
1. 招標條件
本招標項目漳州市龍海區(qū)老舊小區(qū)(石碼、榜山片區(qū))改造項目—錦龍片區(qū)、英厝片區(qū)、公園片區(qū)（監(jiān)理）（項目名稱）已由漳州市龍海區(qū)發(fā)展和改革局以龍發(fā)改審〔****〕**號批準建設，項目業(yè)主為漳州市龍海區(qū)月港建設發(fā)展有限公司，建設資金來自業(yè)主多渠道籌措，招標人為漳州市龍海區(qū)城暉建設投資有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：龍海區(qū)。
2.2工程建設規(guī)模：本次改造范圍為錦龍片區(qū)、英厝片區(qū)、公園片區(qū)等**個老舊小區(qū)。居民戶****戶，最高層數(shù)為7層，居民樓**棟，總建筑面積約******平方米(含錦龍片區(qū)：糧食苑、圍墾宿舍樓、錦龍小區(qū)、收費站宿舍，英厝片區(qū)：動力機宿舍樓、瑞鑫花園、鏡藝宿舍、華鏡苑、交通宿舍、英厝村商品房、英登樓、人民銀行宿舍樓、民政樓、農(nóng)委樓，公園片區(qū)：友誼路住宅區(qū)、縣政府樓、農(nóng)機宿舍樓、石碼供電宿舍樓、農(nóng)機站宿舍舊樓、燃料公司宿舍樓等，共計**個小區(qū))。房屋建筑工程主要建設內(nèi)容為對小區(qū)及區(qū)間道路、雨污排水管道、化糞池、強弱電管線、垃圾分類設施、照明設施、安防設施、綠化、文化宣傳設施、健身活動設施、停車設施、破損外立面修繕等基礎配套設施以及違建拆除等進行改造提升。其中改造建筑面積最大的小區(qū)錦龍小區(qū)約****0平方米，屬于房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。通信工程主要內(nèi)容為各棟建筑單體的分纖箱及光交箱等光纖入戶工程，屬于省內(nèi)通信、信息網(wǎng)絡工程，等級為二級。
2.3招標范圍和內(nèi)容：本項目紅線范圍內(nèi)所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)部關(guān)系等內(nèi)容的監(jiān)理，具體以招標人提供的設計施工圖紙、有關(guān)設計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準。
2.4建筑安裝工程費：本項目預算審核價暫為****.**萬元。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[****]**0號）的標準的**%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費費率為1.**%，固定費率風險包干。實際監(jiān)理服務收費以審核后確定的建安工程結(jié)算總價為本項目監(jiān)理服務費的計費基數(shù)［即實際的監(jiān)理服務費金額=審核后確定的建安工程結(jié)算總價×中標費率（中標費率在合同實施期間不予調(diào)整）］。工期延長，分期施工，施工準備階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段、保修階段的監(jiān)理服務費已包含在中標監(jiān)理費率中，不再計取。本項目的監(jiān)理服務費暫定為**.**萬元。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費已包含在施工監(jiān)理服務費中元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期：**0日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范的合格標準。
3. 投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程及通信工程乙級監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的單位為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5投標人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。
3.6投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.7其他資格要求：①投標單位及其法定代表人、擬派項目負責人近三年（****年**月～****年**月）無行賄犯罪行為，投標人須提供無行賄犯罪行為記錄承諾函(格式自擬)；②根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕**1號）文件的精神，投標人被相關(guān)主管部門列為“建筑市場主體黑名單”或“拖欠農(nóng)民工工資黑名單”且在管理期內(nèi)的，不得參與本項目的投標。③本招標項目要求投標人注冊人員專業(yè)和數(shù)量應滿足本招標項目所對應的“監(jiān)理資質(zhì)”標準要求，并提供本項目所需資質(zhì)類別等級對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁截圖；④根據(jù)閩建筑〔****〕3號規(guī)定，投標人需提供誠信承諾函、擬派出項目負責人承諾函；⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
3.8本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****年**月**日**:**:**至****年**月4日 **:**:**通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：****年**月4日 **:**:**。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹萬貳仟元整（￥****0.**）。
6.3.投標保證金提交的方式：無失信記錄企業(yè)免繳投標保證金形式。（具體內(nèi)容詳見招標文件規(guī)定）。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）和漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人：漳州市龍海區(qū)城暉建設投資有限公司
地址：龍海區(qū)海澄鎮(zhèn)月港大道**-**號，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-******7，傳真：/
聯(lián)系人：陳先生
招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號招標大廈C座**7室，郵編：******
電子郵箱:/
電話：**********6，傳真：/
聯(lián)系人：畢工
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/
聯(lián)系電話：****-******7
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州市龍海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、漳州市龍海區(qū)發(fā)展和改革局
地址：漳州市龍海區(qū)公園西路**號、龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)大埕**號
聯(lián)系電話：****-******0、****-******5
公共資源交易中心名稱：漳州市龍海區(qū)公共資源交易中心
地址：漳州市龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)紫崴路9號（龍海區(qū)行政服務中心東側(cè)）榮昌公館寫字樓**樓
聯(lián)系電話：****-******6
