泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土（工）告字〔 **** 〕 2- 8 號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號 | 位 置 | 空間 范圍 | 土地 用途 | 面積 ( 平方米 ) | 起始價 ( 萬元、人民幣 ) | 競買保證金 ( 萬元、人民幣） | 增價幅度 | 出讓年限 | 土地估價報告?zhèn)浒柑? |
| ****-2-5 | 該宗地位于山東岱岳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，九女峰街以南、五龍山路以東。 | 地表 | 二類工業(yè)用地 | ****4 | ****.**5 | ****.**5 | **萬元及其整倍數(shù) | **年 | ******5BA**** |
| 投資強度（萬元／畝） | 畝均產(chǎn)值 （萬元） | 畝均稅收 （萬元） | 地上容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | 廠前區(qū)用地比例 | 不動產(chǎn)入庫編碼 | 文物考古調(diào)查 | 選址論證 |
| ≥**5 | ≥**8 | ≥** | 不小于1.0不大于2.0 | 不大于**﹪ | 不小于**﹪ | 不大于 7﹪ | ************ GB****7W******** | 泰安市岱岳區(qū)文物局已出具意見 | 已出具選址論證審查意見 |
1 、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。
2 、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施和地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用。
二、競買人資格和要求
1 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有 建設(shè)用地 使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理國有土地使用證）。
2 、競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
3 、出讓要求詳見《泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（簡稱：掛牌出讓文件）。網(wǎng)上交易操作方式和具體要求，詳見《泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易操作須知》（簡稱：交易操作須知）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、競買人可在泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站（ www.taggzyjy.com.cn ）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交 易操作須知》。
五、公告及交易的具體要求：
公告時間：**2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 7 日；
掛牌時間：自**2 5 年 ** 月 8 日至**2 5 年 ** 月 ** 日止；
申請競買截止時間：**2 5 年 ** 月 ** 日**:**；
競買保證金繳納截止時間：**2 5 年 ** 月 ** 日**:**（以到賬時間為準(zhǔn)）；
報價時間：**2 5 年 ** 月 8 日9:**起；
截止時間：**2 5 年 ** 月 ** 日**:**止。
六、各競買人辦理數(shù)字證書時需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理 CA 數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè) CA 數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。
凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項
1 、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
2 、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的保證金幣種為人民幣，報價幣種為人民幣。
3 、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市岱岳區(qū)自然資源局咨詢：
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話： ****-******3
4 、競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：
聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話： ****-******5
5、 本宗地實行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。
6 、競買人自行前往現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀（含地上地下）在公告期 （ ****年 ** 月 ** 日 至** 月 7 日前 ） 未向岱 岳區(qū)自然資源局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地上、地下設(shè)施（或文物）需要遷移或依法發(fā)掘的，由競得人自行解決，費用自理。
7 、本次公告如有變更或補充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
**** 年 ** 月 ** 日
