延平區(qū)公辦養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)項目（一期）補充通知
各潛在投標(biāo)人：
延平區(qū)公辦養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)項目（一期）（E******************1）補充通知內(nèi)容如下：
1、原招標(biāo)文件中的專用合同條款**.變更**.4.1 結(jié)算計價原則⑩本次招標(biāo)時所提供的控制價及清單為概算，不可作為最終結(jié)算依據(jù)，最終應(yīng)以設(shè)計單位的施工圖，結(jié)合經(jīng)建設(shè)單位簽字確認(rèn)需施工的分部、分項工程項目的投資額組織施工，以財政評審中心或第三方審核機(jī)構(gòu)審定后的控制價及單價按投標(biāo)下浮率下浮后，按實結(jié)算?，F(xiàn)刪除此條款
2、原招標(biāo)文件中專用合同條款**.價格調(diào)整(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：**.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：是。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第3種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： / ；
第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。
（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： / 。
專用合同條款①承包人在招標(biāo)人提供的審定預(yù)算價和工程量清單中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 /%時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程概算清單中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 /%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在招標(biāo)人提供的審定預(yù)算價和工程量清單中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程概算清單中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價工程概算清單中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過± /%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式：其他價格調(diào)整方式：（1）主要材料和設(shè)備價格調(diào)整辦法根據(jù)閩建筑【****】**號文規(guī)定,即《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單(招標(biāo)階段)》中列明的材料和設(shè)備調(diào)整辦法具體如下 ：
①合同履行期間,需要調(diào)整主要材料和設(shè)備的單價和數(shù)量,須經(jīng)承發(fā)包雙方及時共同確認(rèn),并以工程所在地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價為依據(jù)。
②主要材料和設(shè)備的單價浮動幅度以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過士5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整,調(diào)整部分僅計差額及相應(yīng)稅金。
③價差調(diào)整時間:按合同工期平均價差調(diào)整。
(2)人工費根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的人工預(yù)算單價或適用于工程所在地的人工費價格指數(shù)的調(diào)整文件進(jìn)行調(diào)整。上述文件執(zhí)行日期所在月份之前(包括該月)已完成的工程量所對應(yīng)的人工費不作調(diào)整。執(zhí)行日期所在月份之后完成的工程量所對應(yīng)的人工費作相應(yīng)調(diào)整,完成的工程量以工程款支付月報表為依據(jù)。
(3)施工機(jī)械臺班上漲或下降幅度在5%以內(nèi)(含5%)的。其價差由承包人承擔(dān)或受益:上漲或下降幅度在5%以外的,其超出部分的價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價差只計取差價和稅金,不計取其他費用。機(jī)械臺班差價計算以控制價中相應(yīng)的價格與施工期機(jī)械臺班價格(撥《福建工程造價信息》發(fā)布的各設(shè)區(qū)市機(jī)械臺班價格,若為區(qū)間價的取平均值)的差額為依據(jù)。
(4)若國家稅率調(diào)整,則按福建省及工程所在地的政府有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整合同價格。
（5）施工期信息價，以《南平工程造價信息》發(fā)布施工當(dāng)期延平區(qū)鋼筋、鋼絞線、鋼材(型鋼、鋼管與鋼板)、水泥、碎石、砂價格取定，基期信息價為《南平工程造價信息》發(fā)布的信息價，月份按招標(biāo)公告發(fā)布的前一個月份。上述調(diào)差僅計取差價和稅金，不計取其他費用。
現(xiàn)修改為：**.1 市場價格波動引起的調(diào)整
**.1.1人工費價差調(diào)整
（2）人工費調(diào)整方式：
①人工費不納入風(fēng)險承包范圍。合同履行期間，按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù)和塔機(jī)人工費綜合信息價格調(diào)整人工費價差，但中標(biāo)價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價中的人工費總額的比值大于1.**或小于0.**的除外，因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。
②人工費價差不參與下浮，除計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金外，其他的費用均不計取。
③合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)時，按照人工費指數(shù)對應(yīng)的已完工程量分別調(diào)整人工費價差。
**.1.2主要材料和設(shè)備價差調(diào)整
（2）主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度為：
（1）材料價格調(diào)整按南平市建設(shè)工程造價站發(fā)布的材料市場信息綜合價。具體方式如下：
①主要材料和設(shè)備的調(diào)差范圍（品種）及其基準(zhǔn)價格以招標(biāo)控制價中“主要材料和設(shè)備項目與價格表”列明的為準(zhǔn)。其中,甲供材料和其他材料費均不參與價差調(diào)整。
②主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度為控制在±5%以內(nèi)。合同履行期間，價格波動超過風(fēng)險承包幅度的，其價差按下列方式調(diào)整：
a.當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價格與基期綜合信息價格一致時，風(fēng)險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基準(zhǔn)單價計算，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
b.當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價格與基期綜合信息價格不一致時，風(fēng)險承包幅度按照報告期市場價格除以基準(zhǔn)單價計算，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
上述的基準(zhǔn)單價是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，即招標(biāo)控制價（預(yù)算書）中采用的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制?；诰C合信息價格是指編制招標(biāo)控制價時采用的綜合信息價格。報告期綜合信息價格是指合同履行期間綜合信息價格。綜合信息價格是指建設(shè)行政主管部門或其造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的綜合信息價格。
c.主要材料和設(shè)備價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。
d.主要材料和設(shè)備價差調(diào)整的數(shù)量以及報告期市場價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為價差調(diào)整依據(jù)。
**.1.3施工機(jī)械使用費價差調(diào)整
（1）施工機(jī)械臺班單價的風(fēng)險承包幅度為：施工機(jī)械臺班單價與大型機(jī)械設(shè)備租賃單價，其風(fēng)險承包幅度為（控制在±5%以內(nèi)，具體在招標(biāo)文件中約定），合同履行期間，價格波動超過風(fēng)險承包幅度的，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整，其價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。
3、投標(biāo)人提出的問題：
異議1、拆除后垃圾按自卸汽車外運5km計算,此規(guī)定不符合閩建[****]9號文的要求，應(yīng)按實結(jié)算。
回復(fù)：拆除后垃圾按自卸汽車外運5km計算，結(jié)算時按實際發(fā)生的有效發(fā)票及現(xiàn)場簽證按實結(jié)算。
請各投標(biāo)人自行到南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/yp/）下載本補充通知為招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的組成部分，和招標(biāo)文件具有同等的法律效力，原招標(biāo)文件、招標(biāo)公告與本補充通知有不符之處，以本補充通知內(nèi)容為準(zhǔn)。
本補充通知將同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）和南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/yp/）上發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)自行查閱。
招標(biāo)人：南平市延平區(qū)民政局
招標(biāo)代理： 卓知項目管理顧問有限公司
日 期:****年**月**日
