經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)，高郵市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)限制者外）均可參加網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本次出讓的住宅用地需具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，報(bào)名時(shí)需同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。 對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競(jìng)買活動(dòng)：（1）有行賄犯罪記錄的；（2）存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地等犯罪行為的；（3）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（4）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（5）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;（6）開發(fā)建設(shè)企業(yè)未執(zhí)行開、竣工申報(bào)制度的；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 三、申請(qǐng)報(bào)名須提供下列資料：1、法人申請(qǐng)的需提供競(jìng)買申請(qǐng)書、法人單位有效的證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明材料），法定代表人證明及有效的身份證明文件；其他組織申請(qǐng)的需提供競(jìng)買申請(qǐng)書、該組織合法存在的文件或有效證明，該組織負(fù)責(zé)人的有效身份證明文件；2、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證明文件。3、聯(lián)合申請(qǐng)的需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買申請(qǐng)書和聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。4、競(jìng)買保證金交納憑證,并提交原件核對(duì)。同時(shí)，競(jìng)買人在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)（銀行）的資信證明。5、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)相關(guān)證明文件。（競(jìng)買申請(qǐng)書、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)（銀行）的資信證明在高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)無需上傳，資審現(xiàn)場(chǎng)審核。競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)未按公告、須知要求完整上傳材料的，資格審核不通過，退還保證金）。競(jìng)買申請(qǐng)人必須從申請(qǐng)人賬戶交納競(jìng)買保證金（未按規(guī)定從申請(qǐng)人賬戶交納的，資格審核不通過，退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時(shí)等時(shí)間差），經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：****-**

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

其他需要說明的宗地情況 具體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，詳見高郵市自然資源和規(guī)劃局的規(guī)劃條件。 其它需要公告的事項(xiàng) 1、本次掛牌宗地為“凈地”掛牌出讓，地表為自然地形，地下建（構(gòu)）筑物、地上、地下管線及周邊的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施以掛牌現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如實(shí)施改造或遷移，須由競(jìng)得人按相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)（出讓文件中明確由政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)的除外）。 2、本次掛牌出讓土地出讓金起始價(jià)內(nèi)，不含契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，競(jìng)得人在地塊成交后，辦理交地手續(xù)前，須按有關(guān)規(guī)定另行繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。 3、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

聯(lián) 系 人：崔先生（交易中心） 張女士（資規(guī)局）

聯(lián)系電話：****-******** （交易中心）****-********（資規(guī)局）

開戶單位：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

開戶銀行：中國(guó)銀行高郵蝶園支行

銀行賬號(hào)：按網(wǎng)上報(bào)名流程操作后由系統(tǒng)自動(dòng)生成并反饋

高郵市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日