嵩明縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嵩明縣人民政府批準(zhǔn)，受嵩明縣自然資源局委托，嵩明縣公共資源交易中心將在網(wǎng)上公開拍賣出讓以下六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊簡介
| 宗地號 | 宗地 位置 | 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃條件 | 出讓年限（年） | 交易 起價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 高度（米） | 萬元 | |||||||
| SMZ****-**-1 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃經(jīng)**路與緯3路交叉口北側(cè) | ****4.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 大于1.0且小于或等于1.8 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | ** | ****1.**** | **** | ** |
| SMZ****-**-3 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃經(jīng)**路東側(cè) | ****6.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容混合商業(yè)用地（**%≤******≥**%） | 大于1.0且小于或等于1.8 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | **、** | ****.**** | **** | ** |
| SMZ****-**-4 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃經(jīng)**路與緯2路交叉口北側(cè) | ****1.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容混合商業(yè)用地（**%≤******≥**%） | 大于1.0且小于或等于1.8 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | **、** | ****.**** | **** | ** |
| SMZ****-**-1 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃軍長路與經(jīng)7路交叉口東側(cè) | ****7.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容混合商業(yè)用地（**%≤******≥**%） | 大于1.0且小于或等于2.4 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | **、** | ****5.**** | **** | ** |
| SMZ****-**-3 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃緯2路和經(jīng)7路交叉口東側(cè) | ****6.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 大于1.0且小于或等于2.2 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | ** | ****.**** | **** | ** |
| SMZ****-**-4 | 嵩明縣職教新城軍長片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃經(jīng)7路與緯3路交叉口南側(cè) | ****4.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 大于1.0且小于或等于2.2 | 小于或等于**% | 大于或等于**% | 小于或等于** | ** | ****.**** | **** | 9 |
（注：交易面積以嵩明縣自然資源局審定為準(zhǔn)，其他條件詳見拍賣出讓文件。）
二、競買人范圍及資格要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除其他法律、法規(guī)及規(guī)章另有規(guī)定外，均可申請參加競買；被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體及拖欠土地出讓價款的用地單位不得參與競買。
（二）個人不能參與競買住宅用地。
（三）參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人報名時須提交《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（四）競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。競買人報名時須提交《競買資金來源承諾書》。
三、拍賣出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件，有意競買者可于****年**月**日9:**時至****年**月9日**:**時止登錄（全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·昆明市）”界面。瀏覽下載網(wǎng)上拍賣出讓公告、網(wǎng)上拍賣出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)自于****年**月**日9:**時至****年**月9日**:**時報名截止前，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競買保證金并提供相關(guān)資料。
五、拍賣出讓時間
網(wǎng)上拍賣出讓時間：****年**月**日**：**時
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、土地競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人須注冊取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權(quán)系統(tǒng)操作說明（“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺”界面【云南省·昆明市】：辦事指南--資料下載--土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊進行下載）。（注冊有疑問請聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********；數(shù)字證書運維服務(wù)**小時客服熱線: **0-****-**6）。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等競買申請。
八、本次拍賣會可到交易大廳觀看網(wǎng)上拍賣競價實時情況，地址：嵩明縣玉馨路1號政務(wù)中心二號樓三樓交易大廳。
九、查詢網(wǎng)址和聯(lián)系方式
網(wǎng)址： www.landchina.com 、 www.kmsm.gov.cn ，或搜索“中國土地市場網(wǎng)”、 “嵩明縣人民政府網(wǎng)”、“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（昆明市）（網(wǎng)址為ggzy.yn.gov.cn）”相關(guān)網(wǎng)頁進行查詢。
聯(lián)系地址：嵩明縣玉馨路1號政務(wù)局一號樓**2室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：汪女士
嵩明縣公共資源交易中心
