全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)上辛堡村城-5G京承高速京沈高鐵黃港段基站土地0.**7畝基站用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)城-5G京承高速京沈高鐵黃港段基站 | ||
| 土地用途： | 其他農用地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 京沈客專 | 南至： | 林地 |
| 西至： | 京承高速 | 北至： | 林地 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | 0.**7 | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 基站 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 所有權人： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)上辛堡村股份經(jīng)濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 3年 | 出讓用途： | 通訊塔 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金價格****7.**元/年，無遞增，租金收取方式年付，提前收取租金。 2.受讓方須按照合同約定期限足額交納首期租金，剩余租金按照合同內雙方約定期限交納。 3.租賃期內不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或其分公司、分支機構，且企業(yè)法人或上級公司的注冊資金不低于****萬元。 2.意向承租方為分公司或分支機構的，需提供法人授權文件。 3.鑒于該標的用于市政民生通信保障服務設施使用，該標的原受讓方享有優(yōu)先承租權。 4.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：0.**7畝。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為電信，項目用途為通訊塔。 3.占地四至：東至京沈客專，西至京承高速，南至林地，北至林地。 4.該標的所占土地性質為基站占農用地，規(guī)劃用途為綠地。 5.出讓標的用于通訊基站，作為保障民生設施使用。 6.在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 7.意向受讓方需出具書面承諾： （1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規(guī)的規(guī)定； （2）受讓方需保證履行相關審批手續(xù)，如因審批手續(xù)無法辦理或不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。 （3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后**天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。 8.該標的原合同于****年1月2日到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，出讓方于**日內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
