淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕****號

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**8號]等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項(xiàng)：************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**8號]：1.該宗地為西塢村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；2.競得人需按照淄博市周村區(qū)民政局出具的《關(guān)于周村區(qū)****（存量）-**8號（************GB****4W********）地塊規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的復(fù)函》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交北郊鎮(zhèn)所有；3.競得人須按照淄博市教育局和淄博市體育局復(fù)核的周村區(qū)教育和體育局出具的《關(guān)于周村區(qū)深圳路以東、沿河南路以南、濱河路以北地塊配套教育設(shè)施建設(shè)的意見》要求配建公共體育設(shè)施；4.該宗地不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)公司參與競買；5.該宗地內(nèi)有供電、非飲用水、移動(dòng)、雨水管線，由競得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置。

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**3號]：宗地內(nèi)有供電、天然氣、非飲用水管線，由競得人與相關(guān)權(quán)益人自行協(xié)商處置。

二、競買人資格要求

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**8號]：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競買活動(dòng)。競買申請人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競買申請人及受讓人。不接受個(gè)人參與競買。

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**3號]：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動(dòng)。競買人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**8號]宗地競買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**3號]宗地競買保證金匯入交通銀行股份有限公司淄博周村支行。

因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****4W********[周村區(qū)****（存量）-**8號]：****年**月**日9時(shí)**分；

************GB****5W********[周村區(qū)****（存量）-**3號]：****年**月**日**時(shí)**分。

六、確定競得人

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競得人。競得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競得證明及相關(guān)資料到周村區(qū)國土資源保障中心（周村區(qū)新建西路**6號）進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競買保證金由市公共資源交易中心周村分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心周村分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競得人繳納的競買保證金不計(jì)利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競得資格，按合同約定追究違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

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