（股權(quán)投資＋EPC＋O）招標公告
1. 招標條件
本招標項目天水市新文旅新質(zhì)生產(chǎn)力融合提升項目(股權(quán)投資+EPC+O)已由天水市秦州區(qū)發(fā)展和改革局 以 天秦發(fā)改備（****）**號、**號批準建設(shè)，建設(shè)資金來自社會資本投資，招標人為天水秦之風文化發(fā)展有限公司 。項目已取得備案具備招標條件，現(xiàn)對該項目的(股權(quán)投資、工程總承包、和運營）進行公開招標。
2.1項目名稱：天水市新文旅新質(zhì)生產(chǎn)力融合提升項目(股權(quán)投資+EPC+O)
2.1.1建設(shè)地點：天水市秦州區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：本項目含兩個子項，子項一：天水市新文旅新質(zhì)生產(chǎn)力融合提升（一期）古城“薪火朝賀會”項目；子項二：天水市新文旅新質(zhì)生產(chǎn)力融合提升（二期）秦州新城文商旅項目。
（1）子項一建設(shè)內(nèi)容：
建設(shè)規(guī)模：用地面積約****7.**㎡，改造建筑面積約****1.**㎡。
主要建設(shè)內(nèi)容：1.行浸式演藝劇場、沉浸式室內(nèi)綜合街區(qū)、室外演藝廣場沉浸式場景提升改造。2.主題商業(yè)沉浸式酒店、餐飲服務(wù)配套。
（2）子項二建設(shè)內(nèi)容：
建設(shè)規(guī)模：用地面積約****3㎡，新增建筑面積約******㎡。
主要建設(shè)內(nèi)容：1.冰雪主題樂園、文化雪街。2.主題商業(yè)沉浸式酒店、特色商鋪、餐飲、文創(chuàng)空間。3.天水國際大馬戲城、4.辦公及酒店配套。
2.1.3投資總額：約******.**萬元，其中子項一：****5.**萬元；子項二******.**萬元。
2.1.4工期要求：
計劃建設(shè)時間：子項一：****年**月-****年2月
子項二：****年**月-****年**月
2.1.5 其他:本項目劃分為一個標段。
2.2招標范圍：
1、項目前期策劃、項目投資研究、項目實施方案及創(chuàng)意設(shè)計部分：完成該項目全部前期工作（含項目策劃、項目投資研究、項目實施方案等）。
2、工程設(shè)計部分：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，提供項目技術(shù)交底，解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題，施工現(xiàn)場的配合服務(wù)及后期服務(wù)等；
3、施工部分：施工圖范圍內(nèi)全部工程的施工，包括項目涉及到的整體創(chuàng)意制作等，直至竣工驗收合格及整體移交，以及缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，維護工作；
4、社會資本投資：負責與發(fā)包人組建合資公司并注資投資；
5、運營方：項目建設(shè)完成后，負責項目的合同管理、風險管理、績效評估、財務(wù)管理、溝通協(xié)調(diào)、后期管護及產(chǎn)業(yè)運營等工作。
2.4特殊合作期：暫定**年（含建設(shè)期），本項目建設(shè)期不超過3年，合作期結(jié)束后依據(jù)相關(guān)政策另行協(xié)商。
2.5合作模式：中標人負責本項目投資、建設(shè)、運營等工作。在其資質(zhì)范圍內(nèi)承擔本項目的投資、工程總承包及后期運營等工作。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照 (或獨立法人企業(yè)組成的聯(lián)合體）；
3.2資質(zhì)要求
3.2.2設(shè)計：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級資質(zhì)及以上或建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)及以上或具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
3.2.3施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)并具有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.3投標人擬派人員要求：
工程總承包項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并具有工程類高級技術(shù)職稱，持有相關(guān)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人，且未擔任其他在建項目的項目經(jīng)理(提供承諾）。
施工負責人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核B證，具有工程類高級技術(shù)職稱，并注冊于本單位；且未擔任其他在建項目的項目經(jīng)理(提供承諾）。
設(shè)計負責人：投標人擬派參與本項目的設(shè)計負責人具建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱，同時具有一級注冊建筑師證書，并是本單位人員。
安全生產(chǎn)負責人：持有安全生產(chǎn)考核 C 證， 安全生產(chǎn)負責人和安全員不能為同一人。
3.4投標人未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單、未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單的方可參加本項目的投標,投標文件中提供網(wǎng)頁彩色截圖或信用報告。投標人或其法定代表人、擬委任的（項目經(jīng)理）在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的；提供網(wǎng)頁彩色截圖。（查詢時間為本項目招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間前，如相關(guān)失信記錄失效，投標人需提供相關(guān)證明材料）。
3.5本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
3.5.1聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方 擬承擔的工作范圍、責任、權(quán)利和義務(wù)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制簽署、投標、簽約及履行合同和協(xié)議中承擔的義務(wù)和法律責任；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其它聯(lián)合體對本項目的投標。
3.5.2招標文件規(guī)定的法定代表人授權(quán)書應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人 的法定代表人簽署并加蓋單位公章；
3.5.3投標人中標后，未經(jīng)招標人事先同意，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及承擔工作均不得變動。
3.6資格審查方式：
本次招標采用資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格審查不合格的投標文件將按無效標處理。
4.1招標文件獲取時間為：
****年**月**日**時**分--****年**月**日 **時**分 （北京時間）
4.2 招標文件獲取方式：
登錄天水市公共資源交易中心網(wǎng)站免費下載。投標人可訪問“天水市公共資源交易中心”網(wǎng)站（http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）點擊對應(yīng)的招標項目公告，免費獲取招標文件，也可通過登錄天水公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，在“投標管理”欄目“招標文件獲取”子欄目下在線免費獲取。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**** 年 **月**日9時 ** 分 （北京時間 ）
地點為 ：本項目的開評標活動通過 “ 甘肅中工國際不見面開標大 廳 ”（網(wǎng) 址 ：http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）進行，請投標人在開標前登錄系統(tǒng)，并使用“甘肅中工國際投標文件編制工具”生成的.ZGSF 或.ZGTF 加密投標文件上傳至天水 市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)2.0（http://**.**.**1.**5/UserLogin.aspx），逾期未上傳到指定的網(wǎng)絡(luò)開標系統(tǒng)的投標文件不予受理。開標前投標人須登錄“甘肅中工國際不見面開標大廳”進行簽到。若在開標截止時間前沒有簽到則視為放棄投標。
網(wǎng)上開標時間：同提交投標文件截止時間。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在天水市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人： 天水秦之風文化發(fā)展有限公司
地址： 天水市秦州區(qū)
聯(lián)系人： 邢小杭
電話： **5************
招標代理機構(gòu)：甘肅安華工程管理咨詢有限公司
地址：天水市秦州區(qū)東橋頭福門 B 座 ** 樓 2 號
聯(lián)系人：韓瑛
電話：**9************
電子郵件： ********1@qq.com
****年**月**日
