錦州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
錦公地網(wǎng)掛〔****〕**號(hào)
經(jīng)錦州市人民政府批準(zhǔn)，受錦州市自然資源局委托，并由錦州市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：
| 編號(hào) | 宗地 座落 | 出讓面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價(jià) (萬元）
| 保證金 (萬元) | 增價(jià)幅度 | |||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| ****-**號(hào) | 凌河區(qū)解放東路以南、中環(huán)東路以東地塊（東至百股河濱河路、西至中環(huán)東路、北至解放東路及變電站、南至規(guī)劃堤壩）；宗地位于錦州市郊區(qū)。 | ****2.** | 娛樂用地1.******公頃 | **年 | ≤0.** | ≤**% | 0 | ≤** | **** | **8 | **萬元整數(shù)倍 |
| ****-**號(hào) | 太和區(qū)東至新民街、南至凌川路、西至太和街、北至華盛嘉園B區(qū)北墻；宗地位于錦州市中心城區(qū)。 | ****2.** | 主要用途為普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二類)4.******公頃、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.******公頃）。 | 普通商品住房用地(二類)**年、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地**年。
| 地上容積率1.**-1.**，綜合容積率2.**-2.** | ≤**% | ≥**% | ≤** | ****7 | **** | **萬元整數(shù)倍 |
| 備注 | 宗地出讓的其他條件詳見出讓文件。 | ||||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請(qǐng)參加上述宗地網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人在競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；或者自然資源局直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。住宅用地不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形。競(jìng)買人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并提交符合自有資金購(gòu)地的證明材料。競(jìng)買人與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買。政府融資平臺(tái)公司（非平臺(tái)類城投公司）不得參與競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過錦州市公共資源交易中心網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進(jìn)行。競(jìng)買者通過用戶注冊(cè)，進(jìn)入競(jìng)買人登錄端口交易，也可以辦理遼寧CA數(shù)字證書下載客戶端交易，進(jìn)入土地交易系統(tǒng)按系統(tǒng)規(guī)定的步驟操作，按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《錦州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》、《錦州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》《錦州市公共資源交易中心土地交易網(wǎng)上掛牌用戶手冊(cè)》和《錦州市公共資源交易中心土地網(wǎng)上掛牌保證金繳納指南》等文件，有意向競(jìng)買者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省·錦州市），網(wǎng)址查詢： https://ggzy.jz.gov.cn/。申請(qǐng)人可于****年 **月**日至****年**月9日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行。交納保證金時(shí)間為****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)止，掛牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止。自由報(bào)價(jià)期起止時(shí)間為****年**月**日9時(shí)起至****年**月**日**時(shí)，之后轉(zhuǎn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登錄錦州市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)并按照《錦州市公共資源交易中心土地網(wǎng)上掛牌保證金繳納指南》的要求支付保證金。
七、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
聯(lián)系人：侯女士王女士
業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******4 ****-******9
錦州市自然資源局
錦州市公共資源交易中心
****年**月**日
