柳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
柳土交告字〔**2 5 〕 ** 號(hào)
經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以 網(wǎng)上 掛牌 方式出讓 1 宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地 位置 | 出讓土地 面積 （平方米） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買保證金 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
| G（**** ）** 號(hào) | 柳江區(qū)新興工業(yè)園四方片二區(qū)B-5-1-1地塊 | ****0.** （合**.**畝） | 不大于3.0且不小于0.9 | 不小于**% | / | 區(qū)域一：工業(yè)建筑高度不大于**m，用地豎向界限以“場(chǎng)地標(biāo)高+**m”為上界限，以“場(chǎng)地標(biāo)高-**m”為下界限，高差為**m；區(qū)域二：建筑高度不大于**m，用地豎向界限以“場(chǎng)地標(biāo)高+**m”為上界限，以“場(chǎng)地標(biāo)高-**m”為下界限，高差為**m。 | 二類工業(yè)用地 | 新型電力系統(tǒng)技術(shù)及裝備業(yè) | **年 | **2 | **2 |
其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加地塊的競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)；申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，需提交各方共同簽署的《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均需符合競(jìng)買人資格要求。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人必須通過柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目入園條件的審核。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因 自身原因造成 閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競(jìng)買申請(qǐng)。
三、出讓條件
1、 競(jìng)得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：①自土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)建成并投產(chǎn)；②項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于****萬元/畝；③項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于**8萬元/畝；④項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年上繳稅金（含減免稅金）不低于**萬元/畝；⑤容積率不大于3.0且不小于0.9，建筑系數(shù)不小于**%；⑥環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。
2、競(jìng)得人須在成交后與柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
3、競(jìng)得人在競(jìng)得土地后，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
四、 掛牌 交易競(jìng)價(jià)規(guī)則
該宗地不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競(jìng)買保證金，符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
申請(qǐng)人可于****年**月**日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)人通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。符合申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）上確認(rèn)競(jìng)買資格。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為：****年**月9日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請(qǐng)
競(jìng)買申請(qǐng)人可在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）
（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書。
十 、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 廣西柳州市龍湖路**號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓7樓
聯(lián)系電話： ****-******0（柳州市公共資源交易中心）
****-******1 （ 柳州市土地交易儲(chǔ)備中心 ）
**** - ******0（柳州市柳江區(qū)自然資源局）
柳州市自然資源和規(guī)劃局
**** 年 ** 月 ** 日
