雅安市雨城區(qū)**宗、蘆山縣1宗地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔****〕**號
雅安市雨城區(qū)人民政府、蘆山縣人民政府委托雅安市政務服務和公共資源交易服務中心組織實施雅安市雨城區(qū)**宗、蘆山縣1宗地塊國有建設用地使用權拍賣出讓工作，現將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 標的名稱 | 界址范圍 | 土地面積 | 出讓方式 | 土地用途 | 使用年限 | 現狀 | 地塊主要規(guī)劃指標 | 起始價 | 競買保證金 | 增價幅度 |
| FM-**-**地塊 | 北臨道路，東、南、西臨桂花村空地 | ****7.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 旅館用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安雨城區(qū)FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**地塊規(guī)劃條件（****.9.2）》 | ****萬元（含土地使用權〈地下〉） | ****.4萬元 | 1萬元 |
| FM-**-**地塊 | 北、東臨道路，南臨小路，西臨桂花村空地 | ****4.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 旅館用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安雨城區(qū)FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**地塊規(guī)劃條件（****.9.2）》 | |||
| FM-**-**地塊 | 北、南、西、北臨桂花村空地 | ****.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 旅館用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安雨城區(qū)FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**地塊規(guī)劃條件（****.9.2）》 | |||
| FM-**-**地塊 | 北、東、南臨桂花村空地、西臨道路 | ****3.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 旅館用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安雨城區(qū)FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**、FM-**-**地塊規(guī)劃條件（****.9.2）》 | |||
| FM-**-**地塊 | 北臨鳳鳴村空地，東臨國有空地，南臨道路、國有空地，西臨鳳鳴村空地、桂花村空地 | ****0.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 旅館用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安雨城區(qū)FM-**-**地塊規(guī)劃條件（****.9.2）》 | |||
| 多營DY-**-**號地塊 | 東、西、南、北臨多營社區(qū)空地 | ****4.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于0.6；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《多營DY-**-**號地塊規(guī)劃條件（****.5.9）》 | ****萬元（含土地使用權〈地下〉） | **4.4萬元 | 1萬元 |
| 草壩鎮(zhèn)FM-**-**地塊 | 北臨成渝環(huán)線高速連接線，東、南、西臨草壩鎮(zhèn)鳳鳴村 | ****.**平方米（8.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于0.8；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《草壩鎮(zhèn)FM-**-**號地塊規(guī)劃條件（****.8.**））》 | ****萬元（含土地使用權〈地下〉） | **7.8萬元 | 1萬元 |
| 周公山鎮(zhèn)ZGS-**-**地塊 | 北臨周公河，東臨游客中心，南臨雅趙路，西臨國有空地 | ****4.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于1.2；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《周公山鎮(zhèn)ZGS-**-**地塊紅線圖及規(guī)劃條件（****.9.2）》 | ****萬元（含土地使用權〈地下〉） | **3.6萬元 | 1萬元 |
| 草壩鎮(zhèn)YA**-**-**9地塊 | 東、北臨國有空地，南臨沿江北路，西臨雅安科技創(chuàng)新綜合體。 | ****7.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于2.0；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見地塊規(guī)劃用地紅線圖 | ****萬元（含土地使用權〈地下〉） | **0萬元 | 1萬元 |
| 雅安多營片區(qū)DY-**-**地塊 | 北臨國有土地，西臨加油站，南臨國有空地，東臨規(guī)劃綠地 | ****.**平方米（**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不大于1.5；建筑密度不大于**%；綠地率不小于**%；建筑限高不超過**米。其它詳見雅安市雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《雅安多營片區(qū)DY-**-**地塊規(guī)劃設計條件及紅線圖（****.5.8）》 | **8萬元（含土地使用權〈地下〉） | **5.6萬元 | 1萬元 |
| 蘆山縣龍門鎮(zhèn)隆興村LX**-**地塊 | 龍門鎮(zhèn)隆興村蘆邛路旁 | ****1.**平方米（約**.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 商業(yè)用地 | **年 | 凈地 | 容積率≤1.5；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米，其他指標詳見地塊規(guī)劃設計條件。 | ****.**萬元（含地下土地使用權） | **4萬元 | 5萬元 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請競買的，必須簽訂聯合競買協議，競得后在簽訂成交確認書和出讓合同時，以聯合競買協議、競買申請書為準，不得新增、更改成員。
三、本次拍賣出讓的詳細資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。索取文件起止時間：****年**月**日9：**至****年**月9日**：**（非工作時間及法定節(jié)假日除外）；索取方式：電話聯系交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號B區(qū)二樓2-5室）后自郵箱發(fā)送。
四、競買保證金到賬截止時間：****年**月9日**：**；開戶名稱：雅安市政務服務和公共資源交易服務中心；開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行；賬號：**************************1。
五、競買資格確認截止時間：****年**月9日**：**；競買資格確認截止時間前未及時到達公告所示地點，或不能完整且正確提交拍賣文件要求的競買申請資料的將被視為自動放棄，由此造成的不利后果由潛在競買人全部承擔。請預留足夠時間提交競買申請資料。
申請參加競買需提供：營業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗原件留復印件；自然人報名需提供本人身份證（驗原件留復印件）；聯合競買需提供聯合競買協議書（原件）、法人聯合競買的需提供聯合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權委托書（原件）；受托人身份證（驗原件留復印件）；競買申請書（原件）；經雅安市政務服務和公共資源交易服務中心財務室蓋章確認已到賬的競買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-5）；競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明（原件）等。
六、拍賣出讓活動時間：****年**月**日**：**；報名及拍賣活動地點：雅安市政務服務和公共資源交易服務中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號B區(qū)二樓）。
公告查詢網址：中國土地市場網（www.landchina.com）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國公共資源交易平臺（四川?。﹉ttp://ggzyjy.sc.gov.cn；全國公共資源交易網（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨詢電話：雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局 黃女士 ****-******4、蘆山縣自然資源和規(guī)劃局 皮女士 ****-******9 、雅安市政務服務和公共資源交易服務中心胡先生****-******6。
二〇二五年十一月二十日
