巫溪縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
渝溪地掛牌〔****〕**號(hào)
經(jīng)巫溪縣人民政府批準(zhǔn)（巫溪府函〔****〕**1號(hào)）,巫溪縣規(guī)劃和自然資源局決定出讓 1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和巫溪規(guī)資條件〔****〕****號(hào)文件規(guī)劃條件要求:
| 宗地編號(hào)： | J5-**/**地塊 | 宗地面積： | ****.**平方米 | 宗地坐落： | 巫溪縣鳳凰街道雙鳳村五組 |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 不得大于2.5 | 建筑密度(%)： | 不得大于**% |
| 綠地率(%)： | 不得小于**% | 建筑高度（米）： | / | 土地用途： |
B1.商業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **3.**萬(wàn)元 | 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | / |
| 現(xiàn)狀土地條件：以紅線(xiàn)內(nèi)宗地現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
| 起始價(jià)： | ****.**萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元 | ||
| 停車(chē)位及公共設(shè)施規(guī)劃條件（備注）： | 1. 有關(guān)停車(chē)位充電設(shè)施，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。（強(qiáng)制性） 2. 有關(guān)裝配式建筑，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。（強(qiáng)制性） | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日重慶市公共資源交易網(wǎng)（巫溪縣）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）上下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心**3室向我中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我中心將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓開(kāi)標(biāo)室（一）進(jìn)行。本地塊掛牌時(shí)間為:渝溪地掛牌〔****〕**號(hào)地塊:****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）和重慶市公共資源交易網(wǎng)（巫溪縣）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并根據(jù)報(bào)價(jià)決定是否更新掛牌價(jià)格，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)，更新的掛牌價(jià)格將在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓大廳的LED屏上滾動(dòng)播出（工作日內(nèi)）；掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人為多方（2個(gè)企業(yè)法人及以上）參與的，確定以拍賣(mài)方式出讓?zhuān)ㄅ馁u(mài)時(shí)間或另行通知）或通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；競(jìng)買(mǎi)人為1家企業(yè)的，以?huà)炫品绞匠鲎尅Ｉ暾?qǐng)人可自行或與巫溪縣規(guī)劃和自然資源局聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競(jìng)買(mǎi)人須調(diào)查了解宗地的實(shí)際狀況，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，即表明對(duì)宗地現(xiàn)狀的完全了解和認(rèn)可，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）依法按程序集體確定底價(jià)，最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)時(shí)不成交。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓由意向競(jìng)買(mǎi)人多少確定出讓方式：意向競(jìng)買(mǎi)人只有1個(gè)企業(yè)法人的，確定為掛牌出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人須在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)同時(shí)提交掛牌出讓報(bào)價(jià)單；意向競(jìng)買(mǎi)人在2個(gè)企業(yè)法人（含2個(gè)企業(yè)法人）以上的確定為拍賣(mài)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式）出讓?zhuān)捎迷鰞r(jià)競(jìng)買(mǎi)方式；均按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，且報(bào)價(jià)單或現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)價(jià)等于或高于出讓底價(jià)的成交。
（四）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、拍賣(mài)傭金等，上述費(fèi)用全部由競(jìng)得人另行繳納。
（五）簽訂土地出讓合同：成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂土地出讓合同，自合同簽訂之日起5日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。
（六）交地時(shí)間：土地出讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)，交地6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
（七）違約責(zé)任：競(jìng)得人自成交之日起不按期履行《成交確認(rèn)書(shū)》約定義務(wù)的，出讓方有權(quán)取消競(jìng)得資格，終止供地，定金不予退還。
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后必須按期動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)并按期竣工，如構(gòu)成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第**號(hào)）有關(guān)規(guī)定處置。
不可預(yù)見(jiàn)情形：因公共利益需要提前收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人可依照法定程序報(bào)批，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。
（八）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及資格審查
1.申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分前持相應(yīng)資料（詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交書(shū)面申請(qǐng)和其他競(jìng)買(mǎi)資料。
2.重慶市公共資源交易中心巫溪分中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然資源主管部門(mén)核定的禁止參與競(jìng)買(mǎi)主體名單和競(jìng)買(mǎi)文件要求，審查競(jìng)買(mǎi)人遞交的資料（申請(qǐng)人同時(shí)須向重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交購(gòu)地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾及中國(guó)人民銀行征信中心出具的《信用報(bào)告》），對(duì)符合規(guī)定條件的，將在****年**月**日（北京時(shí)間**：**）前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
（九）保證金賬戶(hù)
競(jìng)買(mǎi)保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納（屬法人競(jìng)買(mǎi)的，必須從競(jìng)買(mǎi)人的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出），轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào)及名稱(chēng)，保證金應(yīng)于****年**月**日**:**（北京時(shí)間）前到賬，請(qǐng)充分考慮銀行轉(zhuǎn)（匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：
| 戶(hù) 名 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司 |
| 開(kāi)戶(hù)行帳號(hào) | 重慶三峽銀行股份有限公司九龍坡支行 **************** |
| 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行 ******************1 | |
| 重慶銀行七星崗支行 ********************0 |
(十）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)定于****年**月**日**時(shí)**分在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心進(jìn)行。
八、聯(lián)系方式
出讓人：巫溪縣規(guī)劃自然資源局
聯(lián) 系 人:盧老師聯(lián)系電話(huà)：（**3）********
地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道**8號(hào)
組織實(shí)施機(jī)構(gòu)：重慶市公共資源交易中心巫溪分中心
聯(lián) 系 人：劉老師 /黃老師
聯(lián)系電話(huà)：**********0 **********1地址：重慶市巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道**0號(hào)三樓
巫溪縣規(guī)劃和自然資源局重慶市公共資源交易中心巫溪分中心
****年**月**日
