招標公告
陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學府）前期物業(yè)服務項目
公開招標招標公告
一、招標條件
本項目陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學府）前期物業(yè)服務項目，招標人為內(nèi)蒙古宏力房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，項目已具備招標條件。內(nèi)蒙古利佰泰項目管理有限公司受招標人的委托對該項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人前來報名。
二、項目概況
1.項目名稱：陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學府）前期物業(yè)服務項目
2.項目地點：陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學府），位于內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前期達爾登大道4號
3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:本項目總占地****2.9平方米(約合**.**畝);總建筑面積****5.**平方米(地上建筑面積共****3.**平方米，其中:5棟住宅樓地上建筑面積****8.**平方米，1棟商業(yè)及物業(yè)樓地上建筑面積 ****.**平方米，地下建筑面積共****1.3平方米{不計容})。本項目地上共5棟住宅樓及1棟商業(yè)物業(yè)樓，地下為車庫及設(shè)備用房等，1#住宅樓**層2個單元，2#住宅樓**層1個單元，3#住宅樓**層2個單元，5#住宅樓**層2個單元，6#住宅樓 **層1個單元，總戶數(shù) **5戶，配備電梯**部，容積率1.**(符合規(guī)劃條件);建筑密度**.**%;綠地率**.**%;硬化面積****.**平方米;地下停車位 **2個;以及建設(shè)配套的給水、排水、采暖、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。
（上述建筑面積僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，具體物業(yè)服務收費面積以實際使用面積為準）
5.服務期限：2年（住宅交付使用后，業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同,開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同終止）
6.標段劃分：本招標項目不分標段。
三、投標人資格要求
1.投標人應是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織。 (需提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明文件)。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄且在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目的招標活動。
4.投標人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管理的服務能力；
5.參加招投標活動近 3 年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，通過“信用中國 ”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄，投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；
6.投標人近 3 年內(nèi)，在“ 中國裁判文書網(wǎng) ”查詢的無行賄犯罪記錄證明（查詢投標人及其法定代表人是否有行賄犯罪行為）；
7.在“ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 網(wǎng)站查詢，未被工商行政管理機關(guān)中列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單 (黑名單)
8.本項目不接受聯(lián)合體報名。
四、招標文件的獲取
1、招標文件獲取時間：**** 年 ** 月 **日至開標截止之日前（北京時間包 含法定公休日、節(jié)假日在內(nèi)）
2、招標文件獲取方式：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統(tǒng)》
（https://**9.**8.**5.**9:****/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標文 件。領(lǐng)取后使用“投標文件制作工具（內(nèi)蒙古） ”打開查看。
3、投標人應隨時登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)，在“查看答疑補遺 ” 欄目中查看招標人關(guān)于本次招標相關(guān)答疑和補遺通知，招標人不另行通知。
4、本項目采用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易平臺進行招標，請登錄交易平臺 進行入庫、投標操作，具體操作手冊詳見烏蘭察布市公共資源交易服務平臺“下載中心-用戶手冊 ”欄目下載查看。
五、開標時間及地點
1、開標時間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 點 ** 分（北京時間）
2、開標地點：烏蘭察布市集寧區(qū)公共資源交易中心三樓開標室
3、本次開標采用全流程網(wǎng)上不見面開標（https://**9.**8.**5.**9:****/BidOpening），投標人無需到達開標現(xiàn)場， 開標過程中如有問題請咨詢：****-********、****-******2。登錄時使用烏蘭察布市公共資源交易平臺的CA 鎖。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在內(nèi)蒙古招標投標公共服務平臺 ( http://zbgg.nmgztb.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpub service.com ） 、 內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng) ( https://ggzyjy.nmg.gov.cn/））上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
七、監(jiān)督聯(lián)系方式
監(jiān)督人名稱：察哈爾右翼前旗住房綜合保障中心
地址：內(nèi)蒙古烏蘭察布市察右前旗融媒體大樓5樓
聯(lián)系人：張經(jīng)緯 張文劍
電 話：**8 **** **** **7 **** ****
八、聯(lián)系方式
招標人名稱：內(nèi)蒙古宏力房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
地址：內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前期達爾登大道4號
聯(lián)系人：郭芳
電 話：**********4
招標代理機構(gòu)名稱：內(nèi)蒙古利佰泰項目管理有限公司
地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)海拉爾東街中交上東國際3號樓5單元**2
聯(lián)系人：張經(jīng)理
電話：**********0
投標注意事項： 投標操作須知
