赤峰市國有建設(shè)用地使用權(quán)

小新地片區(qū)G**-**地塊等3宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號：赤掛****TD**2

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)赤峰市人民政府批準(zhǔn)，赤峰市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓小新地片區(qū)G**-**地塊、G**-**地塊和G**-**地塊等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托赤峰市公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

二、競買人資質(zhì)條件及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，均可申請競買上述地塊，參與競買的主體需具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。此次掛牌受理單獨(dú)競買申請，也受理聯(lián)合競買申請。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。

三、競價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓地址

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

（一）公告時(shí)間：****年**月**日上午8:**時(shí)起至****年**月**日上午8:**時(shí)止

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日上午8:**時(shí)起至****年**月**日上午9:**時(shí)止

（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日上午8:**時(shí)起至****年**月**日上午9:**時(shí)止

掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（四）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日上午9:**時(shí)

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年**月**日上午8:**時(shí)起至****年**月**日上午8:**時(shí)，獲取辦法：

（一）登錄“赤峰市自然資源局門戶網(wǎng)站”（http://zrzyj.chifeng.gov.cn/），在“土地公示公告”或“招拍掛出讓”欄目中選擇對應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件；

（二）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。

七、競買申請

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。

（二）競買保證金繳納

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載相關(guān)銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1.線上辦理地址：http://ws.nmgca.com:****支持線上辦理企業(yè)鎖。

2.線下辦理申請需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=2b****6a-**eb-4fc0-**1b-0c********c4&CategoryNum=**4

地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座三樓內(nèi)蒙古CA窗口

內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：王天澤

咨詢電話：****-******4

九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市自然資源局（赤峰市新城區(qū)玉龍大街**號**0室）與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

十、資格確認(rèn)

赤峰市公共資源交易中心對預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可通過下列方式進(jìn)行：

預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到赤峰市公共資源交易中心（赤峰市新城區(qū)寶山路、王府大街交叉路口北方時(shí)代設(shè)計(jì)院C座〈西門〉九樓交易評審科）進(jìn)行資格確認(rèn)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。

（三）受讓人不得擅自改變土地用途及規(guī)劃條件。在出讓期限內(nèi)，確需要改變土地用途、規(guī)劃條件的，由出讓人有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）宗地范圍內(nèi)無建筑物，權(quán)屬無爭議，存在的部分土堆，競得人需自行清理。

（五）上述國有建設(shè)用地須嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（六）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競買活動(dòng)。

十二、咨詢聯(lián)系方式

赤峰市公共資源交易中心

閆 肅聯(lián)系電話 ****-******3

財(cái)務(wù)聯(lián)系人張藝瀛聯(lián)系電話****-******2

赤峰市自然資源局

孟德紅聯(lián)系電話 ****-******9

十三、投訴舉報(bào)電話

赤峰市公共資源交易中心 ****-******0

赤峰市自然資源局 ****-******9

赤峰市自然資源局

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